Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 1 000 000 kr
  • Budgivare 3: 1 000 000 kr 2021-09-21 20:13
  • Budgivare 2: 1 100 000 kr 2021-09-13 14:32
  • Budgivare 1: 900 000 kr 2021-09-12 14:45

Drottning Kristinas Väg 53 G

Flygfältet Norrtälje

  • Pris: 1 100 000 kr
  • Månadsavgift: 6 706 kr
  • Antal rum: 4 rum och Kök
  • Boarea: 94.4 kvm

Renoveringschans och hiss i huset!

Välkommen till Drottning Kristinas väg 53 G och denna väldisponerade fyra om hela 94,4 m². Här får du en bostad som nås bekvämt med hiss, har ett fritt läge och genomgående fint ljusflöde. Mycket bra planlösning där de sociala ytorna ligger i mitten av lägenheten och de tre rymliga sovrummen lite mer avskilt på vardera sida. Två duschrum. Lägenheten är i behov av renovering så här ges chansen att påverka hur den framtida drömbostaden ska komma att se ut. Lugnt område med fina innergårdar samt närhet till bussar, förskolor, mataffär och centrum. I avgiften ingår carport.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018, 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med tredje flest rekommendationer i Sverige 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest försäljningar per mäklare i Norrtälje kommun 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare

Hall

Via hiss och trapphus nås lägenheten genom hall med avhängningsplats för ytterkläder direkt till höger. Här finns även plats för mindre hallmöbel samt förvaring i en garderob och rymlig klädkammare. Tapetserade väggar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för ordentlig soffgrupp. I och med rummets placering är detta rum en naturlig plats för samvaro och för den som önskar finns även plats för extra matgrupp. Från fönstret utsikt mot fotbollsplanerna. Tapetserade väggar.

Kök

Kök med matplats för fyra till fem personer vid fönstret. Vita köksluckor, vitt kakel ovan arbetsytorna och rostfri diskbänk. Stort fönsterparti i söder ger fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin (ur funktion), kyl och frys. Från köket utgång till balkongen som har ett härligt solläge och fin utsikt. Mönstrad tapet och mönstrad plastmatta.

Sovrum

Med ingång från hallen nås sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i en garderob. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Duschrum

Via hallen nås också det första duschrummet. I detta utrymme finns fönster för både vädring och ljusinsläpp. Duschhörna, tvättställ, spegelskåp och wc. Blå våtrumsmatta på golv och halvkaklade väggar i vitt.

Sovrum

Längst in i lägenheten finns en sektion med två sovrum och ett duschrum, alla med snedtak. Båda sovrummen har plats för dubbelsäng och sovrummet till vänster, sett från vardagsrummet, har fin utsikt mot innergården och det andra sovrummet utsikt mot fotbollsplanerna.

Duschrum

Lägenhetens andra duschrum ligger mellan sovrummen och har duschhörna, wc, tvättställ med underskåp och spegelskåp. Våtrumsmatta och kaklade väggar.

Allmänt

  • Boarea: 94,4 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 4 rum och Kök
  • Våningsplan: 3 av 5
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 6 706 inkl värme, VA, kabel-tv och carport
  • Andel i förening: 1,3333%
  • Andel av årsavgift: 1,33437%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 476 kr som betalas av köparen
  • Reparationsfond: är för närvarande 350 kr
  • Beskrivning uteplats: Via köket nås balkongen som ligger med fin utsikt över bland annat den trivsamma innergården. Underbart solläge med sol från lunch fram till kvällen.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1988-89
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: FTX
  • Övriga byggnader/utrymmen: Carport med eluttag och tillhörande förråd i anslutning ingår i månadsavgiften och följer med lägenheten.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass D på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2019-07-25

Förening

  • Namn: Brf Flygaren
  • Antal lägenheter: 91
  • Antal lokaler: 1
  • Allmänt om föreningen: Brf Flygaren består utav 91 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns gemensam festlokal/samlingslokal med fullt utrustat kök, grillplats, pingisbord och ljudanläggning att låna. Lokalen behöver bokas. Varje gård har en gemensam tvättstuga, belägna i höghuset på varje gård, med två tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare. Grovtvättstuga finns på gård 53. Brf Flygaren källsorterar, markerade kärl för olika avfallsprodukter finns placerade i soprummen vid respektive gård. Föreningen ligger i ett trevligt område nära grönområden och Sportcentrum med bland annat fotbollsplaner, bandyplan, inomhushall och ishockeyrink. I området runt Sportcentrum finns även Friskis & Svettis samt badhus. Kort promenad till Flygfältets handelsområde med ICA Flygfyren i spetsen. Även bekvämt gångavstånd till bussar och ner till centrum. I området finns flertalet förskolor inom ett par minuters gångavstånd. Kvisthamraskolan som är en grundskola med F-9 finns också inom gångavstånd.
  • Tv och bredband: I månadsavgiften ingår kabel-tv via Boxer, Boxer Flex 16 med 16 kanaler som du väljer själv. Fiber via Norrtälje stadsnät finns indraget till varje lägenhet, avtal tecknas separat av varje medlem. Gå in på www.bredbandswebben.se för att se vilka leverantörer det finns att välja bland.
  • Parkering: Till lägenheterna tillhör en carportplats och till radhusen en garageplats, ingår i månadsavgiften.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    2012-2013: Byte av balkongräcken.
    2013: Uppfräschad lekplats på gård 51.
    2013: Ventilationen i alla lägenheter har gåtts igenom och filter har bytts.
    2014-15: Målning och kittning av fönster på alla gårdar.
    2015: Renovering av tak på föreningslokalen.
    2016-17: Renovering av hissar
    2017: Målning av carportar.
    2018: Modernisering av panncentral.
    2019: Installation av solceller
    2020: Samtliga elmätare bytta samt målning av takfot på samtliga gårdar.
  • Föreningens ekonomi: Enligt uppgift från föreningen finns inga avgiftsförändringar planerade per 22/6-21.
  • Äger föreningen marken?: Ja

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 720 kr
  • Summa: 720 kr
  • Kommentar: Hushållselen betalas varje månad direkt till föreningen efter egen förbrukning, avläsning görs två gånger per år.

Drottning Kristinas Väg 53 G

Flygfältet

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri