Bostäder - Åhmanmakleri.se

Kontakta mäklaren för visning av tomten

Nylandets väg 28

  • Pris: 435 000 kr eller högstbjudande
  • Tomtarea: 2 089 kvm

Lättbebyggd hörntomt med kommunalt V/A!

Välkomna till Nylandet i Hensvik några kilometer väster om Herräng i norra Roslagen. Här finner ni en lättbebyggd hörntomt med generös byggrätt och möjlighet att bygga ditt hus i ett högt läge med fint västerläge mot kvällssolen. Hensvik är ett nyuppbyggt område med kommunalt V/A där större delen av husen nyttjas för fritidsändamål, men där det även finns möjlighet till permanent boende i rofylld Roslagsmiljö. Varmt välkommen att åka ut och titta på tomten själv och återkom även gärna till mäklaren om visning vid tomten önskas.

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med tredje flest rekommendationer per mäklare i Sverige Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Stockholms län Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest försäljningar per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se

Allmänt om fastigheten

  • Fastighetsbeteckning: Hensvik 2:84
  • Upplåtelseform: Frikopt
  • Taxeringskod: 210
  • Taxeringsvärde: 200 000
  • Tomt: 2 089 m²,
  • Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp till tomtgräns
  • Samfällighet, servitut, gem.anläggning, andra belastningar: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Hensvik GA:8 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Hensvik GA:9 ändamål: Vägar, Övrigt
  • Planförhållande: Detaljplan
  • Beskrivning tomt: Lätt kuperad naturtomt med stora möjligheter att bygga ett hus i högt läge med utsikt över egen gräsmatta i väster med kvällssol.
  • Möjligt tillträdesdatum: Enligt ö.k./omgående

Driftskostnader (kr/år)

  • Renhållning: 600 kr
  • Samfällighetsavgift: 1 600 kr
  • Summa: 2 200 kr
  • Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt : 2 000

Omgivning

  • Allmänt om området: Hensvik är ett naturskönt område i norra Roslagen med största delen fritidshusbebyggelse men även en del permanentboende. I samhället Herräng på ca 3 km avstånd finner ni ett gammalt brukssamhälle med ca 400 invånare där järnmalmsbrytning inleddes på 1500-talet och avslutades på 1960-talet. Området där gruvfälten har varit är nu till största delen avstyckat till sommarstugeområden. I omnejden kring dessa finns det flera fina oexploaterade naturreservat att besöka.
  • Närservice: I Herräng finns det förskola, bibliotek, mataffär, flera badplatser samt en större marina där det ofta finns möjlighet till båtplats samt med restaurang. I Hallstavik som ligger ca 1 mil söder om Hensvik finns det flera flera skolor, gymnasium, mataffärer, restauranger, apotek, bibliotek, banker samt busstation.
  • Kommunikation: Från Herräng går det SL-buss till Stockholm och UL-buss till Uppsala vid byte i Hallstavik.
  • Övrigt: Hallstavik ca 1 mil söder om Hensvik har även ett fint äventyrsbad utomhus och strax utanför samhället finns det en 18-håls golfbana. I Hallstavik finns även ortens Speedwayklubb Rospiggarna som sedan 2014 kör i elitserien och blev SM-mästare 2016. Andra sporter som utövas här är fotboll, ishockey, motorcross och innebandy.

Övrigt

  • Övrigt: Anslutningsavgiften för kommunalt V/A till tomtgränsen är betald. Tillkommer dock anslutningsavgift för bostadslägenhet som fn (2020) ligger på 36 540kr.

Nylandets väg 28

Hensvik - Herräng

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Fri värdering

      Tack

      för att du kontaktar oss.
      Vi hör av oss till dig snarast möjligt
      för ett förutsättningslöst möte.

      Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri