Bostäder - Åhmanmakleri.se

Visning

20 juni Bokad visning - kontakta gärna mäklaren för tidsbokning

Tunvägen 8 A

Grind Norrtälje

  • Pris: 1 095 000 kr
  • Månadsavgift: 2 159 kr
  • Antal rum: 1 rum och kokvrå
  • Boarea: 40.4 kvm

Välplanerad etta med sovalkov och härlig balkong

Bekvämt belägen i markplan ligger denna väldisponerade etta med härlig, inglasad balkong i sydost. Lägenheten ligger på gaveln vilket innebär att du inte har några grannar åt ena hållet, dessutom finns här ett rymligt rum med sovalkov samt utrymme för matplats och soffa. Duschrummet är stambytt och fräscht! Nära mataffär, pizzeria, buss och fina strövområden längs Norrtäljeviken.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018, 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med tredje flest rekommendationer i Sverige 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest försäljningar per mäklare i Norrtälje kommun 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Med ett bekvämt läge, i entréplan, ligger denna mycket välplanerade etta där du får ett rymligt rum med plats för det mesta du kan önska, stambytt duschrum, välkomnande hall och klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten är på 40,4 m² och ligger i det trivsamma området Grind, med närhet till både skog och Norrtäljeviken. I området finns också mataffär med generösa öppettider, en av stans bästa pizzerior och stadsbuss. Till Norrtälje centrum promenerar du på cirka 20-25 minuter.

Hall

Ingång till lägenheten sker genom hall med rymlig hall med möjlighet att hänga av ytterkläder direkt till vänster när du kommer in samt bra förvaring i både garderobsmöbel och klädkammare. Beigt målade väggar och på golvet laminat med klinkerimitation.

Duschrum

Från hallen nås duschrummet som är fräscht med vita, helkaklade väggar och mörk klinker på golvet. Duschrummet renoverades när föreningen gjorde stambyte. Här finns duschhörna med vikbara duschväggar i glas, wc, tvättställ med underskåp, spegelskåp och handdukstork. Toppmatad tvättmaskin lämnas kvar.

Vardagsrum

Vardagsrummet har bra storlek och rymmer både tv-hörna och matplats. Här finns också fint ljusinsläpp tack vare två fönsterpartier. Sovalkoven har idag en halvvägg som skärmar av sovplatsen mot resten av rummet och som även ger mer möblerbar yta. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Kokvrå

Från rummet nås kokvrån som har gott om förvaring med tanke på ytan. Blåmålade luckor, vitt kakel och rostfri diskbänk. Kokvrån är utrustad med kyl/frys och spis.

Allmänt

  • Boarea: 40,4 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 1 rum och kokvrå
  • Våningsplan: 1 av 4
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 159 inkl värme, VA
  • Andel i förening: 0,5145%
  • Andel av årsavgift: 0,5134%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 476 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: I samband med att föreningen renoverade balkongerna fick lägenheterna som är belägna i entréplan möjlighet att få balkonger. Här kan du numera alltså sitta och njuta av en härlig inglasad balkong med gräsytor precis utanför. Balkongen rymmer två till fyra personer.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1968
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget på samma våningsplan som lägenheten.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2019-04-02

Förening

  • Namn: Brf Norrgärdet
  • Antal lägenheter: 114
  • Antal lokaler: 2
  • Allmänt om föreningen: Föreningen Norrgärdet består av totalt 114 bostadsrätter och två lokaler fördelade på fyra hus med adresserna Tunvägen 2, 4, 6 och 8. Gemensam tvättstuga finns på Tunvägen 2 C.
  • Tv och bredband: Föreningen är ansluten till Telia och till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 244 kr/mån. I denna ingår Telia TriplePlay vilket innebär kanalpaket Lagom, fiber 100 Mbit/s och fasta kostnaden för IP-telefoni.
  • Parkering: I föreningen finns 100 parkeringsplatser som kostar 50 kr/mån samt 14 garage som kostar 200 kr/månad , separat kösystem till samtliga bilplatser.
  • Renoveringar: UTFÖRDA
    - 2010: Ny ventilation
    - 2012: Takbyte
    - 2012-13: Stambyte och renovering av alla badrum i föreningen
    - 2015: Renovering av tvättstugan
    - 2017-18: Om- och tillbyggnad av balkongerna
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen finns inga beslutade avgiftsförändringar per 8/6.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Övrigt: 8 028 kr
  • Summa: 8 028 kr
  • Kommentar: Under posten Övrigt finns obligatoriska tillägg från föreningen: 244 kr/mån för Telia Triple play samt 425 kr/mån för balkongutbyggnaden.

Tunvägen 8 A

Grind

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri