Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Bältartorpsgatan 1 B

Centralt Norrtälje

  • Pris: 1 895 000 kr
  • Månadsavgift: 2 659 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 60.2 kvm

Helrenoverad tvåa med rymlig inglasad balkong, utsikt över takåsar och kvällssol

Endast ett par minuters promenad från stadskärnan och pendlarbussar ligger denna mycket trivsamma tvåa med högt och fritt läge som ger fin utsikt mot kyrktornet, centrumkärnan, Mosebacke och dess takåsar. Det som gör denna lägenhet till något alldeles extra är den rymliga inglasade balkongen som blir som ett extra rum. Härifrån kan du njuta av en fantastisk utsikt samt sol från tidig eftermiddag till solnedgång. 2017 gjordes en helrenovering av lägenheten och har genomgående moderna färg- och materialval samt enhetlig ekparkett. Bra planlösning med gott om förvaring i bl a klädkammare. Brf Castor är idag en av Norrtäljes mest efterfrågade föreningar tack vare de fina balkongerna, det centrala läget och dess välskötta fastigheter. Välkommen på visning!

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Vill du kunna flytta in direkt utan att behöva göra något och dessutom ha absolut närhet till centrum och pendlarbussar samtidigt som du inte vill bo "mitt i smeten"? Då är detta ett utmärkt tillfälle för dig! Lägenheten är i ett genomgående mycket gott skick efter en helrenovering 2017 och har moderna färg- och materialval. Lägenheten ligger högst upp i huset och har ett fritt läge fast du bor så centralt. Här kan du dessutom sätta dig på den underbara inglasade balkongen med bra storlek och njuta av härlig eftermiddags- och kvällssol samtidigt som du blickar bort mot kyrktornet och Södra bergen. I Brf Castor bor du i en av Norrtäljes mest efterfrågade föreningar och endast ett par minuters promenad från pendlarbussar och allt vad centrumkärnan har att erbjuda. Vid busstationen ligger ICA Kryddan och åt andra hållet har du fina strövområden längs med Norrtäljeviken.

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med plats för avhängning av ytterkläder samt hallmöbel. Förvaring finns i tre garderober samt en rymlig klädkammare. Ljus tapet på väggarna och på golvet ekparkett, golvet ligger i hela lägenheten och skapar ett fint helhetsintryck. Från hallen nås lägenhetens alla rum.

Kök

Köket är från Hagaköket och är i ett modernt utförande med vita, släta skåpluckor, vitt fasat kakel, mörk laminatskiva och rostfria vitvaror. Ett genomgående trivsamt kök med matplats för fyra till fem personer. Här finns även gott om förvaring, bl a i ett skafferi, och bra arbetsytor. Fullt maskinellt utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, spisfläkt och diskmaskin. Fin tapet på väggarna skapar extra trivsel till detta rum.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både ordentlig soffgrupp samt extra matplats för den som önskar. Ljus tapet på väggarna. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen.

Sovrum

Ombonat sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Fondvägg med grå kalklitir, övriga väggar är ljusa. Fritt läge och fin utsikt.

Duschrum

Modernt och fräscht duschrum med stora vita kakelplattor på väggarna och på golvet mörk klinker med golvvärme för skön komfort. Taket är nedsänkt och har infällbara spotlights som ger bra belysning. I övrigt är duschrummet utrustat med vikbara duschväggar i glas, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning och handdukstork. Tvättmaskin finns och lämnas kvar.

Allmänt

  • Boarea: 60,2 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 659 inkl värme, VA och kabel-tv.
  • Andel i förening: 8,447%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Fantastisk, inglasad balkong med bra storlek och underbart solläge. Här kan du sitta och njuta av solen från tidig eftermiddag fram till solnedgång medan du har fin utsikt över kyrktornet, takåsarna i centrum och det fina kvarteret Mosebacke. På balkongen finns det plats för ett ordentligt matbord eller loungegrupp.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1958-59
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör två förråd, varav ett matkällarförråd. Båda är belägna i källaren i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 141 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2018-06-09

Förening

  • Namn: Brf Castor
  • Antal lägenheter: 77
  • Antal lokaler: 11
  • Allmänt om föreningen: Välskött äldre bostadsrättsförening med fint läge nära centrum. Föreningen består av totalt fyra hus. I föreningen finns två stora tvättstugor, belägna i källaren på Floragatan 1.
  • Tv och bredband: Fiber finns indraget via Norrtälje stadsnät, avtal tecknas separat av varje medlem. För leverantörer av fiber gå in på bredbandswebben.se. Tv via Telenor ingår i månadsavgiften.
  • Parkering: I föreningen finns 9 garage (kostnad f n 450 kr/mån) samt 42 parkeringsplatser (kostnad f n 150 kr/mån utan elstolpe och 300 kr/mån med elstolpe). Separat kösystem, för närvarande (1/9-20) ingen kö.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    2003: Stambyte och renovering av badrummen.
    2010: Installation av säkerhetsdörrar och nya entréportar.
    2015-16: Nya fönster och balkongdörrar.
    2019: Nya, större inglasade balkonger

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 2 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 3 924 kr
  • Övrigt: 5 904 kr
  • Summa: 9 828 kr
  • Kommentar: Hushållselen betalas via föreningen efter egen förbrukning. En preliminär debitering görs varje månad, säljarna betalar för närvarande 327 kr/mån. Föreningen läser av elmätarna två gånger per år. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkongrenoveringen på 492 kr/mån. I övrigt är avgiften uppdelad på 1 960 kr/mån i grundavgift samt 699 kr/mån i värmeavgift.

Bältartorpsgatan 1 B

Centralt

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri