Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Grindvägen 20 B

Grind Norrtälje

  • Pris: 1 695 000 kr
  • Månadsavgift: 3 761 kr
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Boarea: 82.72 kvm

Rymlig och väldisponerad trea i populär förening!

Välkommen till denna hemtrevliga trerummare om 82,72 m² i populära Grind. Bostaden har bra storlek på samtliga rum och fördelar sig bland annat på rymligt kök med matplats, generöst vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som ytterligare en matplats, två sovrum samt ett stilrent helkaklat duschrum. Praktiskt med både gästtoalett och rymlig klädkammare, dessutom balkong i fritt västerläge med utsikt ut över Grindgärdets trevliga grönområden. Grind är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både mataffär, stadsbuss och fina promenadstråk utmed Norrtäljeviken. Välkommen till ditt nya hem!

ANSVARIG MÄKLARE

KIM HERTZ

Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med tredje flest rekommendationer per mäklare i Sverige Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Stockholms län Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest försäljningar per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se
Välkommen till Grindvägen 20 B och denna rymliga och trivsamma trea om hela 82,72 m². Här bor du i ostört läge med väldigt trevlig utsikt över stora gröna ytor. Bostaden är välplanerad med två bra sovrum, två toaletter och rymlig klädkammare, passar perfekt för familjen! I Grind bor du med närhet till fina strövområden och cirka 15-20 minuters promenad till centrum. I området finns mataffär, pizzeria, skolor och stadsbuss.

Hall

Ingång till lägenheten genom rymlig och välkomnande hall med praktisk klädkammare. Direkt du kliver in i hallen möts du av ett ljust och luftigt intryck. Vid entrén finns plats för avhängning av ytterkläder och längre in plats för hallmöbel. Ljusa väggar och på golvet fint parkettgolv. Från hallen nås flera av lägenhetens rum.

Kök

Modernt kök med ljusa köksluckor och rostfria vitvaror. Köket har en trivsam disponering med en del för matlagning och en del för matplats, belägen vid fönstret med utsikt mot innergården. Gott om förvaring och bra arbetsytor. kakelplattor i vitt ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, inbyggnadsmicro, induktionshäll och spisfläkt. Ljusa väggar och på golvet lika golv som i hallen.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om plats för ordentlig soffgrupp. Här finns även plats för extra matplats om så önskas. Rummet ligger med fri sikt ut över Grindgärdets fina gröna ytor. På golvet ligger fint originalparkettgolv och väggarna går i ljus kulör.

Sovrum

Ljust och fint sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt extra förvaringsmöbel. Även här ges den fina utsikten över gröna ytor vilket skapar ett lugn. Väggarna går i ljus kulör och på golvet ligger fint parkettgolv.

Sovrum

Via köket når du bostadens andra sovrum med plats för dubbelsäng samt extra förvaringsmöbel. Här finns bra förvaringsmöjligheter via två garderober. På golvet ligger fint parkettgolv som följer enhetligt med köket och på väggarna sitter fin vitmålad träpanel.

Dushrum

Snyggt och fräscht helkaklat duschrum. Modern färgsättning med vita kakelplattor kombinerat med svart klinker. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2014 och här finns tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, dusch, handfat med kommod, spegel, toalett samt tvättbänk med förvaringsmöjligheter.

Gästtoalett

Fräsch gästtoalett med vitmålade väggar och svart klinker på golvet. Här finns toalett, handfat och spegel.

Allmänt

  • Boarea: 82,72 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 761 inkl värme, digital-tv och bredband
  • Andel i förening: 0,8035%
  • Andel av årsavgift: 0,80346%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Balkong i österläge mot den trevliga innergården. Ombonad yta med plats för litet loungeset för den som önskar.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1966
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget i källaren i samma hus.
  • Energideklaration: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Ängsbyle
  • Antal lägenheter: 134
  • Antal lokaler: 1
  • Allmänt om föreningen: Välordnad äldre förening med trevligt läge nära fina strövområden vid Norrtäljeviken samt närhet till mataffär, skolor, förskolor och lokalbuss. Föreningen består av 134 bostadsrättslägenheter och en lokal (Montessoriförskola). Tre mycket fina tvättstugor i hus 16, 18 och 20.
  • Tv och bredband: Tv-paket Silver samt Bredband 100 via ComHem ingår i månadsavgiften.
  • Parkering: Garage: 38 st, 600 kr/mån, ingen ledig och ingen kö. Parkering med elstolpe: 40 st, 250 kr/mån, finns lediga och ingen kö. Parkering: 14 st, 100 kr/mån, ingen ledig och ingen kö. P-tillstånd, gäster: 60 st, 600 kr/år eller 1 kr/tim
  • Renoveringar: Utförda renoveringar
    2002: Installation av bergvärme, ersattes 2012 med fjärrvärme
    2014: Stambyte färdigställt
    2018: Fönsterbyte

    Inga större renoveringar planerade i nuläget.
  • Övrigt: - Föreningen har tre tvättstugor, belägna i hus 16, 18 och 20. - Föreningen har förråd i olika storlekar som går att hyra samt en föreningslokal med kontor och festlokal som även den kan hyras av föreningens medlemmar.

Driftskostnader (kr/år)

  • Elförbrukning: 3 068 kr
  • VA-förbrukning: 8 568 kr
  • Summa: 11 636 kr
  • Kommentar: Via föreningen debiteras både hushållsel, varm- och kallvatten efter egen förbrukning och debiteras en gång i kvartalet. Säljarnas vattenkostnad fördelas på varmvatten 224 kr/mån och kallvatten 233 kr/mån, baserat på senaste kvartalets debitering. Utöver detta betalas en fast lägenhetsavgift för vattnet på 257 kr/mån.

Område

  • Allmänt: Grind ligger i nordöstra delen av Norrtälje stad, cirka fem minuters bilväg och cirka 15-20 minuters gångväg från centrala Norrtälje. Ett naturnära område intill Norrtäljeviken med framför allt bostadsrätter men även villor. I området finns även service i form av livsmedelsbutik, pizzeria och obemannad bensinstation. Runt serviceområdet finns ett antal allmänna parkeringar, i övrigt har bostadsrättsföreningarna parkeringar för sina medlemmar och gästerna. Stadsbuss trafikerar i området.

Grindvägen 20 B

Grind

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Fri värdering

      Tack

      för att du kontaktar oss.
      Vi hör av oss till dig snarast möjligt
      för ett förutsättningslöst möte.

      Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri