Bostäder - Åhmanmakleri.se

Visning

21 oktober Lunchvisning - anmälan krävs!

Borgargatan 4 A

Grind Norrtälje

  • Pris: 995 000 kr
  • Månadsavgift: 3 930 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 62.4 kvm

Drömprojekt för den händige!

Nu finns utmärkt tillfälle för dig som vill renovera en lägenhet från grunden. Med fint läge nära Norrtäljeviken ligger denna väldisponerade tvåa där endast fantasin sätter gränsen för hur bra den kan bli. Inglasad balkong i västerläge. I denna del av Grind bor du fint med närheten till vattnet och vacker natur i närområdet. Dessutom stadsbuss på ett stenkasts avstånd och kort promenad till mataffär. På 10-15 minuter når du centrum via den fina strandpromenaden.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med avhängningsplats för ytterkläder direkt till höger och plats för hallmöbel längre in. Längst in i hallen finns bra förvaring i praktisk klädkammare. Från hallen nås lägenhetens alla rum. Ljusa väggar. Klinker vid entrén. Nytt golv behöver läggas in.

Kök

Köket är utrivet så här finns chansen att planera helt från början och sätta in ditt drömkök. Matplats för fyra personer. Fin utsikt mot Norräljeviken från köksfönstret.

Vardagsrum

Även vardagsrummet är helt utrivet, här behöver golvet fyllas upp igen och därefter läggas nytt golv. När väl detta är på plats finns utrymme för ordentlig soffgrupp. Stort fönsterparti och utgång till balkong i väster.

Sovrum

Sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Förvaring i två garderober och fönster i väster. Plastmatta.

Duschrum

Duschrummet är det mest bevarade i lägenheten och är rymligt. Vitt kakel på väggarna och blått klinker på golvet. Här finns dusch, wc, tvättställ och väggskåp. Vädringsfönser.

Allmänt

  • Boarea: 62,4 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 930 inkl värme, VA, bredband samt digital-tv
  • Andel i förening: 1,7849%
  • Andel av årsavgift: 1,796%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 500 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Rymlig balkong med ett fint västerläge.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1969
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett rymligt förråd som ligger precis utanför.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass F på en skala A-G
  • Energiprestanda: 147 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2018-11-12

Förening

  • Namn: Brf Häggen
  • Antal lägenheter: 59
  • Allmänt om föreningen: Brf Häggen är en förening som består utav totalt 59 lägenheter fördelade på fyra huskroppar. Huskropparna har antingen två eller tre plan och få lägenheter per trappuppgång vilket ger en trivsam känsla, dessutom fint läge i området med direkt närhet till Norrtäljeviken. Föreningen har föreningslokal och övernattningsrum. Två cykelrum, ett i hus 6 och ett i hus 8. I hus 8 finns också två gemensamma tvättstugor, en stor och en liten.
  • Tv och bredband: I månadsavgiften ingår digital-tv (kanalpaket Lagom) samt bredband (250/250) via Telia.
  • Parkering: Föreningen har 37 parkeringsplatser utan elstolpe (100 kr/mån) samt 20 st med elstolpe (250 kr/mån). För närvarande (16/10 2020) är det ingen kö.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    2004-05: Fönsterbyte till 3-glas. Renovering av fasade, balkonger samt balkongtak.
    2006: Inkoppling av fjärrvärme
    2007: Renovering av tvättstuga.
    2008: Takrenovering samt installation av säkerhetsdörrar och postboxar.
    2009: Radonmätning utförd januari till mars utan anmärkning.
    Dessutom är träfasader utbytta och målade samt nylagd asfalt på parkeringsplatserna.
  • Övrigt: Alla strukturförändringar i bostadsrätten måste kontrolleras med styrelsen före renoveringsstart. Arbete i lägenheter ska utföras under dagtid och alla el-, vatten- samt våtrumsrenoveringar ska utföras av fackmän. Kopior på utfört arbete ska lämnas till styrelsen. Bostadsrättshavare är skyldig att installera en lokal avstängning (ballofix) för vatten i badrum och kök.

Borgargatan 4 A

Grind

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Välkommen på visning onsdag den 21/10 kl 12.00

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri