Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Två kyrkors väg 82

Estuna Norrtälje

  • Pris: 4 750 000 kr
  • Antal rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 122 kvm
  • Tomtarea: 2 508 kvm

Modern enplansvilla med pool!

Vi rullar försiktigt in på en fint grusad uppfart på Två Kyrkors Väg 82. Det är riktig sommarvärme och solens strålar bränner i nacken. Framför mig har jag en vit enplansvilla om 122 m² byggd 2018 med fantastisk altan, pool, dubbelgarage och stor öppen trädgårdstomt om 2508 m². Den här dagen kan bara bli bättre. När du blivit bortdribblad av barnen i fotboll på gräsmattan kan ni tillsammans ta ett dopp i poolen och sedan avnjuta en glass i solen. Mot kvällen åker grillen fram och långbord dukas. På en del av den stora altanen finns även ett tak som uppskattas väldigt mycket vid nederbörd eller när du helt enkelt tröttnat på solen. Huset blickar ut mot altanen med stora glaspartier där flera är öppningsbara. Väl inne i huset är det två ord som beskriver det bäst, ljust och rymd. I hela huset går taket ända upp till nock, ljusa väggar, genomgående trägolv i hela huset och välplacerade fönster för att få in fint ljusflöde. Materialvalen är moderna där köksö, bänkskivor och badrummet är gjort i microcement. Golvet i hallen är polerad betong och i hela huset är det vattenburen golvvärme. Här finns kök/vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum, badrum, tvättstuga och gästtoalett. På framsidan av huset finns även ett dubbelgarage om 58 m² med full takhöjd som följer husets snygga design. Två Kyrkors väg ligger i lantlig Roslagsmiljö mellan Estuna och Roslagsbros kyrka ca 10 minuter utanför Norrtälje.

Detta är en kommande försäljning, mer information och beskrivning kommer närmare den tänkta visningen i augusti. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller för att redan nu anmäla ditt intresse.

ANSVARIG MÄKLARE

KIM HERTZ

Reg. Fastighetsmäklare
TREDJE MEST REKOMMENDERADE MÄKLAREN I NORRTÄLJE KOMMUN 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med tredje flest rekommendationer i Sverige 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest försäljningar per mäklare i Norrtälje kommun 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se

Allmänt om fastigheten

  • Fastighetsbeteckning: Estuna Estuna-Eneby 3:14
  • Upplåtelseform: Friköpt
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 1 941 000 kr (år 2019), varav byggnad 1 441 000 kr
  • Boarea: 122 m²
  • Antal rum: 4 rum och kök, varav 2-3 sovrum
  • Tomt: 2508 m², Trädgårdstomt
  • Vatten/avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Samfällighet, servitut, gem.anläggning, andra belastningar: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Estuna-Eneby GA:1, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Estuna-Eneby GA:2
  • Pantbrev: 4 st, totalt 2 700 000 kr
  • Möjligt tillträdesdatum: Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Byggnadsår: 2018
  • Fasad: Trä
  • Fönster: 3-glas
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning : Frånluftvärmepump
  • Övriga byggnader/utrymmen: På uppfarten till huset finns ett dubbelgarage om 58 m² med full takhöjd. På fastigheten finns även ett poolhus.
  • Övrigt:

Driftskostnader (kr/år)

  • Väg- och/eller samfällighetskostnad: 0

Två kyrkors väg 82

Estuna

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri