Bostäder - Åhmanmakleri.se

Visning

12 december KL 15.00 - 15.30Välkommen! Anmäl dig gärna pga rådande omständigheter.

Esplanaden 4

Grossgärdet NORRTÄLJE

  • Pris: 1 850 000 kr
  • Månadsavgift: 3 185 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 47 kvm

Modern och välplanerad tvåa på Grossgärdet med stor balkong och hiss!

Välkomna till denna välplanerade och smakfulla tvåa på populära Grossgärdet i hus med hiss. Bostaden som stod inflyttningsklar 2018 har smakfullt klassiska materialval och sobert kök med petroleumblå köksluckor. Stor balkong mot föreningens lugna innergård samt garage i källarplanet. På Grossgärdet bor du även nära mataffär och fina strövområden. Välkommen på visning!

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med tredje flest rekommendationer per mäklare i Sverige Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Stockholms län Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest försäljningar per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se

HALL

Ingång via säkerhetsdörr till hall med praktisk klädavhängning samt bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob med spegeldörr. Ekparkett på golvet och målade väggar.

DUSCHRUM

Stilrent och klassiskt duschrum med duschhörna med vikväggar, wc, kommod, badrumsskåp, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt arbetsbänk med överskåp. Ljusgrå klinkers på golvet och kaklade väggar.

VARDAGSRUM

Välkomnande vardagsrum med fönster, utgång till balkong samt öppen planlösning mot matplatsen. Ekparkett på golvet och målade väggar.

KÖK

Smakfullt och bra disponerat kök med angränsande matplats samt bra förvaring i sober petroleumblå köksluckor. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, spishäll med induktion, spisfläkt, inbyggd mikro, varmluftsugn samt kyl/frys. Ekparkettgolv samt målade väggar med kaklat stänkskydd ovan diskbänk.

SOVRUM

Sovrum med fönster samt plats för dubbelsäng. Ekparkettgolv samt målade väggar.

Allmänt

  • Boarea: 47 kvm
  • Källa: Ekonomisk Plan
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 4
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 3 185 inkl värme och kallvatten
  • Andel i förening: 1,797%
  • Andel av årsavgift: 1,797%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: BALKONG: Stor möblerbar balkong mot föreningens lugna innergård.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2018
  • Fönster: 3-glas isoler
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX)
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd beläget nere i källaren i samma hus, nås bekvämt med hiss. I källaren finns även cykelrum och rullstolsförråd. Soprum nås från gatan mellan port 4 och 6.
  • Energideklaration: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Trollsländan
  • Antal lägenheter: 42
  • Allmänt om föreningen: Brf Trollsländan är en nybildad bostadsrättsförening från 2018 som består utav totalt 42 lägenheter. Föreningen har en trivsam gemensam innergård som delas med två andra föreningar. I samfällighetsföreningen, som föreningen ingår i tillsammans med ytterligare fyra föreningar, finns en gästlägenhet som medlemmar får hyra. Här finns bland annat fullutrustat kök och bastu.
  • Tv och bredband: Fiber finns indraget till varje lägenhet, avtal tecknas separat med valfri leverantör i stadsnätet.
  • Parkering: I källaren finns garage som delas med angränsande föreningar i en gemensamhetsanläggning. Föreningen har totalt 28 platser i garaget, som nås bekvämt med hiss. Separat kö, för närvarande (januari 2019) finns en före i kön. Kostnad: 900 kr/mån. I övrigt finns gott om parkeringsmöjligheter i närområdet.
  • Övrigt: - Föreningen har separat varmvattenmätning för varje lägenhet, debiteras separat till varje medlem - Barnvagnsförråd och rullstolsförråd finns i källaren.

Driftskostnader (kr/år)

  • Elförbrukning: 2 100 kr
  • Försäkring: 1 608 kr
  • Summa: 3 708 kr
  • Kommentar: Uppgifterna är säljarens kostnader för en persons boende. Utöver ovan nämnda driftskostnader så har säljaren även betalat 429 kr/mån för bredband (100/100) samt 229 kr/mån för Telias kanalpaket "Lagom".

Esplanaden 4

Grossgärdet

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Välkommen på visning lördag den 12/12 kl 03.00

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Fri värdering

      Tack

      för att du kontaktar oss.
      Vi hör av oss till dig snarast möjligt
      för ett förutsättningslöst möte.

      Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri