Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 1 480 000 kr
  • Budgivare 1: 1 480 000 kr 2020-11-27 11:36
  • Budgivare 2: 1 460 000 kr 2020-11-26 15:54
  • Budgivare 1: 1 450 000 kr 2020-11-25 12:35

Grindvägen 32 B

Grind Norrtälje

  • Pris: 1 550 000 kr
  • Månadsavgift: 3 456 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 65.8 kvm

Modern och rymlig tvåa i genomgående gott skick

Välkommen till denna välplanerade och synnerligen rymliga tvåa om hela 65,8 m²! Lägenheten är smakfullt renoverad med genomgående ljusa och moderna färgval. Kök och duschrum i snyggt utförande och vardagsrum med härlig rymd. Här bor du i en stabil förening med cirka 10-15 minuters promenad till centrum. Dessutom nära mataffärer, stadsbuss och trevliga strövområden som finns runt knuten. Från balkongen kan du sitta och blicka ut mot Norrtäljeviken och även bort mot Björnö gård.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Välkommen till Grindvägen 32 B och denna mycket trivsamma och rymliga tvåa i Brf Dalen, en stabil äldre förening. Detta är en lägenhet för dig som bara vill kunna flytta in direkt utan att behöva göra något då den är i ett genomgående gott skick, här finns bland annat fint kök och fräscht duschrum. Lägenheten är välplanerad där alla rum har bra storlek och duschrummet renoverat 2013 via föreningen. I lägenheten finns gott om förvaring och dessutom möjlighet att bygga upp ett extra rum alternativt dela av vardagsrummet. I Grind bor du med naturen runt knuten och på promenadavstånd till Norrtäljes stadskärna. I närområdet finns både mataffär och stadsbuss. För dig som uppskattar friluftsliv finns fina strövområden längs Norrtäljeviken.

Hall

Ingång till lägenheten genom säkerhetsdörr till välkomnande hall med gott om förvaring i garderobsvägg innehållandes fem garderober som går ända upp i tak. Direkt du kliver in i hallen möts du av den ljusa och moderna men samtidigt hemtrevliga känslan som finns i lägenheten. Här finns plats för hallmöbel och avhängningsplats för ytterkläder direkt vid entrén. Mörkt klinkergolv vid entrén, i övrigt ljust parkettgolv. Från hallen nås lägenhetens alla rum.

Kök

Välplanerat kök med bra arbetsytor, gott om förvaring och matplats för fyra till sex personer. Smakfullt inrett med vita profilerade luckor, rostfria handtag, mörk bänkskiva och ovan arbetsytorna vitt, fasat kakel. Överskåpen har vitrinluckor och bredvid vitrinskåpen finns en ljuslist intill kaklet som ger stämningsfull och lyxig belysning. Köket är utrustat med inbyggnadsugn och -micro i bekväm arbetshöjd, induktionshäll, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Från köket utgång till den härliga balkongen som ligger i österläge och med fin utsikt bort över Norrtäljeviken.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med härlig rymd och stort fönsterparti ut mot skogsdungen utanför. Rummets storlek ger möjlighet att skapa ett extra rum i denna del av lägenheten. Här kan annars placeras en matplats för den som önskar. Vardagsrummet är lugnt beläget, utan insyn, mot skogsdunge. Härlig naturnära känsla med fågelkvitter och grönska sommartid. Väggarna målade i vitt och på en vägg finns ljus, randig fondtapet.

Sovrum

Mycket rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Ombonat med ljus, mönstrad fondtapet och mörkt golv. I övrigt vitmålade väggar. Gott om förvaring i garderobsvägg innehållandes totalt 5 garderober som går ända upp i tak.

Duschrum

Snyggt duschrum som har renoverats på ett smakfullt sätt. Duschrummet renoverades av föreningen 2013 med ljusgrått klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Vikbara duschväggar skapar bra utrymme när duschen inte används. I övrigt är duschrummet utrustat med tvättställ med underskåp, spegelskåp och wc. Toppmatad tvättmaskin finns och lämnas kvar.

Allmänt

  • Boarea: 65,8 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 456 inkl värme, VA, kabel-tv och p-plats
  • Andel i förening: 1,048%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 900 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 400 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Stor, trallbelagd balkong med förmiddagssol och fin utsikt mot Norrtäljeviken. Här finns gott om plats för både möbler och blommor.
  • Beskrivning bilplats : Till lägenheten hör en parkeringsplats, ingår i månadsavgiften.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1967
  • Fönster: 2-glas med isolerglas
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget i markplan i samma hus. Här finns också tvättstuga.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2019-07-06

Förening

  • Namn: Brf Dalen
  • Antal lägenheter: 90
  • Antal lokaler: 1
  • Allmänt om föreningen: Brf Dalen är en äldre, välordnad förening som är belägen i Grind och består utav totalt fyra hus. I hus 32 och 34 har föreningen sina tvättstugor. I föreningen finns det även cykelförråd samt hobbylokal. För mer info se föreningens hemsida: https://brfdalennorrtalje.bostadsratterna.se/
  • Tv och bredband: Basutbud av tv-kanaler, T1-Bas via Telenor. Bredband finns framdraget till samtliga lägenheter, avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren via Norrtälje stadsnät, för att se leverantörer besök www.bredbandswebben.se
  • Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats utan elstolpe, vilket ingår i månadsavgiften. I övrigt finns, med separat kö 11 st garage, 17 st carport och 16 st p-platser med elstolpe. Kostnader enligt föreningens hemsida: garage 440 kr/månad, carport 220 kr/månad samt extra p-plats 200 kr/månad.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    2020: Nya entrédörrar till varje port
    2019: Säkerhetsdörrar
    2018: Fullföljdes takrenovering, varje hus har fått nya papptak
    2012/-13: Renovering av badrum, installation av nya elcentraler med jordfelsbrytare och installation av nya köksblandare.
    1992: Utbyte av ytterfönster mot isolerglas med metallram

    KOMMANDE RENOVERINGAR:
    2021-2022: Ommålning av fasader.
  • Föreningens ekonomi: Inga planerade avgiftsförändringar per 9/10-20. Ommålning av husen exteriört sommaren 2021 vilket ingår i föreningens budget.
  • Övrigt: Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för installationen av säkerhetsdörrar.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 1 896 kr
  • Övrigt: 1 800 kr
  • Summa: 3 696 kr
  • Kommentar: Driftkostnaderna baseras på hushållsel som debiteras via föreningen, avläsning görs var tredje månad och du betalar efter egen förbrukning. I driftkostnaderna finns även 150 kr/mån som gäller kostnad för säkerhetsdörr.

Grindvägen 32 B

Grind

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Fri värdering

      Tack

      för att du kontaktar oss.
      Vi hör av oss till dig snarast möjligt
      för ett förutsättningslöst möte.

      Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri