Bostäder - Åhmanmakleri.se

Visning

1 augusti Bokad visning - kontakta gärna mäklaren för tidsbokning

Bältartorpsgatan 8 B

Centralt Norrtälje

  • Pris: 1 200 000 kr
  • Månadsavgift: 1 745 kr
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 34.1 kvm

Optimalt planerad etta med låg avgift

I populära Brf Lönnen ligger denna ljusa, väldisponerade och mycket trivsamma etta, perfekt för dig som är ute efter ditt första boende eller en övernattningslägenhet i stan! Den låga avgiften om 1 745 kr gör detta till ett billigt boende. Rummet har fint ljusinsläpp och rymmer både matplats, soffa och sängplats i sovalkov. Lägenheten ligger ett stenkast från centrum och har fina Roslagsparken precis utanför fönstret.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018, 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med tredje flest rekommendationer i Sverige 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest försäljningar per mäklare i Norrtälje kommun 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Välkommen till denna mycket välplanerade etta med kanonläge! Här bor du billigt i en genomgående ljus och trivsam lägenhet endast ett stenkast från allt vad centrumkärnan har att erbjuda. Till busstationen, med pendlarbussar till Stockholm, Uppsala och Arlanda, samt ICA Kryddan 3-5 minuters promenad.

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med utrymme för ytterkläder direkt till höger och gott om förvaring i praktisk klädkammare samt garderobsmöbel. Direkt du kommer in möts du av ett ljust intryck. Vit, tegelmönstrad vägg och på golvet laminat.

Rum

Rummet är mycket bra planerat med plats för både tv-hörna, sängplats och mindre hemmakontor. Sovalkov med plats för 1,40-säng gör att det blir en naturligt avdelad sovhörna, lätt att skärma av ytterligare med till exempel industrivägg eller draperi. Stort fönsterparti ger härligt ljusinsläpp och från fönstret trevlig utsikt över Roslagsparken och bort mot kyrktornet på Norrtälje kyrka. Mörk tegelvägg, i övrigt gråmålade väggar och på golvet laminat.

Kök

Ordentligt kök med matplats för fyra till fem personer. Köket renoverades 2013 och är mycket trivsamt med vita, profilerade köksluckor, grått kakel och mörk laminatbänk. Köket är utrustat med kyl/frys (från 2019), spis, fläktkåpa.

Duschrum

Fräscht duschrum som är stamrenoverat. På väggarna vitt kakel och på golvet våtrumsmatta. Duschrummet är utrustat med dusch, wc, tvättställ, spegelskåp och väggskåp.

Allmänt

  • Boarea: 34,1 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 1 745 inkl värme, VA samt kabel-TV
  • Andel i förening: 0,44%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 476 kr som betalas av köparen
  • Reparationsfond: är för närvarande 3895 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1958-60
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd samt ett matkällarförråd, båda belägna i källaren i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass D på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2019-12-27

Förening

  • Namn: Brf Lönnen
  • Antal lägenheter: 140
  • Antal lokaler: 4
  • Allmänt om föreningen: Brf Lönnen är en välskött och stabil förening med 140 st bostadsrätter och fyra lokaler med attraktivt centralt läge och låga månadsavgifter. Fin lekplats och boulebana finns på innergården och de gemensamma tvättstugorna ligger samlat i markplan vid Gransätersgatan 2 A. Källsortering sker på gaveln utav Bältartorpsgatan 8.
  • Tv och bredband: Fiber indraget via Norrtälje stadsnät, avtal tecknas separat med leverantör som tillhör stadsnätet. Se www.bredbandswebben för mer info om vilka leverantörer som finns att välja på. Kabel-tv med cirka 15 kanaler ingår i månadsavgiften.
  • Parkering: Det finns totalt 65 st p-platser i föreningen, separat kö, avgift är f n 195 kr/mån. Det finns totalt fyra garageplatser i föreningen, separat kö, avgift är f n 325 kr/mån.
  • Renoveringar: Löpande renoveringar har utförts, bland annat relining av stammar i kök och badrum 2000, byte av elstigar 2011 och fönsterbyte 2020. Säkerhetsdörrar är installerade. Föreningen har planer på att byta stamventiler i värmesystemet.
  • Föreningens ekonomi: Enligt uppgift från föreningen finns inga avgiftsförändringar planerade per 2021-05-06.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 2 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 2 400 kr
  • Summa: 2 400 kr
  • Kommentar: Hushållselen betalas via föreningen efter egen förbrukning. En preliminär debitering görs varje månad, säljarna betalar för närvarande 200 kr/mån.

Bältartorpsgatan 8 B

Centralt

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri