Bostäder - Åhmanmakleri.se

Visning

4 oktober KL 11.30 - 12.00Välkommen! Anmäl dig gärna pga rådande omständigheter.

Domherrevägen 14 C

Domherren Norrtälje

  • Pris: 1 595 000 kr
  • Månadsavgift: 2 464 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 59.4 kvm

Mycket smakfull tvåa i populära Domherren!

Välkommen till Domherrevägen 14 C och denna mycket eleganta tvåa om 59,4 m² i en av Norrtäljes populäraste föreningar. Detta är ett hem som även passar för den kräsne med detaljer som inbyggda spotlights i tak, helkaklat duschrum med golvvärme, ljust och fräscht laminatgolv i hela lägenheten, modernt högblankt kök med stora arbetsytor och inglasad balkong i soligt västerläge. På kort avstånd från lägenheten ligger ICA Norrköp och på bekvämt gångavstånd finns centrum och fina strövområden. Via föreningen ingår tv och bredband för 199kr/mån. Välkommen på visning!

ANSVARIG MÄKLARE

KIM HERTZ

Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med tredje flest rekommendationer per mäklare i Sverige Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Stockholms län Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest försäljningar per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se
I populära Domherren ligger denna mycket eleganta och moderna tvåa om 59,4 m². Här erbjuds nu en lägenhet för dig som har lite högre krav. Bostaden har genomgående stilrena och lättgillade färg- och materialval, modernt kök med gott om bänkyta och stor matplats. Helkaklat duschrum med golvvärme och inbyggda spotlights, stort vardagsrum med anslutning till balkong i härligt västerläge. lägenheten ligger med fritt läge från öst vilket ger minimalt med insyn i sovrum och kök. I Brf Domherren bor du med låga avgifter, nära till mataffär, flera förskolor och skolor och stadsbussar. Man tar sig snabbt till fina strövområden och med ca 10 min promenad når man centrum.

Hall

Ingång till lägenheten sker via en stor välkomnande hall med avhängningsplats för ytterkläder och bra förvaring i form av skjutdörrsgarderober. Hallen har genomgående stilrena och lättgillade färg- och materialval där väggarna är målade i en ljus kulör och på golvet ligger ett ljust och fräscht laminatgolv som sträcker sig genom hela bostaden. Här finner vi även snygga detaljer som klinker innanför den robusta säkerhetsdörren och inbyggda spotlights i taket.

Kök

Köket är i modern stil med gott om förvaring och plats för stor matgrupp. Man brukar säga att köket är hjärtat i hemmet, här får du det i ett lyxigt utförande med svarta högblanka luckor, vit blank bänkskiva, ljust och fint laminatgolv, rostfria vitvaror och väggar i harmonisk kulör. Här finns induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin kyl och frys i side-by-side utförande.

Vardagsrum

Stort och trevligt vardagsrum med plats för umgänge och tv-tittande. Här finns även utrymme att möblera för en ytterligare matplats eller kontorsyta om så önskas, bara fantasin sätter gränser. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som ligger i härligt västerläge med plats för 4-5 personer. Väggarna är vitmålade med en fondvägg i modern grå kulör och på golvet ligger ett fint laminatgolv.

Sovrum

Ljuvligt sovrum med gott om förvaring och plats för stor dubbelsäng. På väggarna är det en lugn och harmonisk kulör och på golvet ligger ett ljust och fint laminatgolv.

Duschrum

Duschrum med vita helkaklade väggar och ett mörkt klinkergolv med golvvärme. En snygg detalj är den svarta klinkerpelaren som fortsätter upp från golv till tak på väggen vid duschen. Duschväggar i glas, badrumsskåp, spegelskåp och inbyggda spotlights i taket.

Allmänt

  • Boarea: 59,4 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 464 inkl värme, VA
  • Andel i förening: 0,41268%
  • Andel av årsavgift: 0,412%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 000 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 400 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Mysig inglasad balkong med bra storlek och fint läge in mot gården, här finns utrymme för fyra till fem personer. Balkongen ligger i soligt västläge så här ges många soltimmar.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1962
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd samt ett matkällarförråd, båda belägna i entréplan i samma hus. I föreningen finns fyra tvättstugor, alla belägna i hus 4.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass D på en skala A-G
  • Energiprestanda: 108 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2018-11-08

Förening

  • Namn: Brf Domherren 1
  • Antal lägenheter: 229
  • Allmänt om föreningen: Brf Domherren är en välskött förening med god ekonomi och låga månadsavgifter. I föreningen finns fyra tvättstugor, alla belägna i hus 4.
  • Tv och bredband: Sedan hösten 2017 finns fiber via ComHem i fastigheten. Som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften tillkommer 199 kr/mån, i denna avgift ingår då även digital-tv.
  • Parkering: Separat kö till garage, p-plats med elstolpe och p-plats utan elstolpe. För garage är avgiften fn 300 kr/mån. Totalt ca 50 garageplatser i föreningen. För parkeringsplats är avgiften fn (ej el 50 kr/mån, el 130 kr/mån. Det finns totalt ca 200 parkeringsplatser i föreningen.
  • Renoveringar: Föreningen har under 2000-talet genomgått en rad större renoveringar, bland annat renovering av tvättstugor 2002, fönsterbyte 2006, stamrenovering 2006/-07 samt takrenovering 2009. 2010 nyanlades 15 st parkeringsplatser, värmeväxlare byttes och ny vattenreningsanläggning installerades. Föreningen installerade under 2012 säkerhetsdörrar och nya entrédörrar. Föreningen har lagt om taket på hus 2 och 14 och har nu påbörjat hus 12. Övriga tak kommer också att läggas om framöver. För mer detaljerad specifikation på renoveringar, se årsredovisningen.
  • Föreningens ekonomi: Föreningen höjde avgiften med 5 % 1/7 2020
  • Äger föreningen marken?: Ja

Driftskostnader (kr/år)

  • Kommentar: Sedan hösten 2017 finns fiber via ComHem i fastigheten. Som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften tillkommen 199 kr/mån, i denna avgift ingår då även digital-TV.
  • Nätbolag: Norrtälje Energi
  • Elleverantör: Norrtälje Energi

Domherrevägen 14 C

Domherren

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Välkommen på visning söndag den 04/10 kl 11.30

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri