Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Grindvägen 18 C

Grind Norrtälje

  • Pris: 1 800 000 kr
  • Månadsavgift: 4 311 kr
  • Antal rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 96.51 kvm

Rymlig och väldisponerad gavelfyra i omtyckt förening

Välkommen till denna hemtrevliga och väldisponerade gavelfyra i populära Grind. Lägenhetens rymliga 96,51 m² fördelar sig bland annat på rymligt familjekök med matplats, generöst vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som ytterligare en matplats, tre sovrum samt ett stilrent helkaklat duschrum. Praktiskt med både gästtoalett och rymlig klädkammare, dessutom balkong i söderläge. Lugnt och barnvänligt område med närhet till både mataffär, stadsbuss och fina promenadstråk utmed Norrtäljeviken. Bredband ingår i avgiften

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Välkommen till Grindvägen 18 C och denna rymliga och trivsamma gavelfyra om hela 96,51 m²! Bra planlösning med tre bra sovrum, två toaletter och rymlig klädkammare, passar perfekt för både den stora familjen eller den som flyttar från huset. I Grind bor du med närhet till fina strövområden och cirka 15-20 minuters promenad till centrum. I området finns mataffär, pizzeria, skolor och stadsbuss.

Hall

Ingång till lägenheten genom rymlig och välkomnande hall med gott om förvaring, här finns både praktisk klädkammare samt två inbyggda garderober med tillhörande överskåp. Direkt du kliver in i hallen möts du av ett ljust och luftigt intryck. Vid entrén finns plats för avhängning av ytterkläder och längre in plats för hallmöbel. Gråa väggar och på golvet klinker vid entrén och längre in mörk laminat. Från hallen nås lägenhetens alla rum.

Kök

Modernt kök med svarta köksluckor och rostfria vitvaror. Köket har en trivsam disponering med en del för matlagning och en del för matplats, belägen vid fönstret med utsikt mot gården. Dessutom gott om förvaring och bra arbetsytor. Stora kakelplattor i vitt och ljusgrått ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, spishäll och spisfläkt. Ljusa väggar och på golvet lika golv som i hallen.

Vardagsrum

Via fint glasparti når du det rymliga vardagsrummet med gott om plats för ordentlig soffgrupp. För den som önskar finns det även plats för ett större matbord, vilket skapar utrymme för härliga middagsbjudningar. Stort fönsterparti ger fint ljus i rummet. Lugn och harmonisk färg på väggarna och till det en mörk, mönstrad tapet. Fin originalparkett.

Sovrum

Sovrum med bra storlek där det finns gott om plats för dubbelsäng och även plats för förvaringsmöbel utan att det känns trångt. Ombonat med gråmålade väggar och lugn fondtapet. Ljust laminatgolv.

Sovrum

Det andra sovrummet ligger direkt till vänster sett från entrén. Här finns plats för både enkelsäng och skrivbord, perfekt som kombinerat gästrum/kontor eller varför inte ett barnrum? Ljus, mönstrad tapet på väggarna och ljust laminatgolv.

Sovrum

Det tredje sovrummet ligger mellan det andra sovrummet och vardagsrummet och används idag som walk-in-closet med stor garderobsvägg samt liten kontorshörna. Lugn och harmonisk tapet på väggarna, på golvet ljus laminat.

Duschrum

Fräscht duschrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Modern färgsättning med mörkspräcklig klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Duschrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2014 och här finns dusch med vikbara duschväggar, wc, tvättställ med underskåp samt spegel med infälld belysning. Fönster skapar både ljus och ger vädringsmöjligheter.

Gästtoalett

Gästtoalett med vitmålade väggar och sandfärgad klinker på golvet. Här finns wc, tvättställ och spegel.

Allmänt

  • Boarea: 96,51 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 4 rum och kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 4 311 inkl värme, digital-tv och bredband
  • Andel i förening: 0,9209%
  • Andel av årsavgift: 0,92093%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Balkong i söderläge belägen mot innergården. En ombonad yta där du kan sitta och njuta på sommaren, här finns plats för litet loungeset för den som önskar.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1966
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget i källaren i samma hus.
  • Energideklaration: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Ängsbyle
  • Antal lägenheter: 134
  • Antal lokaler: 1
  • Allmänt om föreningen: Välordnad äldre förening med trevligt läge nära fina strövområden vid Norrtäljeviken samt närhet till mataffär, skolor, förskolor och lokalbuss. Föreningen består av 134 bostadsrättslägenheter och en lokal (Montessoriförskola). Tre mycket fina tvättstugor i hus 16, 18 och 20.
  • Tv och bredband: Tv-paket Silver samt Bredband 100 via ComHem ingår i månadsavgiften.
  • Parkering: Garage: 38 st, 600 kr/mån, ingen ledig och ingen kö. Parkering med elstolpe: 40 st, 250 kr/mån, finns lediga och ingen kö. Parkering: 14 st, 100 kr/mån, ingen ledig och ingen kö. P-tillstånd, gäster: 60 st, 600 kr/år eller 1 kr/tim
  • Renoveringar: Utförda renoveringar
    2002: Installation av bergvärme, ersattes 2012 med fjärrvärme
    2014: Stambyte färdigställt
    2018: Fönsterbyte

    Inga större renoveringar planerade i nuläget.
  • Övrigt: - Föreningen har tre tvättstugor, belägna i hus 16, 18 och 20. - Föreningen har förråd i olika storlekar som går att hyra samt en föreningslokal med kontor och festlokal som även den kan hyras av föreningens medlemmar.

Driftskostnader (kr/år)

  • Elförbrukning: 1 856 kr
  • VA-förbrukning: 4 325 kr
  • Summa: 6 181 kr
  • Kommentar: Via föreningen debiteras både hushållsel, varm- och kallvatten efter egen förbrukning och debiteras en gång i kvartalet. Säljarnas vattenkostnad fördelas på varmvatten 53 kr/mån och kallvatten 51 kr/mån, baserat på senaste kvartalets debitering. Utöver detta betalas en fast lägenhetsavgift för vattnet på 257 kr/mån.

Grindvägen 18 C

Grind

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri