Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 1 800 000 kr
  • Budgivare 1: 1 800 000 kr 2021-02-22 18:23

Götgatan 8C

Grossgärdet NORRTÄLJE

  • Pris: 1 850 000 kr
  • Månadsavgift: 2 651 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 59.9 kvm

Modern och smakfullt renoverad lägenhet i stabil förening med låg avgift!

Mycket smakfullt och ljust renoverad lägenhet i stabil och välskött förening med låg avgift. Bostaden disponerar sig över en rymlig välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter, vardagsrum med plats för större matbord samt utgång till inglasad balkong i insynsskyddat västerläge, sovrum med skjutdörrsgarderober och Elfa-system, modernt kök med matplats samt ett stambytt duschrum. Här bor ni i ett lugnt område med gångavstånd till såväl centrum samt handelsområdet vid Flygfyren och hela stadens utbud utav restauranger, affärer mm. Tvättstuga, källarförråd samt matkällare finns i samma hus. Välkomna till en bostad som behöver upplevas på plats!

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
MÄKLARBYRÅN MED TREDJE FLEST REKOMMENDATIONER I SVERIGE 2020
enligt hittamaklare.se
MÄKLARBYRÅN MED FLEST REKOMMENDATIONER PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 2019 OCH 2020
enligt hittamaklare.se
MÄKLARBYRÅN MED FLEST FÖRSÄLJNINGAR PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 2019 OCH 2020
enligt hittamaklare.se
Bostaden har en bra disponering och är renoverad i ljusa färger samt med ett enhetligt mörkt golv som bryter av harmoniskt mot de ljusa väggarna.

HALL

Ingång via säkerhetsdörr till rymlig hall med praktisk klädavhängning, städskåp samt platsbyggd skänk. Parkettgolv med slitstark klinkers vid entrén samt målade väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med gott om plats för såväl matbord som soffgrupp. Fönster samt utgång till insynsskyddad inglasad balkong i västerläge med eftermiddags - och kvällssol. Parkettgolv samt målade väggar.

SOVRUM

Sovrum med fönster, praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob med Elfa-system samt plats för dubbelsäng. Parkettgolv samt målade väggar.

KÖK

Smakfullt renoverat kök i ljusa färger med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. I köket finns det fönster, matplats, spishäll med induktion, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Parkettgolv samt målade väggar med stänkskydd ovan diskbänk.

DUSCHRUM

Stambytt duschrum i ljusa neutrala färger. I duschrummet finns det duschhörna, tvättmaskin (-15), kommod, vägghängd wc samt uppvärmd handdukstork (vatten). Klinkers på golvet och kaklade väggar.

Allmänt

  • Boarea: 59,9 kvm
  • Källa: Säljarens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 651 inkl värme, VA, kabel-TV samt bredband (10/1 Mbit/s)
  • Andel i förening: 1,1578%
  • Andel av årsavgift: 1,1578%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 476 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Inglasad balkong i insynsskyddat västerläge med utgång från vardagsrummet.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1963
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör två förråd, varav ett matkällarförråd, båda belägna i källaren i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 127 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2019-03-17

Förening

  • Namn: Brf Eneberg
  • Antal lägenheter: 83
  • Allmänt om föreningen: Brf Eneberg är en förening som består utav totalt 83 lägenheter, fördelat på tre huskroppar och omfattar adresserna Götgatan 8 A - 8 F samt 10 A - 10 B. Tvättstuga med tork- och mangelrum finns på 8 D-E. Cykelparkering utanför samt i källaren, utrymme för barnvagn finns intill respektive trapphus. Föreningen har en gemensamhetslokal för mindre sammankomster. För mer info, besök gärna föreningens hemsida: http://eneberg.bostadsratterna.se
  • Tv och bredband: I månadsavgiften ingår Telenors TV-paket bas samt bredband 10/1 Mbit/s. Uppgradering av internethastighet är möjlig upp till 1000Mbit/s till ett förmånligt pris. IP-telefon kan fås utan fast avgift.
  • Parkering: I föreningen finns 47 p-platser med eluttag (kostnad 100kr/månad) samt 4 st garage. Separat kösystem tillämpas, f n (27/1 -21) ingen kö till p-plats.
  • Renoveringar: För närvarande, oktober 2020, har ingen större renovering diskuterats i föreningen.

    UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    1990: Byte av papptak till plåttak, reparation av balkonger
    1995: Fönsterbyte
    1999: Stambyte
    2001: Byte av källardörrar, garagedörrar och entrédörrar
    2004: Ommålning källare, byte av torkanläggning i tvättstugorna, ny belysning samt uppfräschning av innergården
    2005: Ommålning av balkonger och fasader, förbättrad ventilation i källarna samt fortsatt plantering på gården
    2006: Byte till säkerhetsdörrar
    2009: Byte av två tvättmaskiner, monterat en ventilationsfläkt i källaren i B-huset, nya motorvärmaruttag med timer och bytt värmeväxlare
    2010: Byte av cirkulationspump samt underhåll av frånluftsfläktarna.
    2012: Byte till termostater på radiatorerna, byte av två tvättmaskiner samt indragning av LAN för bredband
    2013: Parkeringen mot Kungsgatan har kompletterats med el-uttag och belysning,
    2014: Översyn och komplettering av skyddsrummen, utfört underhåll av rökluckor/trappfönster, genomfört OVK
    2015: Installerat kodlås till portarna. Bytt styrenhet till fjärrvärmeundercentralen
    2016: Rustat upp gårdsmiljön och monterat tidur till frånluftens frekvensomformare
    2017: Utfört förbättringsarbeten på hustaken, bytt värmeväxlare till radiatorsystemet, bytt de yttre dörrarna till källarna, bytt slangar i badrumskassetterna, bytt trapphus- och gårdsbelysning samt utökat belysningen till parkeringsplatsen
    2018: Tre balkonger har reparerats och målats p g a frostskador
    2019: Spolning av avloppsstammarna, byte av torkrumsfläkt och ny mangel har köpts in
  • Föreningens ekonomi: Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om ca 5 % från 1/1-21.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 2 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 3 600 kr
  • Summa: 3 600 kr
  • Kommentar: Uppgifterna är säljarens kostander för 2 personers boende. Utöver ovan nämnda driftskostnader så har säljaren betalat 199kr/mån för bredband samt 100kr/mån för parkeringsplats med elstolpe.

Götgatan 8C

Grossgärdet

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri