Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Lundmansgatan 3 A

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 1 680 000 kr
  • Månadsavgift: 2 819 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 57 kvm

Perfekt pendlarläge!

Med ett fritt söderläge på balkongen och endast ett stenkast från pendlarbussarna ligger denna mycket trivsamma och mysiga tvåa. En genomgående trevlig och välplanerad lägenhet med moderna och lättgillade färgval samt ett kök från Marbodal med matplats för fyra till fem personer. Tack vare balkongens läge kan du här njuta av många soltimmar. Förutom närheten till pendlarbussarna får du med detta boende ett fint läge med absolut närhet till välsorterade ICA Flygfyren och centrum samt kort promenad till fina strövområden.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma tvåa som har ett fint läge nära centrum. Här erbjuds nu en lägenhet för dig som vill bo ett stenkast ifrån pendlarbussar och mataffär samt slippa grannar ovanför. Bra planlösning och fint balkongläge med gott om sol. På bekvämt gångavstånd nås även centrum och fina strövområden.

Hall

Ingång till lägenheten genom möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger när du kliver in. Här finns bra med plats för hallmöbel och för den som önskar finns också möjlighet att sätta in klädförvaring. Ljust och trevligt första intryck av bostaden genom vitmålade väggar och fint laminatgolv. Från hallen nås lägenhetens alla rum, med sovrum och kök till höger, duschrum rakt fram och vardagsrummet till vänster sett från entrén.

Kök

Fint Marbodalkök med gott om förvaring ända upp i tak samt matplats vid fönstret för fyra till fem personer. Köket har massiva luckor med träkänsla, ljus mosaik ovan arbetsytorna och stenmönstrad bänkskiva i laminat. Här finns kyl/frys, spis, spisfläkt samt integrerad diskmaskin. Ljusa väggar och parkett på golvet.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med trevlig storlek som gör det möjligt att ha både soffgrupp och extra matplats. Vill du hellre ha en mysig läshörna finns en optimal plats för detta vid fönstret precis bredvid utgången till balkongen. Även här ljusa väggar och på golvet fantastisk originalparkett med fiskbensmönster. Från vardagsrummet utgång till balkongen som ligger i söder.

Sovrum

Rofyllt sovrum med harmoniska färger och gott om plats för dubbelsäng. Bra förvaring i fyra inbyggda garderober med tillhörande överskåp. I övrigt finns utrymme för ytterligare förvaring i till exempel byrå. Lugnt och ombonat rum med blåa väggar och vit/blåmönstrad fondtapet. På golvet ekparkett.

Duschrum

Stambytt duschrum med ljusa helkaklade väggar och terracottafärgad sjösten med golvvärme på golvet. Här finns dusch, wc, tvättställ med underskåp, spegelskåp och handdukstork. Tvättmaskin finns och lämnas kvar.

Allmänt

  • Boarea: 57 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 819 inkl värme, VA
  • Andel i förening: 0,7289%
  • Andel av årsavgift: 0,732%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 000 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 400 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Balkong i härligt söderläge där du kan sitta och njuta av solen stora delar av dagen. Här finns plats för balkongmöbler och mindre bord.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1954-56
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd, beläget i källaren i samma hus. Tvättstuga är belägen i källaren i huset bredvid, Lundmansgatan 1. Det finns tre stycken tvättstugor med två tvättmaskiner i varje. Tillhörande torkrum till varje tvättstuga. En av tvättstugorna har torktumlare.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 138 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2019-07-18

Förening

  • Namn: Brf Vårsolen
  • Antal lägenheter: 143
  • Antal lokaler: 5
  • Allmänt om föreningen: Äldre, stabil förening som löpande förbättrat fastigheterna. Innergården är en av Norrtäljes finaste och har bland annat lekplats, lusthus och grillplats.
  • Tv och bredband: Digital-tv och bredband fås idag via Telia mot en obligatorisk kostnad på 229 kr/mån via föreningen. Då ingår kanalpaket Lagom, bredband 100/100 Mbit/s och fasta kostnaden för ip-telefoni.
  • Parkering: Garageplats fn ca 350 kr/mån. Kö. P-plats fn 650 kr/år. Kö.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR
    - Stambyte
    - Fönsterbyte
    - Takbyte
    - Installerat säkerhetsdörrar
    - Föreningen har under slutet av 2019 dragit om all el fram till alla lägenheter.
  • Övrigt: I källaren på Lundmansgatan 1 har föreningen tre tvättstugor med tillhörande torkrum och ett mangelrum. Cykelrum finns tillgängligt för föreningens medlemmar liksom bastu och en lokal för drygt 20 gäster som kan användas av föreningens medlemmar för privata fester.

Lundmansgatan 3 A

Grossgärdet

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri