Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 2 275 000 kr
  • Budgivare 2: 2 275 000 kr 2020-10-19 16:47
  • Budgivare 1: 2 250 000 kr 2020-10-19 16:46
  • Budgivare 2: 2 225 000 kr 2020-10-19 16:13
  • Budgivare 1: 2 200 000 kr 2020-10-19 16:00
  • Budgivare 2: 2 150 000 kr 2020-10-19 14:18
  • Budgivare 1: 2 100 000 kr 2020-10-17 14:51

Götgatan 10 A

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 2 100 000 kr
  • Månadsavgift: 3 504 kr
  • Antal rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 87 kvm

Välplanerad gavelfyra i populär förening och med låg avgift

Stig upp på morgonen och gå ner till bageriet på andra sidan gatan för att köpa nybakat bröd till frukosten. Väl uppe i lägenheten igen kan du slå dig ner och njuta av denna genomgående ljusa, trivsamma och välplanerade gavelfyra med fritt läge och låg månadsavgift. Lägenheten har tre sovrum, alla med bra storlek samt två toaletter. Dessutom inglasad balkong i härligt söderläge. I Brf Eneberg bor du i en av områdets mest populära föreningar och har absolut närhet till pendlarbussar samt centrum.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Med toppenläge på Grossgärdet ligger denna synnerligen välplanerade gavelfyra. Lägenheten ligger högst upp i huset och har ett ogenerat och fritt läge med fin vy åt flera håll. Genomgående ekparkett samt ljusa väggar bidrar till en trivsam bostad och de två toaletterna underlättar i vardagen för den stora familjen. Balkongen är belägen i soligt söderläge. I föreningen Eneberg bor du med en låg avgift och absolut närhet till pendlarbussarna. På kort promenad nås även strövområden samt Flygfältets handelsområde med bland annat välsorterade ICA Flygfyren. Alldeles över gatan ligger ett bageri och i området finns både pizzerior samt thairestaurang. Butikerna i centrum når du till fots på cirka fem minuter.

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med avhängningsplats direkt till vänster sett från entrén. Längre in finns förvaring i en dubbelgarderob samt ett linneskåp. Ljusa väggar och på golvet ekparkett. Ekparketten ligger enhetligt i resten av lägenheten, bortsett från vardagsrummet där originalparketten ligger.

Kök

Välplanerat kök med matplats för fyra till fem personer vid fönstret som vetter mot föreningens gård. Härifrån ges en fri och härlig utsikt. Skåpluckor i vitt, handtag i rostfritt utförande samt ljust kakel. Kyl, frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Städskåp. Ljusa väggar. Från köket nås ett av lägenhetens sovrum som också kan användas som matrum.

Vardagsrum

Trivsamt och rymligt vardagsrum med stort fönsterparti som ger härligt ljusinsläpp. Här finns utrymme för ordentlig soffgrupp och för den som önskar även extra matplats. Fransk balkong.

Sovrum

Sovrummen ligger i separata delar av lägenheten, är ungefär likvärdiga i storlek och rymmer alla dubbelsäng. Det första sovrummet ligger med ingång från hallen och har fönster i norr, mot föreningens innergård. Ljusa väggar. Det andra sovrummet ligger, som tidigare nämnt, med ingång från köket men nås även via vardagsrummet. För den som vill inreda detta till ett matrum finns här utrymme för sex till åtta personer. Det tredje sovrummet ligger med ingång från vardagsrummet och härifrån nås även den inglasade balkongen. Gott om förvaring i fyra garderober samt ett linneskåp.

Duschrum

Stambytt duschrum med väggar kaklade i ljusgrått och på golvet våtrumsmatta som matchar kaklet. Här finns dusch, tvättställ med underskåp, handdukstork och spegelskåp. Vägghängd wc underlättar vid städning. Tvättmaskin finns och lämnas kvar.

Gästtoalett

Gästtoalett med vita väggar och grå våtrumsmatta på golvet. Här finns wc, tvättställ och väggskåp.

Allmänt

  • Boarea: 87 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 4 rum och kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 504 inkl värme, VA, kabel-TV samt bredband
  • Andel i förening: 1,63632%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 180 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 470 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Rymlig balkong med minimal insyn och belägen i härligt söderläge. Balkongen är inglasad och här finns utrymme för stolar, bord och blommor.
  • Övrigt: Föreningen kommer höja avgifterna från 1/1-21. Den nya avgiften för lägenheten kommer då att bli 3 678 kr/mån.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1963
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör två förråd, varav ett matkällarförråd, båda belägna i källaren i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2019-03-17

Förening

  • Namn: Brf Eneberg
  • Antal lägenheter: 83
  • Allmänt om föreningen: Brf Eneberg är en förening som består utav totalt 83 lägenheter, fördelat på tre huskroppar och omfattar adresserna Götgatan 8 A - 8 F samt 10 A - 10 B. Tvättstuga med tork- och mangelrum finns på 8 D-E. Cykelparkering utanför samt i källaren, utrymme för barnvagn finns intill respektive trapphus. Föreningen har en gemensamhetslokal för mindre sammankomster. För mer info, besök gärna föreningens hemsida: http://eneberg.bostadsratterna.se
  • Tv och bredband: I månadsavgiften ingår Telenors TV-paket bas samt bredband 10/1 Mbit/s. Uppgradering av internethastighet är möjlig upp till 1000Mbit/s till ett förmånligt pris.
  • Parkering: I föreningen finns 47 p-platser med eluttag (kostnad 100kr/månad) samt 4 st garage. Separat kösystem tillämpas, f n (8/10-20) ingen kö till p-plats.
  • Renoveringar: För närvarande, oktober 2020, har ingen större renovering diskuterats i föreningen.

    UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    1990: Byte av papptak till plåttak, reparation av balkonger
    1995: Fönsterbyte
    1999: Stambyte
    2001: Byte av källardörrar, garagedörrar och entrédörrar
    2004: Ommålning källare, byte av torkanläggning i tvättstugorna, ny belysning samt uppfräschning av innergården
    2005: Ommålning av balkonger och fasader, förbättrad ventilation i källarna samt fortsatt plantering på gården
    2006: Byte till säkerhetsdörrar
    2009: Byte av två tvättmaskiner, monterat en ventilationsfläkt i källaren i B-huset, nya motorvärmaruttag med timer och bytt värmeväxlare
    2010: Byte av cirkulationspump samt underhåll av frånluftsfläktarna.
    2012: Byte till termostater på radiatorerna, byte av två tvättmaskiner samt indragning av LAN för bredband
    2013: Parkeringen mot Kungsgatan har kompletterats med el-uttag och belysning,
    2014: Översyn och komplettering av skyddsrummen, utfört underhåll av rökluckor/trappfönster, genomfört OVK
    2015: Installerat kodlås till portarna. Bytt styrenhet till fjärrvärmeundercentralen
    2016: Rustat upp gårdsmiljön och monterat tidur till frånluftens frekvensomformare
    2017: Utfört förbättringsarbeten på hustaken, bytt värmeväxlare till radiatorsystemet, bytt de yttre dörrarna till källarna, bytt slangar i badrumskassetterna, bytt trapphus- och gårdsbelysning samt utökat belysningen till parkeringsplatsen
    2018: Tre balkonger har reparerats och målats p g a frostskador
    2019: Spolning av avloppsstammarna, byte av torkrumsfläkt och ny mangel har köpts in
  • Föreningens ekonomi: Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om ca 5 % från 1/1-21.

Götgatan 10 A

Grossgärdet

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri