Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Bergsgatan 14 F

Centralt Norrtälje

  • Pris: 2 300 000 kr
  • Månadsavgift: 4 032 kr
  • Antal rum: 4 rum och Kök
  • Boarea: 90.2 kvm

Genomgående trivsam gavelfyra med smakfulla färgval och minimal insyn

Med högt och fritt läge samt minimal insyn ligger denna mycket väldisponerade fyra om ca 90 m². Lägenheten ligger på gaveln och har därmed fönster i tre väderstreck vilket ger ett trivsamt ljusflöde. Stort och fräscht duschrum som renoverades i samband med stambytet 2018/-19. Balkong i ostört och härligt söderläge som ger möjlighet att njuta av solen stora delar av dagen. Stadskärnan, bussar och mataffär finns på bekvämt gångavstånd. Populär förening där bredband ingår i den redan låga avgiften.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018, 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med tredje flest rekommendationer i Sverige 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest försäljningar per mäklare i Norrtälje kommun 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Välkommen till Bergsgatan 14 F och denna centrala och mycket trivsamma gavelfyra med låg månadsavgift och minimal insyn. Lägenheten har en mycket bra disponering med rymliga rum, sovrum i två olika delar, härligt vardagsrum och trivsamt kök. Här erbjuds ett bra boende i populär förening och med bekvämt gångavstånd till både centrum, mataffär och pendlarbussar.

Hall

Ingång till lägenheten genom rymlig hall som direkt ger en ombonad och välkomnande känsla, dels tack vare den trivsamma färgsättningen men också för det fina ljusflödet som kommer från tre olika håll. Här finns plats för hallmöbel och gott om möjligheter att hänga av ytterkläder. Förvaring i två garderober. För den som önskar kommer både den lösa garderoben och de vägghängda skåpen lämnas kvar. Ljust laminatgolv. Från hallen nås lägenhetens alla rum förutom ett sovrum.

Kök

Köket är ett mycket trivsamt originalkök med fint ljusinsläpp genom två fönster och möjlighet till stor matplats. Här finns vita köksluckor, rostfri diskbänk och mörkt kakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustning som finns är kyl/frys, spis med dubbelugn, spisfläkt och diskmaskin. Överlag vita väggar, mot sovrummet finns gulmönstrad fondtapet.

Sovrum

Med ingång från köket så nås ett av lägenhetens tre sovrum. Detta rum kan användas på många olika sätt beroende på hur många det är som bor i lägenheten. Vissa har behovet av ett sovrum, andra tycket det passar bättre som kombinerat kontor/gästrum medan en tredje kan vilja använda det som matrum. Fin fondtapet, i övrigt bruna väggar och på golvet ljus laminat.

Vardagsrum

Via hallen nås vardagsrummet, ett rum med stort fönsterparti i söder vilket ger fint ljusinsläpp. Här finns plats för stor soffgrupp och tv-möbel. Dessutom originalparkett och mörk, ombonad färg på väggarna. Utgång till balkongen.

Sovrum

Via hallen nås de övriga två sovrummen som ligger i den bortre delen av lägenheten. Det första sovrummet är väl tilltaget i storlek och rymmer ledigt en dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Förvaring i garderobsvägg med fyra inbyggda garderober med tillhörande överskåp. Gråmålade väggar och ljust laminatgolv.

Det andra sovrummet har även det utrymme för dubbelsäng även om det är det minsta i storlek. Förvaring i två inbyggda garderober. Randig tapet och ljust laminatgolv.

Duschrum

I anslutning till de två sovrummen ligger det fräscha duschrummet som renoverades på ett smakfullt sätt i samband med stambytet. Här finns helkaklade väggar med stora, vita kakelplattor och på golvet ljusgrå klinker med golvvärme. Bra storlek med plats för duschhörna med vikbara duschväggar, brett handfat med kommod och spegelskåp. Vägghängd wc underlättar vid städningen. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare finns och lämnas kvar.

Allmänt

  • Boarea: 90,2 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 4 rum och Kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 4 032 inkl värme, VA, kabel-tv och bredband
  • Andel i förening: 1,68483%
  • Andel av årsavgift: 1,68245%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 476 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Balkong i soligt söderläge där du kan slå dig ner och njuta av det ogenerade läget med minimal insyn och vy över villaträdgård.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1962
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd, belägna i markplan i samma hus. I markplan finns även två stycken tvättstugor som är fräscha.
  • Energideklaration: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Rospiggen
  • Antal lägenheter: 82
  • Allmänt om föreningen: Ett par minuters promenad från centrum ligger Brf Rospiggen, en förening som består utav 82 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har under lång tid varit välskött och har låga avgifter. Samlingslokal finns i hus 12 att nyttja för föreningens medlemmar. I hus 14 finns två tvättstugor och i hus 12 finns en tvättstuga. Cykelförråd är belägna i hus 10, 12 samt 14.
  • Tv och bredband: Kabel-tv via Tele2 (ca18 kanaler) ingår i månadsavgiften. Fiber via ComHem ingår i månadsavgiften.
  • Parkering: Föreningen har totalt 87 parkeringsplatser varav fyra gästparkeringar och en för hantverkare/servicebilar vilket innebär att det finns en p-plats/lägenhet. Alla lägenheter ska ha möjlighet att få en plats men kan vara viss viss väntetid då vissa lägenhetsinnehavare har två platser och då tillämpas uppsägning av av den andra platsen. Vanlig p-plats kostar 100 kr/mån och p-plats med elstolpe 160 kr/mån.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    2006: Renovering av tvättstugor samt ny maskinpark
    2007-08: Fönsterbyte
    2018-19: Stambyte samt renovering av alla badrum
    2020: Asfaltering av parkeringen

Bergsgatan 14 F

Centralt

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri