Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Grindvägen 34 A

Grind Norrtälje

  • Pris: 1 325 000 kr
  • Månadsavgift: 2 915 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 55.6 kvm

Bo med naturen utanför fönstret och balkong i väster

På Grindvägen 34 A finns nu denna väldisponerade och trivsamma tvåa med gott om förvaring. Här kan du njuta av ett ogenerat läge med naturen direkt utanför fönsterna samt en balkong i västerläge. I Brf Dalen bor du i en stabil förening med cirka 15-20 minuters promenad till centrum. Dessutom nära mataffärer, stadsbuss och trevliga strövområden som finns runt knuten.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Välkommen till Grindvägen 34 A och denna välplanerade samt trivsamma tvåa i Brf Dalen, en stabil äldre förening. Lägenheten är välplanerad och har ett duschrum som renoverades 2013 via föreningen samt en balkong i västerläge. I Grind bor du med naturen runt knuten och med promenadavstånd till Norrtäljes stadskärna. I närområdet finns både mataffär och stadsbuss. För dig som uppskattar friluftsliv finns fina strövområden längs Norrtäljeviken.

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med yta direkt till höger för att hänga av sig ytterkläder samt plats för mindre hallmöbel. Gott om förvaring i garderobsvägg med tre garderober samt ett städskåp, samtliga med tillhörande överskåp. Från hallen nås lägenhetens alla rum. Laminatgolv och ljusbeige tapet.

Kök

Originalkök som har fräschats upp med gråmålade köksluckor och mörkt stänkskydd. Köket har gott om förvaring och matplats för fyra till fem personer. Den utrusning som finns är spis, spisfläkt och kombinerad kyl/frys. Ljusbeige tapet på väggarna samt laminatgolv. Från köket nås balkongen med trevligt västerläge mot skogsdunge och fin utsikt bort mot Grindgärdet.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för stor soffgrupp och även extra matplats för den som önskar. Vardagsrummet är lugnt beläget, utan insyn, mot skogsdunge - härlig naturnära känsla med fågelkvitter och grönska sommartid. Stort fönsterparti mot skogsdungen. Vitmålade väggar och på golvet laminat.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaring innanför skjutdörrar i praktiskt garderobssystem från IKEA (Pax). Vitmålade väggar och på golvet laminat.

Duschrum

Fräscht duschrum som renoverades 2012-13 med mörkt klinkergolv samt ljusblått kakel på väggarna. Dusch med duschvägg i glas. I övrigt är duschrummet utrustat med tvättställ med kommod, spegel med belysning, wc och handdukstork. Tvättmaskin finns och lämnas kvar.

Allmänt

  • Boarea: 55,6 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 915 inkl värme, VA, kabel-tv och p-plats
  • Andel i förening: 8,83%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 900 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 400 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Rymlig balkong i västerläge med fin utsikt mot skogsdunge och bort mot Grindgärdet. Här finns gott om plats för både möbler och blommor.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1967
  • Fönster: 2-glas med isolerglas
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget i markplan i samma hus. Här finns också tvättstuga.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2019-07-06

Förening

  • Namn: Brf Dalen
  • Antal lägenheter: 90
  • Antal lokaler: 1
  • Allmänt om föreningen: Brf Dalen är en äldre, välordnad förening som är belägen i Grind och består utav totalt fyra hus. I hus 32 och 34 har föreningen sina tvättstugor. För mer info se föreningens hemsida: https://brfdalennorrtalje.bostadsratterna.se/
  • Tv och bredband: Basutbud av tv-kanaler, T1-Bas via Telenor. Bredband finns framdraget till samtliga lägenheter, avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren via Norrtälje stadsnät, för att se leverantörer besök www.bredbandswebben.se
  • Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats utan elstolpe, vilket ingår i månadsavgiften. I övrigt finns, med separat kö 11 st garage, 17 st carport och 16 st p-platser med elstolpe. Kostnader enligt föreningens hemsida: garage 440 kr/månad, carport 220 kr/månad samt extra p-plats 200 kr/månad.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    2020: Nya entrédörrar till varje port
    2019: Säkerhetsdörrar
    2018: Fullföljdes takrenovering, varje hus har fått nya papptak
    2012/-13: Renovering av badrum, installation av nya elcentraler med jordfelsbrytare och installation av nya köksblandare.
    1992: Utbyte av ytterfönster mot isolerglas med metallram
  • Föreningens ekonomi: Inga planerade avgiftsförändringar per 9/10-20. Ommålning av husen exteriört sommaren 2021 vilket ingår i föreningens budget.
  • Övrigt: Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för installationen av säkerhetsdörrar.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 2 352 kr
  • Övrigt: 1 800 kr
  • Summa: 4 152 kr
  • Kommentar: Driftkostnaderna baseras på hushållsel som debiteras via föreningen, avläsning görs var tredje månad och du betalar efter egen förbrukning. I driftkostnaderna finns även 150 kr/mån som gäller kostnad för säkerhetsdörr.

Grindvägen 34 A

Grind

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri