Bostäder - Åhmanmakleri.se

Visning

16 maj Bokad visning - kontakta gärna mäklaren för tidsbokning

Lilla Brogatan 6 B

Centralt Norrtälje

  • Pris: 2 150 000 kr
  • Månadsavgift: 2 451 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 47 kvm

Härlig tvåa i eget litet hus mitt på stan

I en enastående miljö runt Norrtäljes "Gamla stan" har du nu chansen att förvärva en yteffektiv lägenhet som andas klass och stil rakt igenom. Här bor du i ett eget litet hus fast ändå mitt på stan, ingång sker via hall i markplan och övriga lägenheten ligger en trappa upp. Lägenheten har ett snyggt kök som renoverades i slutet av 2020 och som både är mittpunkten men också sätter standarden för hela lägenheten. Här får du ett inflyttningsklart boende, perfekt för dig som vill bo mitt i stan eller ha en riktigt central övernattningslägenhet.

Uttrycket "att bo på stan" har aldrig varit mer slående, åt ena hållet blickar du ut över Lilla Torget och de gamla husens takåsar samtidigt som du har de moderna och nybyggda husen i hamnen som en kuliss i bakgrunden. Åt andra hållet kan du blicka bort mot Norrtäljeån. Här har du flertalet restauranger i omedelbar närhet och på ett par minuter kan du promenera längs Norrtäljeviken och njuta av den härliga atmosfär som den ger.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018, 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med tredje flest rekommendationer i Sverige 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest försäljningar per mäklare i Norrtälje kommun 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare

Hall

Här bor du i ett eget litet hus där ingång till lägenheten sker genom egen ingång via föreningens innergård. Direkt innanför entrén möts du av en mindre hall med plats för avhängning av ytterkläder för att sedan kunna gå upp till resten av lägenheten via trappan.

Kök och vardagsrum

Väl uppe i själva lägenheten möts du av ett härligt ljusflöde då lägenheten är genomgående och har fönster åt två olika håll. Takhöjden över standard (ca 2,60 m) bidrar också till en härligt rymd. Redan när du kommer upp märks vilken läcker lägenhet detta är, i stort sett hela lägenheten är renoverad senaste åren med fokus på att få till en snygg och trevlig helhetskänsla - här ges alltså ett smakfullt boende. Hela bostaden har ett och samma trägolv och vitmålade väggar; snyggt, klassiskt och elegant på en och samma gång!

Den stora behållningen med denna lägenhet är det stora rummet där det otroligt smakfulla köket finns och ligger öppet mot vardagsrummet som har härligt ljusinsläpp genom två stora fönster. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matplats. Från fönsterna kan du blicka ut mot Lilla torget men också de charmiga takåsarna och delar av Norrtälje Hamn.

Köket renoverades i slutet av 2020 och ger ett väldigt stilfullt intryck, de mörkblå, profilerade luckorna och stommarna gifter sig på ett trevligt sätt med beslagen i mässing och de vita bänkskivorna i kvartskomposit. Otroligt snyggt och en känsla av elegans! Den lilla köksön öppnar upp mot vardagsrummet vilket gör detta till en trevlig yta att umgås med gäster. Köket är fullt utrustat med integrerad kyl/frys, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, induktionshäll, spisfläkt och diskmaskin.

I anslutning till köket finns också bra förvaring i klädkammare.

Sovrum

Sovrummet är långsmalt och har plats för dubbelsäng på ena sidan och förvaringsmöbel på den andra sidan. Fin utsikt bort mot Norrtäljeån från detta rum.

Duschrum

Snyggt och fräscht duschrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Klassiskt utförande med vita kakelplattor och mörkt klinkergolv. Här finns duschhörna med vikbara duschväggar, wc och badrumsmöbel i ek med bra tvättställ och bra förvaring.

Övrigt

2018 lades nya golv och hela lägenheten målades om. 2020 renoverades köket

Allmänt

  • Boarea: 47 kvm
  • Källa: Faktisk uppmätning
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 451 inkl värme, VA, tv och bredband
  • Andel i förening: 1,709373%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd men även ett stort vindsförråd som nås via lägenheten genom vindstrappa.
  • Övrigt: Lägenheten uppges vara 52 m² enligt föreningen, efter uppmätning 2021-05-05 är det konstaterat att lägenheten är 47 m²
  • Energideklaration: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Pegasus
  • Antal lägenheter: 17
  • Antal lokaler: 7
  • Allmänt om föreningen: Brf Pegasus är en centralt belägen förening som består utav totalt 17 lägenheter och sju lokaler fördelat på två olika huskroppar, en med äldre bebyggelse och en med lite nyare bebyggelse. Tvättstuga finns på Lilla Brogatan 4 D. Föreningen accepterar juridisk person som köpare.
  • Tv och bredband: I månadsavgiften ingår bredband (100/100 Mbit/s) och ett basutbud om ca 15 tv-kanaler, båda via Telenor.
  • Parkering: Föreningen har totalt tio parkeringsplatser med separat kösystem. Kostnad 1 000 kr/kvartal.
  • Renoveringar: Föreningen kommer att måla om utvändigt på Lilla Brogatan 6 B
  • Övrigt: Ingen förändring av avgifterna är planerad, enligt kontakt med föreningen 2021-04-28.

Lilla Brogatan 6 B

Centralt

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri