Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Dalbyvägen 22 C

Färsna Norrtälje

  • Pris: 1 500 000 kr
  • Månadsavgift: 3 923 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 59.5 kvm

Radhuskänsla med två uteplatser och egen ingång

I idylliska och natursköna Färsna finns nu chansen för dig som vill ha radhuskänsla men samtidigt ha bekvämligheterna med att bo i en lägenhet. Här bor du i en ytterst väldisponerad tvåa på knappt 60 m². Invändigt håller lägenheten en hög grundstandard och utvändigt kan du inte ha det bättre med egen ingång, stor altan på baksidan med fin vy och härligt läge samt ytterligare en uteplats på framsidan. Slutligen är husen i Brf Solängen 1 gediget byggda och lägenheten präglas av moderna lösningar men samtidigt en ombonad och hemtrevlig känsla. Låter detta som ditt nästa hem? Välkommen på visning!

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Välkommen till ett mycket trivsamt boende i Norrtäljes omtyckta och fina område Färsna. Här erbjuds nu en perfekt bostad för dig som vill ha villa-/radhuskänsla men ändå bo i lägenhet. På Dalbyvägen 22 C bor du bekvämt i markplan med egen ingång och i en ytterst välplanerad lägenhet där varje del känns väl genomtänkt med trevliga sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter. Invändigt är det en genomgående hög grundstandard och tillval som höjer standarden ytterligare. Ett modernt och smakfullt boende med bland annat ekparkett och fönsterbrädor i natursten. Takhöjd över standard ger dessutom en trevlig känsla av rymd. Utvändigt finns den stora behållningen med stor altan där du kan sitta och njuta av naturen och dess årstidsskiftningar. Dessutom ytterligare en uteplats på framsidan. Förutom den fina lägenheten erbjuds här ett boende med absolut närhet till skog och natur samtidigt som det endast är cirka 20-25 minuters promenad in till Norrtäljes centrumkärna.

Hall

Ingång till lägenheten med kapphylla direkt vid entrén. I hallen finns stor skjutdörrsgarderob med mycket bra förvaringsmöjligheter ända upp i tak. Hallen delas av mot köket med en låg vägg som gör det möjligt att möblera på båda sidor, både i hall och kök. Ekparkett som sedan fortsätter in i resten av lägenheten och skapar ett fint helhetsintryck. Väggar målade i vitt.

Kök

Rymligt kök i vinkel med oerhört gott om förvaring i både skåp och lådor samt bra arbetsytor för den matlagningsintresserade. Köket är från Ballingslöv och har dämpande gångjärn för en mjuk stängning av luckor och lådor. Modern men samtidigt ombonad känsla med vita profilerade luckor och vitt kakel ovan arbetsytorna. Möjlighet till matplats för 4-5 personer vid det stora fönsterpartiet. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt med FTX-system, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt inbyggd ugn och micro i bekväm arbetshöjd. Förutom fläkten så är alla vitvaror från Electrolux, allt i vitt utförande.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ett härligt rum för umgänge med plats för ordentlig soffgrupp samt extra matgrupp för den som önskar. Från vardagsrummet utgång till den stora uteplatsen. Väggar målade i vitt.

Sovrum

Från vardagsrummet nås det ombonade sovrummet som har plats för dubbelsäng och sängbord. Praktisk förvaring innanför skjutdörrar. Vitmålade väggar samt en fin rosenmönstrad tapet.

Duschrum

Fräscht duschrum med helkaklade väggar och klinker med golvvärme på golvet. Modernt utförande med vita, stora kakelplattor, grå kaklad fondvägg och ljust klinkergolv. Bra belysning med infällda spotlights i taket. Här finns egen tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och väggskåp för förvaring. Även här är vitvarorna från Electrolux. I övrigt är duschrummet utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och vikbara duschväggar i glas.

Övrigt

När lägenheterna byggdes så passade entreprenören på att sätta in OSB-skivor på mer eller mindre alla väggar för att underlätta upphängning.

Allmänt

  • Boarea: 59,5 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 1 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 923 inkl värme, VA, bredband och digital-tv
  • Andel i förening: 5,0574%
  • Andel av årsavgift: 5,045%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 100 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 440 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Med utgång från vardagsrummet nås den underbara altanen som ligger i ett härligt läge med fin utsikt över äng och skog. Altanen är rejält tilltagen i storlek och här finns plats för flera olika möbelgrupper. På denna sidan kan du njuta av solen från det att den går upp och ungefär fram till lunch. På framsidan finns stenbelagd uteplats med plats ytterligare möbelgrupp. Denna del ligger i väster och här kan du njuta av solen på eftermiddag/kväll.
  • Beskrivning bilplats : Till lägenheten hör en parkeringsplats, kostnad 300 kr/mån.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2016
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Via föreningen finns det ett förråd som tillhör lägenheten, beläget på gården i separat byggnad.
  • Energideklaration: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Solängen 1
  • Antal lägenheter: 20
  • Allmänt om föreningen: Brf Solängen 1 är en av Färsnas nyaste föreningar och består av totalt 20 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, fördelade på två huskroppar. Området har en radhuskänsla då husen enbart består av två våningar. Till varje lägenhet hör ett eget förråd, beläget på gården i separat byggnad. Fristående sophantering på gården via moluk.
  • Tv och bredband: Fiber indraget via Telia. I månadsavgiften ingår kostnad för Telia Triple play, en lösning med ett basutbud tv-kanaler, bredband och fast kostnad för ip-telefoni.
  • Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats med elstolpe, möjlighet finns alltså att ta över säljarens parkering. Kostnad 300 kr/mån. En gästparkering med tillstånd.
  • Övrigt: Föreningens medlemmar ansvarar gemensamt för skottning av innergård vid behov samt skottning utanför sin egen ingång.

Område

  • Allmänt: Färsna är ett utav Norrtäljes nya områden som växte upp under 2010-talet. Bebyggelsen har en trivsam variation utav villor, radhus, bostadsrättslägenheter samt hyresrätter. I området finns det såväl förskola som skola (F-6). I närområdet finns det även fina naturområden med el-ljusspår, Roslagsleden samt populära 4H-gården Färsna Gård med bl.a. hästar, kaniner, höns och getter. Vid Färsna Gård finns även ett café samt att det här anordnas ett populärt midsommarfirande årligen. Närservice finns på ca 800 meters avstånd från Färsna vid Knutby torg med flera matbutiker samt detaljhandel.
  • Kommunikation: I Färsna finns det flera busshållplatser trafikeras utav SL-buss 651 till/från Norrtälje Busstation.

Dalbyvägen 22 C

Färsna

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri