Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 1 425 000 kr
  • Budgivare 1: 1 425 000 kr 2020-11-06 17:09

Grindvägen 26 A

Grind Norrtälje

  • Pris: 1 575 000 kr
  • Månadsavgift: 3 280 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 65.82 kvm

Rymlig och mycket smakfullt renoverad tvåa

Söker du en rymlig tvåa där du direkt får en känsla av att komma hem? Då kan du sluta leta nu! I Grind ligger denna mycket trivsamma och inflyttningsklara bostad med genomgående ljusa och trendiga färgval. De två rum och kök som finns i lägenheten är på 65,82 väldisponerade kvadratmeter och ligger endast en halvtrappa upp vilket gör att den passar både ung som gammal. Bortsett från badrummet som gjordes vid stambytet 2014 så är hela lägenheten renoverad på ett mycket smakfullt sätt senaste åren med nytt kök 2018 och uppfräschade ytor därefter. Lägenheten har dessutom en inglasad och ombonad balkong i västerläge. Bredband ingår i avgiften. Välkommen hem!

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
I Grind ligger denna väldisponerade och mycket trivsamma tvårummare som är smakfullt renoverad med trevligt kök och helkaklat badrum. Genomgående stilfulla och moderna färg- och materialval bidrar till att förmedla en ljus och trivsam helhetskänsla. Detta är ett inflyttningsklart och bekvämt boende där du endast behöver ställa in möblerna och börja bo och trivas direkt. Dessutom har du närhet till mataffär, stadsbuss och pizzeria. För dig som uppskattar friluftsliv finns fina strövområden längs Norrtäljeviken. Lägenheten ligger endast en halvtrappa upp.

Hall

Ingång till lägenheten genom rymlig och välkomnande hall, där du direkt möts av ett ljust och luftigt intryck. Vid entrén finns plats för avhängning av ytterkläder och längre in plats för hallmöbel. Bra förvaring i rymlig klädkammare. Fint laminatgolv som ligger i hall, vardagsrum och kök vilket ger ett fint helhetsintryck, väggarna målade i ljusgrått. Från hallen nås lägenhetens alla rum.

Kök

Mycket trivsamt kök, renoverat 2018, med oerhört gott om arbetsytor och förvaring. Köket är disponerat så att du har matlagningsdel och separat matplats. Vita, profilerade köksluckor och snyggt kakel ovan arbetsytorna som matchar den mörka laminatbänken. Köket är fullt maskinellt utrustat med integrerade vitvaror (kyl/frys och diskmaskin), inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, spishäll och fläktkåpa. Skafferi. Matplatsen ligger praktiskt vid fönstret och har plats för 4-6 personer. Vitmålade väggar. Från köket utgång till härlig balkong i väster.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om plats för ordentlig soffgrupp. För den som önskar finns det även plats för ett större matbord, vilket skapar utrymme för härliga middagsbjudningar. Vitmålade väggar med en snygg fondvägg i grå kalkfärg.

Sovrum

Sovrum med bra storlek där det finns gott om plats för dubbelsäng och även plats för förvaringsmöbel utan att det känns trångt. Ombonat med grå fondvägg i kalkfärg och i övrigt gråmålade väggar.

Badrum

Snyggt och fräscht badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Trendig färgsättning med mörk klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2014 och här finns badkar, wc, tvättställ, spegelskåp med infällda spotlights och väggskåp. Tvättmaskin finns och lämnas kvar.

Allmänt

  • Boarea: 65,82 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 1 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 280 inkl värme, digital-tv och bredband
  • Andel i förening: 0,6457%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Inglasad balkong i västerläge belägen mot den trevliga innergården. Ombonat med trall och här finns plats för litet loungeset.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1966
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget i källaren i samma hus.
  • Energideklaration: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Ängsbyle
  • Antal lägenheter: 134
  • Antal lokaler: 1
  • Allmänt om föreningen: Välordnad äldre förening med trevligt läge nära fina strövområden vid Norrtäljeviken samt närhet till mataffär, skolor, förskolor och lokalbuss. Föreningen består av 134 bostadsrättslägenheter och en lokal (Montessoriförskola). Tre mycket fina tvättstugor i hus 16, 18 och 20.
  • Tv och bredband: Tv-paket Silver samt Bredband 100 via ComHem ingår i månadsavgiften.
  • Parkering: Garage: 38 st, 600 kr/mån, ingen ledig och ingen kö. Parkering med elstolpe: 40 st, 250 kr/mån, finns lediga och ingen kö. Parkering: 14 st, 100 kr/mån, ingen ledig och ingen kö. P-tillstånd, gäster: 60 st, 600 kr/år eller 1 kr/tim
  • Renoveringar: Utförda renoveringar
    2002: Installation av bergvärme, ersattes 2012 med fjärrvärme
    2014: Stambyte färdigställt
    2018: Fönsterbyte

    Inga större renoveringar planerade i nuläget.
  • Övrigt: - Föreningen har tre tvättstugor, belägna i hus 16, 18 och 20. - Föreningen har förråd i olika storlekar som går att hyra samt en föreningslokal med kontor och festlokal som även den kan hyras av föreningens medlemmar.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 3 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 1 972 kr
  • VA-förbrukning: 6 436 kr
  • Summa: 8 408 kr
  • Kommentar: Via föreningen debiteras både hushållsel, varm- och kallvatten efter egen förbrukning och debiteras en gång i kvartalet. Säljarens vattenkostnad fördelas på varmvatten 319 kr/mån och kallvatten 217 kr/mån, baserat på senaste kvartalets debitering. Utöver detta betalas en fast lägenhetsavgift för vattnet på 257 kr/mån. Varannan vecka bor tre personer i hushållet och det badas mer eller mindre varje dag. Möjligheter finns alltså att påverka vattenräkningen.

Grindvägen 26 A

Grind

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Fri värdering

      Tack

      för att du kontaktar oss.
      Vi hör av oss till dig snarast möjligt
      för ett förutsättningslöst möte.

      Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri