Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Näverstigen 7

Vätöhuvud - Vätö Vätö

  • Pris: 700 000 kr
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 56 kvm
  • Tomtarea: 2 080 kvm

Enkelt fritidshus i lugnt område på Vätö!

Välkommen till Marsbacken och detta enkla fritidshus på en lättskött bergs- och naturtomt. Huset ligger i ett enskilt läge utan insyn från grannar. Huset fördelar sig över 3 rum och kök på 56 kvm (enligt taxeringen). Hall med klädavhängning, två sovrum varav ett med plats för dubbelsäng, duschrum, arbetskök samt allrum med kamin. På gångavstånd från fastigheten finner ni barnvänlig badplats.

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
MÄKLARBYRÅN MED TREDJE FLEST REKOMMENDATIONER I SVERIGE 2020
enligt hittamaklare.se
MÄKLARBYRÅN MED FLEST REKOMMENDATIONER PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 2019 OCH 2020
enligt hittamaklare.se
MÄKLARBYRÅN MED FLEST FÖRSÄLJNINGAR PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 2019 OCH 2020
enligt hittamaklare.se
Bra planerat hus med prydlig interiör som ger ett välkomnande intryck.

HALL

Ingång via förstukvist till hall med praktisk klädavhängning. Plastmatta på golvet, målad glasfiberväv samt panel på väggarna samt panel i taket.

SOVRUM

Sovrum med fönster samt förvaringsmöjligheter i en garderob. Plastmatta, tapetserade väggar samt takpanel.

SOVRUM

Sovrum med fönster, förvaringsmöjligheter i tre garderober samt plats för dubbelsäng. Laminatgolv, vävtapet samt panel i taket.

DUSCHRUM

Duschrum med fönster, Husqvarna miljötoalett, VVB (35 L), tvättställ samt duschhörna. Våtrumsmatta på golvet, våtrumstapet samt panel i taket.

KÖK

Väldisponerat arbetskök med fönster, kyl/frys, diskho samt spis/ugn. Här finns även förvaringsmöjligheter i grön skåpsinredning. Plastmatta på golvet, tapetserade väggar med stänkskydd utav mosaik samt takpanel.

ALLRUM

Välkomnande allrum i vinkel med fönster i tre väderstreck, höga fönster mot framsidan utav huset för fint ljusinflöde, utgång till veranda samt en värmande kamin. Plastmatta på golvet, vävtapet på väggarna samt panel i taket.

Allmänt om fastigheten

  • Fastighetsbeteckning: Vätöhuvud - Vätö Dyvik 1:246
  • Upplåtelseform: Friköpt
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 847 000 kr (år 2018), varav byggnad 453 000 kr
  • Boarea: 56 m²
  • Antal rum: 3 rum och kök, varav 2- sovrum
  • Tomt: 2080 m², Skogs- och bergstomt
  • Vatten/avlopp: Enskilt vatten året om. Avlopp saknas
  • Samfällighet, servitut, gem.anläggning, andra belastningar: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Dyvik GA:10 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Dyvik GA:11 ändamål: Grönområden, Bad- och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Dyvik GA:3 ändamål: Vägar
  • Planförhållande: Byggnadsplan
  • Pantbrev: 7 st, totalt 83 500 kr
  • Beskrivning tomt: Insynsskyddad och lättskött skogs- och naturtomt med bergspartier. Tomten är kuperad.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Byggnadsår: 1975
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glas
  • Tak: Betongpannor
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Plintar
  • Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
  • Uppvärmning : Direkt El samt eldstad
  • Ventilation: Självdrag.
  • Övrigt:
    1975: Tillstånd för förmultningsklosett är utfärdat utav Norrtälje kommun.
    1992: Tillstånd för enskild BDT-avlopp med slamavskiljare är utfärdat utav Norrtälje kommun. Osäkerhet dock kring om avloppet är anlagt.
    1997: Bygganmälan för braskamin
    2007: Senaste kända sotning och brandskyddskontroll. Endast anmärkning om att glidskydd saknas.
    2016: Eldningsförbud på eldstad med anledning utav att den inte har sotats.

Energideklaration byggnad

  • Energideklaration: Behövs ej

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Försäkring: 2 812
  • Väg- och/eller samfällighetskostnad: 3 051
  • Summa: 5 863
  • Nätbolag: Vattenfall
  • Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt : 6 352 kr

Omgivning

  • Allmänt om området: Vätöhuvud är en lugn och populär del utav Vätö som ligger på västra sidan utav ön mot Vätösundet norr om Vätöbron. Här finns flera badplatser och båtbryggor samt rikligt med skogsstigar i rofylld Roslagsmiljö.
  • Närservice: I Harg på Vätö om ca 3 km avstånd ligger lanthandel.
  • Kommunikation: Längs huvudvägen upp mot Vätöhuvud går SL-Buss 638 som tar er till/från Norrtälje busstation.
  • Övrigt: På Vätö finns det flera aktiviteter och ett av de populärare är Vätö självplock med jordgubbar, svarta vinbär samt hallon. Här finns även gårdsförsäljning utav flertalet frukter, grönsaker och bär.

Övrigt

  • Övrigt: Fastigheten har stått obebodd i ca 2 år. Tidvis senaste 2 åren även utan el. Fastigheten säljs utav Allmänna Arvsfonden. Detta gör att säljaren har svårt att fullgöra sin upplysningsplikt och kommer att friskriva sig från dolda fel i fastigheten. En noggrann undersökning utav fastighet rekommenderas. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt om vem som skall få köpa fastigheten och till vilket pris. Säljaren kommer inte att utföra någon ytterligare flyttstädning utav tomten eller byggnaden inför köparens tillträde.

Näverstigen 7

Vätöhuvud - Vätö

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri