Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Kungsgatan 11A

Grossgärdet NORRTÄLJE

  • Pris: 1 895 000 kr
  • Månadsavgift: 4 040 kr
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Boarea: 75 kvm

Ljus 3:a i stabil välskött förening på Grossgärdet!

Välkommen till denna ljusa genomgångstrea fördelad över 75 kvm med takhöjd om 2,60 m. Lägenheten ligger i en liten välskött och stabil förening på populära Grossgärdet. Bostaden fördelar sig över hall, två sovrum där båda har plats för dubbelsäng, vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till balkong i soligt söderläge, stambytt duschrum samt ljust och charmigt kök med matplats. Till lägenheten hör det två förråd i källarplan där även tvättstuga samt cykelrum finns. Från bostaden är det sedan gångavstånd till Norrtälje centrum, busstation, handelsområdet vid Flygfyren mm. Varmt välkomna på visning till en bostad att trivas i.

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med tredje flest rekommendationer per mäklare i Sverige Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Stockholms län Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest försäljningar per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se
Välkommen till Kungsgatan 11A och denna väldisponerade trea som har ett mycket bra läge endast ett par stenkast från centrum. Lägenheten har en härlig charm som tillsammans med takhöjden på 2,60 m bidrar till ett mycket trivsamt boende. Här finns ljust charmigt kök med matplats för fyra till fem personer, två sovrum med plats för dubbelsäng i båda, stambytt duschrum, vardagsrum med tidstypisk och charmig fiskbensparkett samt stor balkong i söder med ett soligt och insynsskyddat läge. Förutom den direkta närheten till centrum bor du här ett par minuters promenad från pendlarbussar och har dessutom kort promenad till fina strövområden och handelsområde med bland annat välsorterade ICA Flygfyren.

HALL

Ingång via säkerhetsdörr till hall med praktiska förvaringsmöjligheter i tre garderober med överskåp. Laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM

Trivsamt sovrum med fönster mot framsidan utav huset, förvaringsmöjligheter i en garderob med överskåp samt plats för dubbelsäng. Heltäckningsmatta (linoleummatta under) samt tapetserade väggar.

KÖK

Ljust och charmigt kök med fönster samt matplats för 4-5 personer. Köket är utrustat med kyl/frys, spis/ugn, spisfläkt, inbyggd radio, skafferi samt bra förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar med kaklat stänkskydd ovan diskbänk.

DUSCHRUM

Stambytt duschrum med wc, duschhörna, tvättställ, badrumsskåp samt förberett för tvättmaskin. Våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar.

VARDAGSRUM

Välkomnande vardagsrum med fönster och utgång till balkong i soligt söderläge. Tidstypisk och charmig fiskbensparkett samt tapetserade väggar.

SOVRUM

Väl tilltaget sovrum med fönster mot baksidan utav huset, bra förvaringsmöjligheter i tre garderober med överskåp samt plats för dubbelsäng. Plastmatta på golvet samt tapetserade väggar.

Allmänt

  • Boarea: 75 kvm
  • Källa: Säljarens information
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 4 040 inkl värme, VA
  • Andel i förening: 0%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Balkong som nås från vardagsrummet. Balkongen är i soligt och insynsskyddat söderläge under tak.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1950
  • Fönster: 3-glas isoler
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör två källarförråd och ett matkällarförråd, båda belägna i källaren. I källaren finns även gemensam tvättstuga och cykelrum.
  • Energideklaration: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Björnen nr 9 upa
  • Antal lägenheter: 16
  • Allmänt om föreningen: Brf Björnen nr 9 är en utav Grossgärdets äldsta föreningar och består av totalt 16 lägenheter. Perfekt läge nära centrum och på bara några minuter nås pendlarbussarna. I källaren finns gemensam tvättstuga, cykelrum och lägenhetsförråd.
  • Parkering: I föreningen finns två garageplatser, separat kö.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    - 1995: Stambyte, även elstigar
    - 2000: Renovering av balkonger
    - 2004: Nya maskiner i tvättstugan
    - 2004: Omdränering/tilläggsisolering grund
    - 2005: Säkerhetsdörrar
    - 2009: Fönsterbyte
    - 2015: Fasadrenovering och puts
  • Äger föreningen marken?: Ja.

Driftskostnader (kr/år)

  • Elförbrukning: 1 440 kr
  • Försäkring: 480 kr
  • Summa: 1 920 kr
  • Kommentar: Uppgifterna är säljarens uppgifter. Säljaren har endast använt lägenheten som övernattningsbostad.

Kungsgatan 11A

Grossgärdet

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Fri värdering

      Tack

      för att du kontaktar oss.
      Vi hör av oss till dig snarast möjligt
      för ett förutsättningslöst möte.

      Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri