Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Grindvägen 10C

Grind NORRTÄLJE

  • Pris: 1 095 000 kr
  • Månadsavgift: 2 431 kr
  • Antal rum: 1 rum och Kök
  • Boarea: 35.5 kvm

Välplanerad och rymlig 1:a med uteplats och nyrenoverat duschrum!

Här på Grindvägen 10C erbjuds nu en ljus och rymlig 1:a med sovalkov och nyrenoverat duschrum. Lägenheten är smart planerad och har kök med matplats, hall med bra förvaringsmöjligheter samt stor uteplats i västerläge. Från bostaden har ni nära till mataffär, skola, förskola, pizzeria samt gångavstånd till grönområde och strandpromenad mot stadskärnan. Stadsbuss stannar i området.

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med tredje flest rekommendationer per mäklare i Sverige Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Stockholms län Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest försäljningar per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se
Ljus väldisponerad lägenhet där ni i hallen har bra förvaringsmöjligheter, stambytt och nyrenoverat duschrum med tvättmaskin, rum med sovalkov samt utgång till rymlig egen uteplats i västerläge samt kök med matplats.

HALL

Ingång till hall med praktisk klädavhängning samt bra förvaringsmöjligheter i fyra garderober med överskåp. Slitstark klinkers på golvet och målade väggar.

DUSCHRUM

Precis nyrenoverat och stambytt duschrum med duschhörna med vikväggar, kommod, badrumsskåp, wc, tvättmaskin samt uppvärmd handdukstork (vatten). Klinkers med golvvärme (el) samt kaklade väggar.

RUM

Rum med en sovalkovsdel och en vardagsrumsdel med fönster samt utgång till egna uteplatsen. Laminatgolv och målade väggar.

KÖK

Klassiskt ljust kök med bra förvaringsmöjligheter, fönster samt matplats. Köket är utrustat med spis med glaskeramikhäll/varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Klinkergolv och målade väggar med kaklat stänkskydd ovan diskbänk.

Allmänt

  • Boarea: 35,5 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 1 rum och Kök
  • Våningsplan: 1 av 5
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 2 431 Inkl. värme och vatten.
  • Andel i förening: 0,225%
  • Andel av årsavgift: 0,24167%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
  • Reparationsfond: är för närvarande 4898 kr
  • Beskrivning uteplats: Stor egen trädäckad uteplats i västerläge med utgång från rummet.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1967
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk, typ FTX
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 127 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2019-10-25

Förening

  • Namn: Brf Grinden
  • Antal lägenheter: 193
  • Allmänt om föreningen: Brf Grinden ligger i bostadsområdet Grind och består utav fem huskroppar med fem våningar i varje hus. Varje lägenhet nås bekvämt med hiss.
  • Tv och bredband: Till avgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 75 kr/mån för digital-tv via Telia. Via Telia finns även möjlighet till bredband och ip-telefoni, tecknas separat av varje medlem.
  • Parkering: 40 st garageplatser, 57 st p-plats med elstolpe och p-plats utan el. I dagsläget är det separat kö till respektive p-plats. I föreningen finns även gästparkeringar, både mellan hus 4 och 6 samt på den stora parkeringen nedanför hus 10 och 12. Kostnaden för garage är f n 420 kr/mån och p-plats utan elstolpe 85 kr/mån.
  • Renoveringar: UTFÖRDA:
    - 1991-92: Tillbyggnad av ett extra våningsplan samt installation av hissar
    - 2003: Balkongrenovering och utbyggnad
    - 2011: Stamspolning
    - 2014-15: Nya tak
    - Uppfräschning av tvättstuga
    -2020: Stambyte duschrum, tvättstugor i lägenheter samt kök. Lägenheter med äldre el centraler fick nya med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

    PLANERADE:
    Föreningen håller på och genomför ett stambyte som kommer att pågå fram till slutet av 2020. Stambytet påbörjades i hus 4 och avslutas i hus 12 samt port 6 C och beräknas pågå 6-8 veckor per port. Alla badrum kommer att göras om i samband med stambytet och i de lägenheter som har extra toalett och grovkök kommer även dessa att renoveras. På grund av stambytet höjde föreningen avgifterna med 10 % den 1/7 2019.
  • Föreningens ekonomi: Ingen planerad avgiftsförändring 2020-10-05.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 2 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 2 160 kr
  • Försäkring: 2 968 kr
  • Övrigt: 900 kr
  • Summa: 6 028 kr
  • Kommentar: Uppgifterna är säljarens kostnader för två personers boende. Övrigt avser kabel-TV, Telias kanalutbud "Lagom" som debiteras utav föreningen som ett obligatoriskt tillägg. Utöver ovan angivna driftskostnader så har säljaren ett bredbandsabonnemang via Telia till 450kr/mån.

Grindvägen 10C

Grind

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri