Bostäder - Åhmanmakleri.se
BESIKTIGAD

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Utvedavägen 138

Utveda - Vätö Vätö

  • Pris: 2 495 000 kr
  • Antal rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 85 kvm
  • Tomtarea: 2 587 kvm

Modernt fritidshus i bra storlek på Vätö med båtplats!

Här finner ni ett modernt och renoverat fritidshus med åretruntstandard och bra storlek på Vätö med båtplats och gångavstånd till barnvänligt bad. Huset fördelar sig över 85 kvm och fyra rum och kök med hall, vardagsrum med öppen spis och öppen planlösning mot det renoverade köket. Här finns även ett stort duschrum samt tre sovrum. Huset har en stor altan och en öppen trädgårdstomt med fina plana gräsytor som inbjuder till lek och spel. På tomten finns det även ett enkelt förråd i friggebodsstorlek.

På gångavstånd från fastigheten tar ni er även till områdets trevliga och barnvänliga badplats i insjö samt fotbollsplan. Samt för er som önskar att komma ut bland skärgårdens kobbar och skär så finns här även möjlighet till båtplats i föreningens båthamn i Vätösundet. Varmt välkomna på visning till en fastighet som med fördel går att nyttja året runt.

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Tredje mest rekommenderade mäklaren i Norrtälje kommun Q1 2021
enligt hittamaklare.se
MÄKLARBYRÅN MED TREDJE FLEST REKOMMENDATIONER I SVERIGE 2020
enligt hittamaklare.se
MÄKLARBYRÅN MED FLEST REKOMMENDATIONER PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 2019 OCH 2020
enligt hittamaklare.se
MÄKLARBYRÅN MED FLEST FÖRSÄLJNINGAR PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 2019 OCH 2020
enligt hittamaklare.se

HALL

Ingång till hall med fönster, praktisk klädavhängning samt bra förvaringsmöjligheter för kläder i garderobsmöbel. Plastmatta på golvet, målade väggar samt vitmålad takpanel.

ALLRUM

Allrum med fönster, värmande öppen spis, matplats samt öppen planlösning mot köket. Laminatgolv, målade väggar samt vitmålad takpanel.

KÖK

Kök med bra förvaringsutrymmen och arbetsytor, fönster i två väderstreck samt öppen planlösning mot allrummet. Köket är utrustat med frys, kyl/frys, diskmaskin, spis med glaskeramikhäll/varmluftsugn samt spisfläkt. Laminatgolv, målade väggar med rostfritt stänkskydd ovan diskbänk samt vitmålad takpanel.

SOVRUM

Sovrum med fönster samt plats för dubbelsäng. Laminatgolv, målade väggar samt vitmålad takpanel.

DUSCHRUM

Väl tilltaget duschrum med fönster, duschhörna, tvättmaskin, kommod, badrumsskåp samt wc. Våtrumsmatta på golvet, målade väggar med kaklad duschhörna samt vitmålad takpanel.

INRE HALL

Inre hall som angränsar till två av sovrummen med utgång till altanen. Laminatgolv, målade väggar samt vitmålad takpanel.

SOVRUM

Sovrum med fönster. Laminatgolv, målade väggar samt vitmålad takpanel.

SOVRUM

Sovrum med fönster. Laminatgolv, målade väggar samt vitmålad takpanel.

Allmänt om fastigheten

  • Fastighetsbeteckning: Utveda - Vätö Utveda 1:14
  • Upplåtelseform: Friköpt
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 1 673 000 kr (år 2018), varav byggnad 1 224 000 kr
  • Boarea: 85 m²
  • Antal rum: 4 rum och kök, varav 3- sovrum
  • Tomt: 2587 m², Trädgårdstomt
  • Vatten/avlopp: VATTEN: Områdets vatten året runt AVLOPP: BDT-avlopp samt wc till sluten tank
  • Samfällighet, servitut, gem.anläggning, andra belastningar: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Utveda GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Utveda GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Bad- och/eller båtanläggning, Övrigt
  • Planförhållande: Byggnadsplan
  • Pantbrev: 7 st, totalt 1 475 000 kr
  • Beskrivning tomt: Öppen och trivsamt uppvuxen trädgårdstomt med fina plana gräsytor som inbjuder till lek och spel.
  • TV/Internet : TV/INTERNET: Parabol (ViaSat). Fiber finns i området. För mera information om kostnad samt möjlighet att ansluta sig hänvisas till IP-Only.
  • Möjligt tillträdesdatum: Omgående/enligt ö.k.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Byggnadsår: 1973 Ombyggt 2007
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glas samt 3-glas isoler
  • Tak: Betongpannor
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
  • Uppvärmning : Direktverkande el samt eldstad
  • Ventilation: Självdrag.
  • Övriga byggnader/utrymmen: FÖRRÅD: Enkelt oisolerat förråd i friggebodsstorlek.
  • Övrigt:
    2007: Tillbyggnad.

Energideklaration byggnad

  • Energiförbrukning: 116 per kvm (Atemp) och år
  • Energiförbrukning: 116 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2011-07-05

Driftskostnader (kr/år)

  • Elförbrukning: 3 553
  • Renhållning: 2 120
  • Försäkring: 4 228
  • VA-förbrukning: 2 650
  • Väg- och/eller samfällighetskostnad: 4 600
  • Summa: 17 151
  • Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt : 8 524 kr

Omgivning

  • Allmänt om området: Utveda ligger på sydvästra Vätö mot Vätösundet. Det är en gammal by som funnits sedan medeltiden och har under större delen utav 1900-talet varit en jordbruks- och skogsfastighet. Under 1970-talet styckades området upp till fritidshusbebyggelse. Området innefattar idag knappt 200 fastigheter och har gemensam badplats i Utvedaträsket och vätösundet, båthamn i Vätösundet, fotbollsplan samt grönområden. I såväl Utvedaträsket samt Vätösundet finns även separat hundbad för den med fyrbenta vänner. Området har även en släpvagn till hyrning för symbolisk summa till medlemmarna.
  • Närservice: I Harg på ca 4 km avstånd från fritidshusområdet ligger en lanthandel.
  • Kommunikation: Ca 2 km från fritidshusområdet ligger busshållplats "Utveda" som trafikeras utav SL-buss 638 till/från Norrtälje.
  • Övrigt: På Vätö finns det flera aktiviteter och ett av de mer populära är Vätö självplock med jordgubbar, svarta vinbär samt hallon. Här finns även gårdsförsäljning utav flertalet frukter, grönsaker och bär.

Övrigt

  • Övrigt: Fastigheten är förbesiktigad och vid tillträdet kommer säljaren att teckna en försäkring mot s.k. dolda fel. För att ta del utav protokollet samt de villkor som gäller för försäkringen vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Utvedavägen 138

Utveda - Vätö

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri