Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 1 750 000 kr
  • Budgivare 2: 1 750 000 kr 2023-05-31 16:36
  • Budgivare 1: 1 400 000 kr 2023-05-29 20:50 Stannat

Bergsgatan 4

Centralt Norrtälje

  • Pris: 1 595 000 kr
  • Månadsavgift: 3 015 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 48.5 kvm

Centralt belägen tvåa med hiss i huset

Alldeles intill centrumkärnan ligger detta kvadratsmarta boende med trevliga sociala ytor tack vare den öppna planlösningen som är mellan kök och vardagsrum. Köket har gott om förvaring samt bra arbetsytor och passar den matlagningsintresserade. Bekvämt boende med hiss i huset och när du kliver utanför porten så är du mer eller mindre nere på stan. En gemytlig förening där huset stod färdigt 2006 och har fina gemensamma ytor. Förutom närheten till centrumkärnan så bor du här bara ett par minuters promenad från nya stadsdelen i hamnen, Societetsparken och fina promenadstråk längs med vattnet.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 5 ÅR I RAD
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN 2022
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020, 2021 & 2022
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020, 2021 & 2022
enligt hittamaklare.se

Hall

Ingång till lägenheten sker genom hall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i en garderob och ett städskåp. Mörkt klinkergolv och ljusgrå väggar.

Vardagsrum och kök

Vardagsrum och kök ligger med delvis öppen planlösning där köket ligger lite undangömt längst in i rummet. Vardagsrummet har plats för soffgrupp och vid utgången till balkongen finns även plats för matbord fyra personer. Gott om fönster ger ett trevligt ljusinsläpp. Ljusa väggar med en fototapet som fond, på golvet ekparkett.

Köket har väldigt gott om förvaring och arbetsytor för lägenhetens storlek och är i utförande av ek. Till eken finns vit laminatbänk och mörkt kakel ovan arbetsytorna samt rostfria vitvaror. Fullt maskinellt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, spisfläkt samt inbyggnadsmicro och inbyggnadsugn i bekväm arbetshöjd.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i mindre klädkammare samt plats för att få in ytterligare en förvaringsmöbel. Mörka väggar och på golvet ekparkett.

Duschrum

Fräscht duschrum med helkaklade väggar och klinker med golvvärme på golvet. Här finns duschhörna med vikbara duschväggar, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och väggskåp. I duschrummet finns även egen tvättavdelning med tvättpelare, som innehåller tvättmaskin och torktumlare, samt tvättho.

Allmänt

  • Pris: 1 595 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 48,5 kvm
  • Källa: Ekonomisk plan
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 3 015 inkl värme, VA, p-plats samt förråd
  • Andel i förening: 7,351%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 236 530 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Då vi inte har kunnat få fram andel av årsavgift från föreningen baseras beräkningen på det ordinarie andelstalet.
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 250 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 480 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Balkongen ligger i soligt söderläge och har plats för två stolar och mindre bord.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2006
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Frånluft
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget i källaren i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2014-04-22

Förening

  • Namn: Brf Bergssmycket
  • Antal lägenheter: 8
  • Allmänt om föreningen: Brf Bergsmycket är en centralt belägen förening där lägenheterna stod färdiga 2006. I föreningen finns totalt åtta lägenheter och i källarplanet finns förråd till samtliga lägenheter samt garage. I trapphuset ges ett pampigt intryck med gedigna dörrar till lägenheterna och på den välordnade gården finns ett par sittplatser för föreningens medlemmar.
  • Tv och bredband: Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande tv och internet via Telia som kommer att börja gälla framöver och debiteras med ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/månad. Då ingår bredband 250/250 Mbit/s samt ett basutbud av tv-kanaler.
  • Parkering: Föreningen har 6 st garageplatser och 2 st parkeringsplatser, en plats tillhörande till respektive lägenhet. Samtliga platser är utrustade med laddboxar för elbilar.
  • Renoveringar: En av lägenheternas takterrass har ett fuktgenomsläpp vilket skall åtgärdas av föreningen.
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen finns inga avgiftsförändringar planerade per 19/5-23. Föreningens lån ligger med rörlig ränta.

Bergsgatan 4

Centralt

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri