Bostäder - Åhmanmakleri.se
BESIKTIGAD

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Saturnusvägen 4

Solbacka Norrtälje

  • Pris: 3 500 000 kr
  • Antal rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 121 kvm
  • Tomtarea: 737 kvm

Enplansvilla med härlig tomt

Detta är en kommande försäljning, mer information och utförligare rumsbeskrivning kommer närmare den planerade visningen senare i vår. Har du frågor eller vill du redan nu anmäla intresse kontakta oss på Åhman Mäkleri.

På lugn återvändsgata ligger denna trivsamma och väldisponerade villa om totalt fyra sovrum. Här bor du bekvämt i ett plan och med en fin och prunkande trädgård, som du dessutom kan sitta och njuta av från det mysiga uterummet som ligger i söder. Tomten är en härlig liten oas som ger ett märkbart lugn och här strålar solen stora delar av dagen. På fastigheten finns även ett enkelgarage, förrådsutrymme och friggebod. Solbacka är ett av Norrtäljes populäraste områden för barnfamiljer, här nås både skolor och flertalet förskolor på bekvämt gångavstånd. Välkommen till ett hem att trivas i!

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 5 ÅR I RAD
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN 2022
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020, 2021 & 2022
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020, 2021 & 2022
enligt hittamaklare.se

Allmänt om fastigheten

  • Pris: 3 500 000 kr Utgångspris
  • Fastighetsbeteckning: Solbacka Röksvampen 2
  • Upplåtelseform: Friköpt
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 2 116 000 kr (år 2018), varav byggnad 1 421 000 kr
  • Boarea: 121 m²
  • Antal rum: 5 rum och kök, varav 4 sovrum
  • Tomt: 737 m²,
  • Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Samfällighet, servitut, gem.anläggning, andra belastningar: Nyttjanderätt Tele
  • Planförhållande: Stadsplan
  • Pantbrev: 22 st, totalt 1 698 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Byggnadsår: 1979
  • Fasad: Trä
  • Fönster: Kopplade 2+1-fönster
  • Tak: Betongpannor
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning : Luft-/luftvärmepump och direktverkande el
  • Ventilation: Mekanisk frånluft.
  • Övriga byggnader/utrymmen: Garage Friggebod
  • Övrigt:

Energideklaration byggnad

  • Primärenergital: 120 kWh per kvm och år
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass D på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2023-02-13

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 2 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 21 086
  • Renhållning: 2 371
  • Försäkring: 6 048
  • VA-förbrukning: 11 702
  • Väg- och/eller samfällighetskostnad: 0
  • Summa: 41 207
  • Nätbolag: Norrtälje Energi
  • Elleverantör: Norrtälje Energi
  • Elförbrukning: 12 762 kWh/år
  • Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt : 9 287 kr

Omgivning

  • Allmänt om området: Solbacka är ett mycket barnvänligt område där ni inom några minuters gångavstånd finner flera lekplatser, pulkabacke, förskola, skogsgläntor samt busshållplats. Hela Solbacka är uppbyggt utan genomfartstrafik och i princip bara återvändsgränder vilket gör det väldigt trivsamt och lämpligt för barnfamiljer. Solbacka byggdes upp från mitten av 1970-talet till början av 1980-talet.
  • Närservice: Närmaste mataffär finner ni i Grind där COOP ligger på ca 10 minuters gångavstånd.
  • Kommunikation: Från Busshållplatsen "Solbackastugan" som trafikeras utav buss 658 så är det ca 8 minuter till Norrtälje busstation.

Saturnusvägen 4

Solbacka

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri