Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Dillingbyvägen 38A

Dillingby - Norrtälje Norrtälje

  • Pris: 4 995 000 kr
  • Antal rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 149 kvm
  • Tomtarea: 2 466 kvm

Stor och välplanerad enplansvilla i lantligt läge med bra pendlingsmöjligheter!

Drömmer du om ett nybyggt hus i lantligt läge och med bra pendlingsmöjligheter men inte tagit tag i detta själv. Då finns här för dig en nybyggd enplansvilla med modern och bra planlösning på en stor tomt endast 2 km från E18. Huset fördelar sig över 149kvm med 6 rum och kök varav 4 sovrum, men som med enkla medel går att göra om till 5 sovrum. Här finns även två duschrum samt separat tvättstuga. Huset är välisolerat med bra energivärden som tillsammans med enskilt vatten och avlopp med grannarna kommer att bidra med låga driftskostnader.

Följ gärna in länken längre ner i annonsen för en 360 visning av huset!

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Tredje mest rekommenderade mäklaren i Norrtälje kommun Q1 2021
enligt hittamaklare.se
MÄKLARBYRÅN MED TREDJE FLEST REKOMMENDATIONER I SVERIGE 2020
enligt hittamaklare.se
MÄKLARBYRÅN MED FLEST REKOMMENDATIONER PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 2019 OCH 2020
enligt hittamaklare.se
MÄKLARBYRÅN MED FLEST FÖRSÄLJNINGAR PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 2019 OCH 2020
enligt hittamaklare.se
Välplanerad och modern bostad med en planlösning som erbjuder såväl öppna ytor i gemensamhetsdelarna samt en avskild barndel med tre sovrum samt ett allrum som även det kan delas av till ytterligare ett sovrum för den som önskar. Kök och vardagsrum i öppen planlösning och höga fönster med utsikt över ängsmark. Köket är från Ballingslöv och samtliga vitvaror i huset är från Siemens. I andra änden utav huset har ni hallen med stora sovrummet samt tvättstuga. Hela huset har har 3-stavigt eklamellgolv och målade väggar förutom våtutrymmena. Huset ar vattenburen golvvärme samt är förberett för fiberanslutning.

HALL

Ingång till hall med praktisk klädavhängning. 3-stavig eklamellgolv, målade väggar och skivor i taket.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med groventré, fönster, grovho, tvättmaskin, torktumlare samt värmepump. Klinkers på golvet, våtrumsmatta på väggarna och skivor i taket.

DUSCHRUM

Duschrum med fönster, duschhörna med duschväggar, kommod (60 cm), badrumsspegel med belysning samt wc. Grått klinkers, vitt kakel på väggar och skivor i taket.

SOVRUM

Sovrum med fönster samt plats för dubbelsäng. 3-stavig eklamellgolv, målade väggar och skivor i taket.

VARDAGSRUM

Välkomnande vardagsrum med modern öppen planlösning mot köket gör detta till en optimal genensamhetsyta. Här finns även fönster samt altandörr för utgång till tomten. 3-stavig eklamellgolv, målade väggar och skivor i taket.

KÖK

Stort kök från Ballingslöv med matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har gott om förvaringsmöjligheter i pärlgrå skåpsinredning samt bra arbetsytor över bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spishäll med induktion, spisfläkt, inbyggnads varmluftsugn, inbyggd mikro, diskmaskin, kyl/sval samt frys. Samtliga vitvaror är från Siemens. 3-stavig eklamellgolv, målade väggar med kaklat stänkskydds ovan diskbänk samt skivor i taket.

ALLRUM

Allrum med fönster. Allrummet går även att med enkla medel dela av för den som önskar ytterligare ett sovrum. 3-stavig eklamellgolv, målade väggar och skivor i taket.

SOVRUM

Sovrum med fönster. 3-stavig eklamellgolv, målade väggar och skivor i taket.

SOVRUM

Sovrum med fönster. 3-stavig eklamellgolv, målade väggar och skivor i taket.

DUSCHRUM

Duschrum med fönster, duschhörna, tvättställ samt wc. Grått klinkers, vitt kakel på väggar och skivor i taket.

SOVRUM

Sovrum med fönster. 3-stavig eklamellgolv, målade väggar och skivor i taket.

Allmänt om fastigheten

  • Fastighetsbeteckning: Dillingby - Norrtälje Dillingby 1:27
  • Upplåtelseform: Friköpt
  • Taxeringskod: 210, Småhusenhet, tomtmark
  • Taxeringsvärde: 293 000 kr (år 2021), varav byggnad 0 kr
  • Boarea: 149 m²
  • Antal rum: 6 rum och kök, varav 4-5 sovrum
  • Tomt: 2466 m²,
  • Vatten/avlopp: VATTEN: Borrad brunn som delas med tre grannar. AVLOPP: Minireningsverk som delar med tre grannar.
  • Samfällighet, servitut, gem.anläggning, andra belastningar: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Dillingby GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Dillingby GA:3
    Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0188-2019/292.1
    Förmån: Officialservitut Väg, 0188-2019/292.7
  • Pantbrev: 1 st, totalt 3 000 000 kr
  • Beskrivning tomt: Tomten är fint grovplanerad och klar för att så eller rulla gräsmatta på samt med grusad infart.
  • Möjligt tillträdesdatum: Jan -22 el enligt ö.k.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Byggnadsår: 2021
  • Fasad: Liggande träpanel (grundmålad)
  • Fönster: 3-glas isoler
  • Tak: Betongpannor (röda)
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
  • Uppvärmning : Vattenburen golvvärme via Frånluftsvärmepump
  • Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
  • Övriga byggnader/utrymmen: TV/INTERNET: Förberett för bredband i huset.
  • Övrigt:
    Huset är försett med 285 mm isolering i yttervägg samt att alla innerväggar är försedda med både OSB och gipsskiva. Vattenburen golvvärme i hela huset. Husen är endast grundmålade.

Energideklaration byggnad

  • Energideklaration: Ej uförd

Driftskostnader (kr/år)

  • Väg- och/eller samfällighetskostnad: 0
  • Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt : 2 930 kr

Omgivning

  • Allmänt om området: Dillingby är en by i Husby-sjuhundra församling ungefär 8km från Norrtälje tätort i anslutning till E18. I Finsta på ca 4km avstånd finns Skola (F-6) samt förskola.
  • Närservice: I Finsta på ca 4 km avstånd finns Pizzeria. Övriga affärer finns närmast i antingen Rimbo på ca 1 mils avstånd eller Norrtälje om ca 8 km avstånd.
  • Kommunikation: Närmaste busshållplats är "Västra Libby" som trafikeras utav SL-Buss 647, 655, 676 och 677 till/från Norrtälje/Rimbo/Söderhall/Stockholm/Uppsala.

Övrigt

  • Övrigt: Annonsen innehåller exempelbilder samt illustrationsbilder dessa är endast en exemplifiering och kan innehålla tillval samt avvikelser mot det faktiska husen som byggs.

Dillingbyvägen 38A

Dillingby - Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri