Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 1 800 000 kr
  • Budgivare 2: 1 800 000 kr 2020-09-25 15:24
  • Budgivare 1: 1 700 000 kr 2020-09-22 14:11

Grindvägen 16 C

Grind Norrtälje

  • Pris: 1 800 000 kr
  • Månadsavgift: 4 404 kr
  • Antal rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 96.51 kvm

Fräsch och rymlig gavelfyra med lugna harmoniska färger

Söker du en stor och rymlig gavelfyra i ett barnvänligt område? Då kan du sluta leta nu! I Grind ligger denna mycket trivsamma bostad med genomgående harmoniska och jordnära färger. De fyra rum och kök som finns i lägenheten är på hela 96,51 väldisponerade kvadratmeter och rymmer tre bra sovrum, varav ett med en stor klädkammare till och två toaletter. Fint läge i området och balkong i söder. Bredband ingår i avgiften. Välkommen hem!

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
I Grind ligger denna väldisponerade gavelfyra som är i ett genomgående gott skick. Här finns lugna och harmoniska färger som skapar ett mycket trivsamt boende. Lägenheten har ett fint kök, helkaklat duschrum, gästtoalett och tre bra sovrum. Det största sovrummet med bra förvaring i stor klädkammare. När du bor i Brf Ängsbyle har du närhet till mataffär, stadsbuss och pizzeria. För dig som uppskattar friluftsliv finns fina strövområden längs Norrtäljeviken.

Hall

Ingång till lägenheten genom rymlig och välkomnande hall, där du direkt möts av ett ljust och luftigt intryck. Vid entrén finns plats för avhängning av ytterkläder och längre in plats för hallmöbel. Ljusa väggar och på golvet laminat. Från hallen nås lägenhetens alla rum.

Kök

Trivsamt kök med oerhört gott om arbetsytor och bra förvaring. Köket är disponerat så att du har matlagningsdel och separat matplats. Köksluckorna är i ek och profilerade, bänkskivorna är i mörk laminat och ovan arbetsytorna finns vitt, fasat kakel. Köket är fullt maskinellt utrustat med kyl, frys, spis med dubbelugn, spisfläkt, inbyggnadsmicro och diskmaskin. Matplatsen ligger praktiskt vid fönstret och har plats för 4-6 personer. Ljusa väggar och vid matplatsen mörk fondtapet. Laminatgolv. Från köket utgång till balkong i söder.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om plats för ordentlig soffgrupp. För den som önskar finns det även plats för ett större matbord, vilket skapar utrymme för härliga middagsbjudningar. Stort fönsterparti samt ytterligare ett fönster i annat väderstreck ger fint ljus i rummet. Ljust målade väggar samt en ljus fondtapet med björkstammar. Originalparkett.

Sovrum

Sovrum med bra storlek där det finns gott om plats för dubbelsäng och även plats för förvaringsmöbel utan att det känns trångt. En lyxig detalj är den rymliga klädkammaren som har gott om förvaring och som nås direkt från sovrummet. Ombonat med gråmålade väggar. På golvet laminat.

Sovrum

Det andra sovrummet ligger direkt till vänster sett från entrén. Här finns plats för både enkelsäng och skrivbord, perfekt barnrum eller varför inte kombinerat gästrum/kontor? Lugn färg på väggarna och på golvet laminat.

Sovrum

Det tredje sovrummet ligger mellan det andra sovrummet och vardagsrummet. Även detta rum har plats för enkelsäng samt skrivbord. Väggarna målade i en nyans av smutsrosa.

Duschrum

Fräscht duschrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Modern färgsättning med mörk klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Duschrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2014 och här finns dusch, wc, badrumsmöbel med lådor och tvättställ samt spegelskåp med infällda spotlights. Tvättmaskin finns och lämnas kvar. Fönster skapar både ljus och ger vädringsmöjligheter.

Gästtoalett

Gästtoalett med vitmålade väggar och svart klinker på golvet. Här finns wc, tvättställ och spegel.

Allmänt

  • Boarea: 96,51 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 4 rum och kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 4 404 inkl värme, digital-tv och bredband
  • Andel i förening: 0,9407%
  • Andel av årsavgift: 1,03%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Balkong i söderläge belägen mot innergården. En ombonad yta där du kan sitta och njuta på sommaren, här finns plats för litet loungeset för den som önskar.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1966
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget i källaren i samma hus.
  • Energideklaration: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Ängsbyle
  • Antal lägenheter: 134
  • Antal lokaler: 1
  • Allmänt om föreningen: Välordnad äldre förening med trevligt läge nära fina strövområden vid Norrtäljeviken samt närhet till mataffär, skolor, förskolor och lokalbuss. Föreningen består av 134 bostadsrättslägenheter och en lokal (Montessoriförskola). Tre mycket fina tvättstugor i hus 16, 18 och 20.
  • Tv och bredband: Tv-paket Silver samt Bredband 100 via ComHem ingår i månadsavgiften.
  • Parkering: Garage: 38 st, 600 kr/mån, ingen ledig och ingen kö. Parkering med elstolpe: 40 st, 250 kr/mån, finns lediga och ingen kö. Parkering: 14 st, 100 kr/mån, ingen ledig och ingen kö. P-tillstånd, gäster: 60 st, 600 kr/år eller 1 kr/tim
  • Renoveringar: Utförda renoveringar
    2002: Installation av bergvärme, ersattes 2012 med fjärrvärme
    2014: Stambyte färdigställt
    2018: Fönsterbyte

    Inga större renoveringar planerade i nuläget.
  • Övrigt: - Föreningen har tre tvättstugor, belägna i hus 16, 18 och 20. - Föreningen har förråd i olika storlekar som går att hyra samt en föreningslokal med kontor och festlokal som även den kan hyras av föreningens medlemmar.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 2 092 kr
  • VA-förbrukning: 5 268 kr
  • Summa: 7 360 kr
  • Kommentar: Via föreningen debiteras både hushållsel, varm- och kallvatten efter egen förbrukning och debiteras en gång i kvartalet. Säljarnas vattenkostnad fördelas på varmvatten 88 kr/mån och kallvatten 94 kr/mån, baserat på senaste kvartalets debitering. Utöver detta betalas en fast lägenhetsavgift för vattnet på 257 kr/mån.

Grindvägen 16 C

Grind

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri