Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 1 600 000 kr
  • Budgivare 1: 1 600 000 kr 2020-10-19 14:25
  • Budgivare 2: 1 575 000 kr 2020-10-19 14:24
  • Budgivare 2: 1 600 000 kr 2020-10-16 09:00 Bud annulerat
  • Budgivare 1: 1 550 000 kr 2020-10-16 09:00

Sandgatan 17 A

Sandkilen Norrtälje

  • Pris: 1 550 000 kr
  • Månadsavgift: 2 992 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 59.7 kvm

Stilfull tvåa med balkong i soligt västerläge!

På Sandgatan 17 A ligger denna mycket trivsamma och ljusa tvåa om 59,7 m². Lägenheten har en ytterst trevlig planering med bra storlek på alla rum och härligt ljusinsläpp via fönster åt två håll. Balkong i fritt och härligt västerläge med utsikt över den trevliga innergården, här kan eftermiddags- och kvällssolen avnjutas! Här bor du med kort promenad till centrum, pendlarbussar, handelsområde och fina strövområden.

ANSVARIG MÄKLARE

KIM HERTZ

Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med tredje flest rekommendationer per mäklare i Sverige Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Stockholms län Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest försäljningar per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se
Med fint läge på Sandgatan 17 A ligger denna trivsamma tvåa. Lägenheten är på knappt 60 m² och har både gott om förvaring och rymligt vardagsrum. Balkong med härligt västerläge är ytterligare attribut som gör detta till ett attraktivt boende. Brf Sandkilen är en välskött förening där du bor med kort promenad till handelsområde och fina strövområden. Centrum och pendlarbussarna når du på cirka fem minuters promenad.

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med oerhört gott om förvaring i form av garderobsvägg innehållandes flera garderober med tillhörande överskåp. Närmare entrén finns bra med utrymme för att hänga av sig ytterkläder och längre in plats för mindre hallmöbel. Fint laminatgolv och på väggarna mönstrad tapet.

Kök

Köket har gott om förvaring och matplats för 4-5 personer. Här finns bra förvaringsmöjligheter genom gott om skåp. Ljusa skåpluckor och ovan arbetsytorna sitter fint vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Ljus mönstrad tapet på väggar och fint laminatgolv.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om plats för ordentlig soffgrupp och extra matplats för den som önskar. För dig som har behov av ytterligare sovutrymme går det även bra att dela på detta utrymme. Mörkt laminatgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet utgång till den härliga balkongen.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring innanför skjutdörrar. I rummet finns även plats för ytterligare förvaringslösning för den som vill. Ljus mönstrad tapet och på golvet snyggt laminatgolv.

Duschrum

Fräscht duschrum med fönster. Här finns toalett, dusch, tvättmaskin, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. På väggarna sitter en ljus våtrumstapet och på golvet våtrumsmatta i mörkare kulör.

Allmänt

  • Boarea: 59,7 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 992 inkl värme, VA och digital-tv
  • Andel i förening: 0,3935%
  • Andel av årsavgift: 0,41918%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 100 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 450 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Balkong i soligt västerläge, här kan du sitta och njuta av solen från tidig eftermiddag tills den går ned samtidigt som du blickar ut mot den trivsamma innergården. Här finns plats för 2-4 personer.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1965
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd samt ett matkällarförråd, båda belägna i källaren i samma hus. I källaren finns även en av föreningens tvättstugor.
  • Övrigt: 2020: Badrum: Ny duschvägg Kök: Tapetsering, golv under kyl/frys, nymålat tak och ny kyl/frys. Vardagsrum: Tapetsering
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 72 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2017-04-18

Förening

  • Namn: Brf Sandkilen
  • Antal lägenheter: 197
  • Allmänt om föreningen: Med 197 lägenheter och 20 lokaler är Brf Sandkilen en utav Norrtäljes största bostadsrättsföreningar. Perfekt läge nära centrum, pendlarbussar och fina strövområden, dessutom kort promenadavstånd till två olika handelsområden. Husen har placerats så att olika innergårdar har bildats, vilka är mycket välskötta. Här finns både planteringar, buskar, träd och lekplats. För mer info se föreningens hemsida: brfsandkilen.se
  • Tv och bredband: Digital-tv via Telia ingår i månadsavgiften. Till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad på 150 kr/mån för bredband (100/100 Mbit/s) samt fast kostnad för ip-telefoni.
  • Parkering: Föreningen förfogar över 57 garage och 140 p-platser, varav 58 med motorvärmare samt sex husvagnsplatser. Avgiften för garageplats är 390/450 kr och p-plats 250/140 kr.
  • Renoveringar: Fastigheterna har under senare år genomgått renoveringar och uppfräschningar. Säkerhetsdörrar har installerats och och under 2013 fullföljde föreningen stamrenovering. Under 2019 påbörjade föreningen en renovering av taken, en renovering som kommer att ske etappvis. Föreningen behöver inte ta några nya lån för att genomföra denna renovering.
  • Övrigt: En preliminär elavgift betalas i samband med månadsavgiften. Elmätarna avläses av föreningen en gång per år och den verkliga förbrukningen justeras mot lägenhetens inre reparationsfond. Föreningens expedition är belägen i hus nr 3. I föreningen finns tvättstugor, torkrum, förråd, förråd för uthyrning samt hobbyrum. Tvättstugorna ligger i hus 3, 9, 11 och 19. Separat grovtvättstuga i hus 3.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 2 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 8 400 kr
  • Summa: 8 400 kr
  • Kommentar: Hushållselen debiteras via föreningen och läses av en gång per år och regleras mot reparationsfonden, har du förbrukat mer än den preliminära debiteringen dras det av ifrån fonden och vice versa om om du förbrukar mindre.

Sandgatan 17 A

Sandkilen

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri