Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Grindvägen 4 B

Grind Norrtälje

  • Pris: 1 295 000 kr
  • Månadsavgift: 3 847 kr
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Boarea: 57.3 kvm

Fin trea i markplan med uteplats i soligt västerläge

Med bekvämt läge i markplan på Grindvägen 4 B hittar du nu denna lägenhet - en trivsam trerummare med nyligen stambytt duschrum, stor uteplats i soligt västerläge och genomgående fina ytskikt. I Grind bor du med närhet till mataffär, stadsbuss och pizzeria. För dig som uppskattar friluftsliv finns fina strövområden längs Norrtäljeviken. I området finns dessutom flertalet förskolor och skolor på bekvämt gångavstånd. Cirka 15-20 minuters promenad till centrum.

ANSVARIG MÄKLARE

KIM HERTZ

Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med tredje flest rekommendationer per mäklare i Sverige Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Stockholms län Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest försäljningar per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se
Välkommen till Grindvägen 4 B och denna smakfulla trea om 57,3 m² i omtyckta Grind. Här finns välkomnande hall med klinkergolv, trevligt kök med matplats, vardagsrum med utgång till uteplats, två sovrum och helkaklat duschrum med golvvärme. Lägenheten har genomgående fina ytskikt och gott om förvaringsmöjligheter via flera garderober.

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för jackor och skor. På golvet ligger ett fint och slitstarkt klinkergolv som sedan övergår till laminatgolv och på väggarna en snygg mönstrad tapet. I hallen finns det även gott om förvaringsmöjligheter via flertalet garderober och plats för förvaringsmöbel. Via hallen når du lägenhetens nyrenoverade badrum.

Kök

Ljust och fint kök med bra arbetsytor. Vita skåpluckor tillsammans med bänkskiva i grå kulör ger snygg finish. Köket har en ordentlig matplats med plats för större matbord. Här finns kyl/frys, ugn, spis och fläkt. På golvet ligger fint laminatgolv och på väggarna ljus mönstrad tapet.

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med utgång till bostadens härliga uteplats i soligt västerläge där eftermiddag- och kvällssolen kan avnjutas! Här finns plats för soffgrupp och tv-möbel. Ljusa väggar och fint laminatgolv.

Sovrum

Via hallen nås bostadens första sovrum. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Ljusa tapetserade väggar och fint laminatgolv.

Sovrum

Bostadens andra sovrum med plats för enkelsäng och förvaringsmöbel. På väggarna sitter snygg mönstrad tapet och på golvet ligger fint laminatgolv.

Duschrum

Föreningen har nyligen utfört stambyte så detta duschrum är nyrenoverat. Här finns förutom duschhörnan även wc, handfat med kommod, spegelskåp och toppmatad tvättmaskin. Ljusgrått klinker på golv och ljust kakel på väggarna. Duschrummet har golvvärme.

Allmänt

  • Boarea: 57,3 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Våningsplan: 1 av 5
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 3 847 inkl värme, VA
  • Andel i förening: 0,342%
  • Andel av årsavgift: 0,37499%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
  • Reparationsfond: är för närvarande 3690 kr
  • Beskrivning uteplats: Här finns stor uteplats i soligt västerläge som är mysigt ombonad och bra insynsskyddad. Här finns möjlighet att ha stor utegrupp och matplats. Uteplatsen nås från lägenhetens vardagsrum.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1966-68 Tillbyggt 1992
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd.
  • Övrigt: Föreningen håller på och genomföra stambyte och porten denna lägenhet ligger i är genomförd. I samband med detta renoverades badrummet. Hall: Klinkergolv gjort för ca 2 år sedan och tapet ca 4 år sedan. Laminatgolv ca 4 år. Kök: Laminatgolv gjort för ca 4 år sedan, Tapet kök 2 år sedan. Båda sovrummens ytskikt gjorda mellan 2016-2018. All el plus kontakter bytt 2019, Pleid i samtliga rum utom badrum.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 128 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2019-10-25

Förening

  • Namn: Brf Grinden
  • Antal lägenheter: 193
  • Allmänt om föreningen: Brf Grinden ligger i bostadsområdet Grind och består utav fem huskroppar med fem våningar i varje hus. Varje lägenhet nås bekvämt med hiss.
  • Tv och bredband: Till avgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 75 kr/mån för digital-tv via Telia. Via Telia finns även möjlighet till bredband och ip-telefoni, tecknas separat av varje medlem.
  • Parkering: 40 st garageplatser, 57 st p-plats med elstolpe och p-plats utan el. I dagsläget är det separat kö till respektive p-plats. I föreningen finns även gästparkeringar, både mellan hus 4 och 6 samt på den stora parkeringen nedanför hus 10 och 12. Kostnaden för garage är f n 420 kr/mån och p-plats utan elstolpe 85 kr/mån.
  • Renoveringar: UTFÖRDA:
    - 1991-92: Tillbyggnad av ett extra våningsplan samt installation av hissar
    - 2003: Balkongrenovering och utbyggnad
    - 2011: Stamspolning
    - 2014-15: Nya tak
    - Uppfräschning av tvättstuga
    -2020: Stambyte duschrum, tvättstugor i lägenheter samt kök. Lägenheter med äldre el centraler fick nya med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

    PLANERADE:
    Föreningen håller på och genomför ett stambyte som kommer att pågå fram till slutet av 2020. Stambytet påbörjades i hus 4 och avslutas i hus 12 samt port 6 C och beräknas pågå 6-8 veckor per port. Alla badrum kommer att göras om i samband med stambytet och i de lägenheter som har extra toalett och grovkök kommer även dessa att renoveras. På grund av stambytet höjde föreningen avgifterna med 10 % den 1/7 2019.

Driftskostnader (kr/år)

  • Elförbrukning: 2 400 kr
  • Summa: 2 400 kr

Grindvägen 4 B

Grind

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri