Bostäder - Åhmanmakleri.se

Visning

27 september KL 12.30 - 13.00Välkommen! Anmäl dig gärna pga rådande omständigheter.

Frötunagatan 16 C

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 1 795 000 kr
  • Månadsavgift: 3 264 kr
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Boarea: 71.6 kvm

Väldisponerad trea med spatiöst vardagsrum

Har du länge drömt om att ha en väldisponerad trea på Grossgärdet med ett riktigt stort vardagsrum? Då är detta en lägenhet för dig! I välskötta Brf Väktaren finns nu denna trea som är i ett genomgående trivsamt skick med ljusa väggar och parkettgolv. Balkongen ligger i ett härligt västerläge mot föreningens innergård. Dessutom kort promenad till pendlarbussar, mataffär, centrum och fina strövområden.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Detta är en lägenhet för dig som söker ett boende med gångavstånd till allt som kan önskas. På kort promenad nås pendlarbussar, centrum, fina strövområden uppe vid Campusområdet och handelsområdet vid Flygfyren. Lägenheten ligger på mittenvåningen och erbjuder ett genomgående ljust och trivsamt boende där det stora vardagsrummet ger många möjligheter. Välskött förening med fina innergårdar.

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med avhängningsplats för ytterkläder direkt till höger och längre in plats för hallmöbel. Förvaring i fyra inbyggda garderober med tillhörande överskåp. Vitmålade väggar och på golvet praktiskt med klinker vid entrén som sedan övergår till laminat.

Kök

Trivsamt originalkök med gott om förvaring och fint ljusinsläpp genom två fönster. Köket har väggskåp som går ända upp i tak med vita luckor, rostfri diskbänk, massiva bänkskivor och beigt kakel ovan arbetsytor. Här finns kyl/frys, spis och spisfläkt. Gråmålad bröstpanel och i övrigt vitmålade väggar, på golvet parkett.

Vardagsrum

Ljust och härligt vardagsrum som är väl tilltaget i storlek. Här finns gott om utrymme för ordentlig soffgrupp och även matplats som rymmer många gäster för trevliga måltider. Gråmålade väggar och på golvet originalparkett. Från vardagsrummet utgång till en trevlig balkong med eftermiddags- och kvällssol.

Sovrum

Det större sovrummet ligger med ingång från vardagsrummet och rymmer dubbelsäng samt sängbord. Gråmålade väggar med en lugn fondvägg i grön nyans och på golvet laminat.

Sovrum

Det mindre sovrummet passar utmärkt som gästrum/kontor eller varför inte barnrum? Här är det vitmålade väggar och förvaring finns i två garderober med överskåp.

Duschrum

Från hallen nås det stambytta och fräscha duschrummet med helkaklade väggar och ljus klinker på golvet. Här finns vägghängd wc och tvättställ som underlättar städningen samt duschhörna, wc, väggskåp och spegel.

Allmänt

  • Boarea: 71,6 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 264 inkl värme, VA, digital-tv
  • Andel i förening: 0,96%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 020 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 410 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Balkong i härligt västerläge där du kan sitta och njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll. Balkongen är belägen in mot gården och här finns plats för bord och sittplats för två till fyra personer.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1960
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett mindre matkällarförråd, båda belägna i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 114 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd

Förening

  • Namn: Brf Väktaren
  • Antal lägenheter: 117
  • Antal lokaler: 5
  • Allmänt om föreningen: Välskött förening med 117 lägenheter och fem lokaler. Brf Väktaren ligger med ett perfekt läge nära pendlarbussar, mataffären ICA Flygfyren samt fina strövområden vid Campus Roslagen. I föreningen finns fyra tvättstugor med torkrum och två mangelrum. Två vardera i källaren på Stegelbäcksgatan 12 och på Lundmansgatan 13. Läs mer på föreningens hemsida www.brf-vaktaren.se.
  • Tv och bredband: Föreningen har fiber via Telia. Digital-tv, kanalpaket Lagom ingår i månadsavgiften. För ytterligare kanaler och bredband tecknas avtal av varje medlem.
  • Parkering: Föreningen har garage (10 st) fn 499 kr/mån, parkeringsplats med elstolpe (24 st) fn 234 kr/mån samt p-plats utan el (46 st) fn 135 kr/mån med separat kö till varje typ av parkeringsplats.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    1993: Ombyggnation fasader, tak och fönster
    2003: Stambyte badrum och badrumsrenovering
    2008: Utbyte ventilationsaggregat (Lundmansgatan)
    2009: indragning av fiber
    2010: Effektivisering av värmesystem
    2012: Relining köksstammar
    2013: Relining källarstammar
    2014: Byte av styrsystem för fjärrvärme
    2016: Fönsterrenovering källarplan

    För närvarande (våren 2020) har föreningen inte beslutat att utföra någon större reparation eller ombyggnad av fastigheten.

Frötunagatan 16 C

Grossgärdet

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Välkommen på visning söndag den 27/09 kl 12.30

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri