Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 1 275 000 kr
  • Budgivare 1: 1 275 000 kr 2021-03-01 14:28

Grindvägen 32 A

Grind Norrtälje

  • Pris: 1 375 000 kr
  • Månadsavgift: 2 915 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 55.6 kvm

Trivsam tvåa i Brf Dalen

Bekvämt belägen endast en trappa upp på Grindvägen 32 A ligger denna mycket trivsamma och fina tvåa i Brf Dalen, en stabil äldre förening. Detta är en lägenhet för dig som bara vill kunna flytta in direkt utan att behöva göra något då den är i ett genomgående gott skick, här finns bland annat fint kök och fräscht duschrum. Lägenheten är välplanerad där alla rum har bra storlek och duschrummet renoverades 2013 via föreningen. I Grind bor du med naturen runt knuten och på promenadavstånd till Norrtäljes stadskärna. I närområdet finns både mataffär och stadsbuss. För dig som uppskattar friluftsliv finns fina strövområden längs Norrtäljeviken.

ANSVARIG MÄKLARE

KIM HERTZ

Reg. Fastighetsmäklare
TREDJE MEST REKOMMENDERADE MÄKLAREN I NORRTÄLJE KOMMUN 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med tredje flest rekommendationer i Sverige 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest försäljningar per mäklare i Norrtälje kommun 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se
Välkommen till Grindvägen 34 A och denna trivsamma tvåa i Grind. Lägenheten är välplanerad och har ett duschrum som renoverades 2013 via föreningen samt en balkong i ogenerat västerläge. I Grind bor du med naturen runt knuten och med promenadavstånd till Norrtäljes stadskärna. I närområdet finns både mataffär och stadsbuss. För dig som uppskattar friluftsliv finns fina strövområden längs Norrtäljeviken.

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med yta direkt till höger för att hänga av sig ytterkläder samt plats för mindre hallmöbel. Gott om förvaring i garderobsvägg. Från hallen nås lägenhetens alla rum. Vitmålade väggar och på golvet ligger snygg klinkerimitation i laminat. En snygg detalj att lägga märke till är skifferstenen som pryder en av väggarna.

Kök

Välplanerat kök med bra arbetsytor, gott om förvaring och matplats för fyra till sex personer. Smakfullt inrett med svarta skåpluckor, rostfria handtag, ljus bänkskiva och ovan arbetsytorna vitt kakel. Köket är utrustat med inbyggnadsugn och -micro i bekväm arbetshöjd, induktionshäll, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Från köket utgång till den härliga balkongen som ligger i västerläge.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med härlig rymd och stort fönsterparti ut mot skogsdungen utanför. Här finns plats för soffgrupp och tv-möbel. Det finns även plats för extra matplats för den som önskar.

Sovrum

Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och extra förvaringsmöbel. På väggarna sitter en tapet i röd kulör och på golvet ligger en heltäckningsmatta.

Duschrum

Snyggt duschrum som har renoverats på ett smakfullt sätt. Duschrummet renoverades av föreningen 2013 med ljusgrått klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Vikbara duschväggar skapar bra utrymme när duschen inte används. I övrigt är duschrummet utrustat med spegelskåp, handfat med kommod, dusch, tvättmaskin och wc.

Allmänt

  • Boarea: 55,6 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 1 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 915 inkl värme, VA, kabel-tv och p-plats
  • Andel i förening: 0,883%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 100 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 450 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Rymlig balkong i västerläge med fin utsikt mot skogsdunge och bort mot Grindgärdet. Här finns gott om plats för både möbler och blommor.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1967
  • Fönster: 2-glas med isolerglas
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget i markplan i samma hus. Här finns också tvättstuga.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 97 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2019-07-06

Förening

  • Namn: Brf Dalen
  • Antal lägenheter: 90
  • Antal lokaler: 1
  • Allmänt om föreningen: Brf Dalen är en äldre, välordnad förening som är belägen i Grind och består utav totalt fyra hus. I hus 32 och 34 har föreningen sina tvättstugor. I föreningen finns det även cykelförråd samt hobbylokal. För mer info se föreningens hemsida: https://brfdalennorrtalje.bostadsratterna.se/
  • Tv och bredband: Basutbud av tv-kanaler, T1-Bas via Telenor. Bredband finns framdraget till samtliga lägenheter, avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren via Norrtälje stadsnät, för att se leverantörer besök www.bredbandswebben.se
  • Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats utan elstolpe, vilket ingår i månadsavgiften. I övrigt finns, med separat kö 11 st garage, 17 st carport och 16 st p-platser med elstolpe. Kostnader enligt föreningens hemsida: garage 440 kr/månad, carport 220 kr/månad samt extra p-plats 200 kr/månad. Fyra st laddstationer till elbilar finns att hyra (grundavgift är 500 kr/mån. Om elkostnaden överstiger 300 kr/mån tillkommer en avgift.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    2021: Omdragning av befintliga vattenledningar 28A-C under våren 2021
    2020: Nya entrédörrar till varje port
    2019: Säkerhetsdörrar
    2018: Fullföljdes takrenovering, varje hus har fått nya papptak
    2012/-13: Renovering av badrum, installation av nya elcentraler med jordfelsbrytare och installation av nya köksblandare.
    1992: Utbyte av ytterfönster mot isolerglas med metallram

    KOMMANDE RENOVERINGAR:
    2021-2022: Ommålning av fasader.
  • Föreningens ekonomi: Inga planerade avgiftsförändringar per 11/2-21. Ommålning av husen exteriört sommaren 2021 vilket ingår i föreningens budget.
  • Övrigt: Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för installationen av säkerhetsdörrar.

Driftskostnader (kr/år)

  • Övrigt: 1 800 kr
  • Summa: 1 800 kr
  • Kommentar: Posten övrigt avser kostnad för säkerhetsdörr om 150 kr/mån.

Grindvägen 32 A

Grind

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri