Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Götgatan 3

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 1 095 000 kr
  • Månadsavgift: 4 200 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 46.3 kvm

Välplanerad 2:a på Grossgärdet med balkong i väster samt hiss!

Välkommen till Götgatan 3 och denna välplanerade 2:a i insynsskyddat läge samt hus med hiss och stabil förening. Lägenheten ligger på 3:e våningen och fördelar sig över 46 kvm på hall, sovrum med bra förvaringsmöjligheter, vardagsrum samt kök med matplats och utgång till balkong under tak i västerläge. På Grossgärdet bor du nära all tänkbar service, här finns bland annat Ica Flygfyren, pendlarbussar, centrum och fina strövområden på kort promenad.

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Tredje mest rekommenderade mäklaren i Norrtälje kommun Q1 2021
enligt hittamaklare.se
MÄKLARBYRÅN MED TREDJE FLEST REKOMMENDATIONER I SVERIGE 2020
enligt hittamaklare.se
MÄKLARBYRÅN MED FLEST REKOMMENDATIONER PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 2019 OCH 2020
enligt hittamaklare.se
MÄKLARBYRÅN MED FLEST FÖRSÄLJNINGAR PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 2019 OCH 2020
enligt hittamaklare.se
Välkomnande lägenhet i ljusa kulörer och öppen planlösning mellan vardagsrummet och matplatsen i köket. Bostaden ger en hemtrevlig och inbjudande känsla i insynsskyddat läge.

HALL

Ingång via säkerhetsdörr till hall med praktisk klädavhängning. Parkettgolv med laminat i klinkersimitation under avhängningsplatsen samt tapetserade väggar.

DUSCHRUM

Ljust renoverat duschrum från 2008 med tvättställ, badrumsspegel, wc, duschhörna samt förberett med el för tvättmaskin. Våtrumsmatta på golvet samt våtrumstapet på väggarna.

SOVRUM

Sovrum i ljusa färger, bra förvaringsmöjligheter i fyra garderober samt plats för dubbelsäng. Laminatgolv samt målade väggar.

VARDAGSRUM

Välkomnande vardagsrum med fönster i två väderstreck samt öppen planlösning mot matplatsen. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

KÖK

Klassiskt kök med bra förvaringsmöjligheter från byggåret i ljusa färger. Köket är utrustat med spis/ugn, spisfläkt samt kyl/frys.

Allmänt

  • Boarea: 46,3 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 3 av 5
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 4 200 inkl värme, VA och kabel-tv
  • Andel i förening: 0%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 900 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1 100 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Rymlig balkong under tak i högt västerläge med kvällssol. Här finns plats för sittgrupp.
  • Beskrivning bilplats : Föreningen har 10 st carportar(180 kr/mån) och 24 vanliga parkeringsplatser(120 kr/mån) med separat kö.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1984
  • Fönster: 3-glas isoler
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass D på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2018-03-10

Förening

  • Namn: Brf Tornfalken
  • Antal lägenheter: 31
  • Allmänt om föreningen: Brf Tornfalken består utav totalt 31 lägenheter fördelade på två huskroppar, en på Götgatan 3 och en på Esplanaden 13, där båda husen har hiss. Tvättstuga finns i entréplan samt att i entréplan även finns ett förråd till vardera lägenhet.
  • Tv och bredband: Fiber via Telia finns indraget till alla lägenheterna, avtal tecknas separat av varje medlem. I månadsavgiften ingår ett basutbud av tv-kanaler, även detta via Telia.
  • Parkering: Föreningen har 10 st carportar (180 kr/mån) och 24 vanliga parkeringsplatser (120 kr/mån) med separat kö. 1 gästparkering.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    2016-17: Renovering av taket
    2018: Fönster och utsida av balkongerna renoverades

    PLANERADE RENOVERINGAR:
    För närvarande, december 2021 finns inga beslutade ombyggnationer men man har diskuterat byte av elektronik i hissarna.
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen finns inga avgiftsförändringar per 30/11-21. Dock har man diskuterat att ta bort den avgiftsfria månad som de haft ett antal år.
  • Äger föreningen marken?: Ja

Område

  • Allmänt: Grossgärdet är ett populärt och centralt område med några minuters promenad från Norrtälje centrum. I närområdet finns förskola, restauranger, sjukhus, Flygfältets handelsområde, Norrtälje sportcentrum, Norrtälje badhus och Campus Roslagen. För pendlaren är det nära till Norrtälje busstation och busshållplats med pendlarbussar till Stockholm och Uppsala. Längs med Grossgärdet går Norrtäljeån som man kan följa in till Norrtälje centrum.

Götgatan 3

Grossgärdet

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri