Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 800 000 kr
  • Budgivare 1: 800 000 kr 2021-05-06 19:01
  • Budgivare 2: 725 000 kr 2021-05-06 11:36
  • Budgivare 1: 720 000 kr 2021-05-04 16:11
  • Budgivare 2: 715 000 kr 2021-05-04 13:10
  • Budgivare 1: 710 000 kr 2021-05-04 13:10
  • Budgivare 2: 705 000 kr 2021-05-04 13:08
  • Budgivare 1: 700 000 kr 2021-05-03 11:12

Centrumvägen 5C

Älmsta VÄDDÖ

  • Pris: 850 000 kr
  • Månadsavgift: 4 744 kr
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Boarea: 75 kvm

Ljust renoverad 3:a i centrala Älmsta!

Välkommen till Centrumvägen 5C och denna renoverade 3:a i neutrala ljusa färger. Bostaden fördelar sig över 75 kvm om 3 rum och kök. Här bor ni i en stabil förening med ett centralt, bekvämt och lugnt läge med närhet till allt vad Älmsta har att erbjuda så som välsorterad ICA-affär, apotek, vårdcentral, restauranger mm.

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
MÄKLARBYRÅN MED TREDJE FLEST REKOMMENDATIONER I SVERIGE 2020
enligt hittamaklare.se
MÄKLARBYRÅN MED FLEST REKOMMENDATIONER PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 2019 OCH 2020
enligt hittamaklare.se
MÄKLARBYRÅN MED FLEST FÖRSÄLJNINGAR PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 2019 OCH 2020
enligt hittamaklare.se
Lägenheten är genomgående renoverad i ljusa neutrala färger och fördelar sig över hall, kaklat duschrum, klassiskt renoverat kök, vardagsrum samt två sovrum varav det ena med plats för dubbelsäng.

HALL

Ingång via säkerhetsdörr till hall med praktisk klädavhängning och förvaringsmöjligheter i en garderob. Laminatgolv och målade väggar.

KÖK

Klassiskt renoverat kök i ljusa färger med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor samt matplats vid fönster. Köket är utrustat med spishäll med induktion, spisfläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Laminatgolv samt målade väggar med kaklat stänkskydd ovan diskbänk.

VARDAGSRUM

Välkomnande vardagsrum med fönster samt fransk balkong. Laminatgolv och tapetserade väggar.

DUSCHRUM

Stamrenoverat duschrum med tvättställ, badrumsskåp, wc, tvättmaskin samt duschhörna. Våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar.

SOVRUM

Sovrum med fönster. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM

Sovrum med fönster, förvaringsmöjligheter i två garderober samt plats för dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar.

Allmänt

  • Boarea: 75 kvm
  • Källa: Ekonomisk plan
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 4 744
  • Andel i förening: 6,02%
  • Andel av årsavgift: 6,02%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1954
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Ventilation: Mekanisk frånluft och självdrag.
  • Övrigt: Föreningen har även senaste åren genomfört fönsterbyte, nytt yttertak, isolering utav vinden, nya portar, nya lägenhetsdörrar samt konvertering till bergvärme. Utöver detta så har föreningen bytt två fläktar på taket samt färdigställt parkeringsplatser på baksidan samt bytt garageportar och installerat fiber. I Älmsta finns ett stort utbud av de nödvändigheter som behövs, det finns restauranger, apotek, mataffär, förskolor, skolor (F-6 & 7-9) samt gym.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass C på en skala A-G
  • Energiprestanda: 49 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2019-02-26

Förening

  • Namn: Brf Väddöhus nr 1
  • Antal lägenheter: 21
  • Antal lokaler: 1
  • Allmänt om föreningen: Äldre ekonomiskt stabil förening i centrala Älmsta på Väddö. I föreningen finns det 21 bostadsrättslägenheter samt en lokal. I markplan har det tidigare varit affärslokaler i föreningen som successivt gjorts om till lägenheter. I föreningens hus finns det tvättstuga i källarplanet samt ett källarförråd och ett matkällarförråd till vardera lägenhet.
  • Tv och bredband: TV: Föreningen är ansluten till Telia som tv leverantör. basutbud för Tv ingår i avgiften. INTERNET: Öppen fiber.
  • Renoveringar: 2005: Nytt tak och isolering vind.
    2008: Nya fönster
    2009: Stamrenovering, nya portar och nya lägenhetsdörrar.
    2016: Ny värmeanläggning bergvärme.
    2018: Fiber installerat och nya garageportar.

    Föreningen har även senaste åren genomfört fönster byte, nytt yttertak, isolering utav vinden, nya portar, nya lägenhetsdörrar samt konvertering till bergvärme. Utöver detta så har föreningen bytt två fläktar på taket samt färdigställt parkeringsplatser på baksidan samt bytt garageportar och installerat fiber.
  • Föreningens ekonomi: Inga förändringar utav månadsavgiften är planerade per 2021-04-23.
  • Äger föreningen marken?: Ja.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 3 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 4 200 kr
  • Försäkring: 2 616 kr
  • Summa: 6 816 kr
  • Kommentar: Uppgifterna är säljarens kostnader för 3 personers boende. Utöver ovanstående driftskostnader så har säljaren fiberbredband (500 Mbit) till en kostnad om 299kr/mån.

Område

  • Allmänt: Beläget längs med Väddö kanal återfinns denna hemtrevliga ort Älmsta. Här kan du sedan följa kanalen för att ta dig norrut i kommunen mot Grisslehamn och Singö. Tar du istället båten söderut når du Norrtälje där du sedan kan ta dig vidare i Stockholms skärgård.
  • Kommunikation: Älmsta ligger ca 3 mil norr om Norrtälje tätort. Till/från Älmsta finns det möjlighet att ta sig med såväl bil som buss. Från Norrtälje kan ni sedan fortsätta resan mot såväl Stockholm som Uppsala.
  • Övrigt: Väddö kanal nyttjas på många olika sätt med bl.a simtävling, kajaktävling och den årliga dragkampen över kanalen under Elmsta natta. Under vinterhalvåret plogas kanalen för skridskoåkning. I Älmsta kan du även besöka populära Bondens glasskalas eller Väddö gårdsmejeri. Här kan du även promenera längs med Roslagsleden som startar i Danderyd och har slutdestination Grisslehamn.

Centrumvägen 5C

Älmsta

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri