Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 1 450 000 kr
  • Budgivare 1: 1 450 000 kr 2020-11-23 11:06

Arholmagatan 13 A

Arholmagatan Norrtälje

  • Pris: 1 600 000 kr
  • Månadsavgift: 3 501 kr
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 73.9 kvm

Väldisponerad gaveltrea i populär förening

Med fint läge på Arholmagatan ligger denna välplanerade och mycket trivsamma gaveltrea om 73,9 m². Fönster i tre väderstreck ger ett härligt ljusflöde i lägenheten, som har två bra sovrum varav det ena med fördel kan användas som matrum. Ekparkett i merparten av lägenheten och stor balkong i härligt västerläge. Omtyckt område med välsorterad matbutik ett stenkast från porten. Populär och välskött förening!

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
I populära Brf Fasanen ligger denna mycket trivsamma och välplanerade gaveltrea där varje rum har bra storlek. Ett trivsamt ljus skapas i lägenheten tack vare fönster i tre väderstreck. Lägenheten har ett fint läge med balkong i väster, här har du chansen att njuta av sol från tidig eftermiddag till sen kväll. Bekvämt med mataffär ett stenkast bort, stadsbuss i närområdet och cirka 10-15 minuters promenad till allt vad centrumkärnan har att erbjuda.

Hall

Ingång till lägenheten genom kapprum med avhängningsplats för ytterkläder och förvaring i tre inbyggda garderober. Inre hall med plats för hallmöbel och som också leder till lägenhetens alla rum. I kapprummet korkmatta och i inre hallen ekparkett. Tapetserade väggar. Säkerhetsdörr in till lägenheten.

Kök

Originalkök med matplats för fyra till sex personer. Stort fönster i öster och mindre fönster i söder ovan diskbänken skapar trivsel och extra ljus. Gavelfönstret perfekt placerat så att du kan blicka ut när du står och diskar. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor. Ljusblåa köksluckor och ovan arbetsytorna vitt kakel. Köket är utrustat med spis, spisfläkt och kyl/frys. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom fönsterparti i väster och gavelfönster i söder. Här finns utrymme för både soffgrupp och extra matplats. Panel på en av väggarna, i övrigt ljusa väggar och ekparkett.

Sovrum

Det större av sovrummen har gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Detta rum kan också användas som ett trivsamt matrum. Från början har det funnits en dörröppning mellan detta rum och vardagsrum, för den som vill få ett ännu trevligare ljusflöde är det möjligt att ta upp denna öppning igen. Ekparkett och tapetserade väggar. Från sovrummet nås den stora balkongen i fint västerläge.

Sovrum

Det mindre sovrummet är ett trivsamt sovrum, även det med plats för dubbelsäng. Förvaring i tre inbyggda garderober med överskåp samt plats för ytterligare förvaringsmöbel för den som önskar. Ekparkett och tapetserade väggar.

Badrum

Badrum i originalutförande med grått klinker på golv och vita halvkaklade väggar, i övrigt är väggarna vitmålade. Här finns badkar, wc, tvättställ och spegelskåp. Toppmatad tvättmaskin finns och lämnas kvar. Vädringsfönster ger både extra ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.

Allmänt

  • Boarea: 73,9 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 501 inkl värme, VA, digital-tv
  • Andel i förening: 0,7437%
  • Andel av årsavgift: 0,75582%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Stor och trivsam balkong under tak med härligt västerläge. Här kan du njuta av solen från tidig eftermiddag till solnedgång.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1963
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd, båda belägna i källaren i samma hus. I källaren i samma hus finns också gemensam tvättstuga.
  • Energideklaration: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Fasanen
  • Antal lägenheter: 153
  • Antal lokaler: 2
  • Allmänt om föreningen: Brf Fasanen består utav 153 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler och har omtyckta ICA Norrköp som närmaste granne. Gemensamma tvättstugor finns på Arholmagatan 11 och 13 samt på Noorsgatan 3.
  • Tv och bredband: Digital-tv via Telia ingår i månadsavgiften. Via Telia finns också möjlighet till fiber.
  • Parkering: Föreningen har garage (557 kr/månad), p-plats (111 kr/månad) och p-plats med elstolpe (200 kr/månad), alla med separat kö.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR
    2005: Stamrenovering
    2010: Tvättstugor
    2015: Ombyggnad av värmesystemet
    2019: Fönsterbyte

Arholmagatan 13 A

Arholmagatan

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Fri värdering

      Tack

      för att du kontaktar oss.
      Vi hör av oss till dig snarast möjligt
      för ett förutsättningslöst möte.

      Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri