Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Esplanaden 9 B

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 1 795 000 kr
  • Månadsavgift: 2 789 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 58.4 kvm

Trivsam tvåa i populärt område!

Söker du en fin tvåa med låga avgifter i ett av Norrtäljes populäraste områden? Då kommer chansen inom kort! Detta är en kommande försäljning. Är du intresserad kan du redan nu anmäla intresse till ansvarig mäklare! Ytterligare information och rumsbeskrivningar kommer till den tänkta visningen.

Två trappor upp på Esplanaden 9 B på omtyckta Grossgärdet hittar du nu denna lägenhet - en bra planerad tvåa om 58,4 m² med låga avgifter, härligt ljusinsläpp via fönster åt två håll och balkong i västerläge. Här finns charmigt originalparkett, helkaklat duschrum med golvvärme som renoverades 2010 och fint familjekök med gott om arbetsyta. Bostaden har ett ypperligt läge med närheten till Flygfältets handelsplats med en av Sveriges bästa ICA-butiker, stadens pittoreska centrum och inte minst - pendlarbussarna till Stockholm och Uppsala. En annan fördel med läget är att det ligger så nära Sportcentrum med Friskis & Svettis, hockeyrink, badhus och fotbollsplaner.

ANSVARIG MÄKLARE

KIM HERTZ

Reg. Fastighetsmäklare
TREDJE MEST REKOMMENDERADE MÄKLAREN I NORRTÄLJE KOMMUN 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med tredje flest rekommendationer i Sverige 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest försäljningar per mäklare i Norrtälje kommun 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se

Allmänt

  • Boarea: 58,4 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 789 Inkl värme, VA, digital-tv
  • Andel i förening: 0,80778%
  • Andel av årsavgift: 0,81108%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 476 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Mysig balkong med bra storlek. Här finns utrymme för fyra till fem personer. Balkongen ligger i soligt västläge så här ges många soltimmar.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1962-64
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd, båda belägna i markplan i samma port.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 141 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2018-11-14

Förening

  • Namn: Brf Tullgården
  • Antal lägenheter: 115
  • Antal lokaler: 2
  • Allmänt om föreningen: Stabil och välskött förening med 115 lägenheter samt 2 st lokaler varav en är omvandlad till bostadsrätt och kommer att säljas under året. Besök föreningens hemsida www.brftullgarden.com för mer information.
  • Tv och bredband: Fiber är indraget, avtal tecknas separat med valfri leverantör inom Telia Öppen fiber. Digital-tv via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
  • Parkering: Kösystem till föreningens p-platser. Kösystem till garage och carport.
  • Renoveringar: Utförda renoveringar
    1987 Fasadrenovering
    1993 Fjärrvärme
    1996 Balkongrenovering
    2002 Målningsarbeten i trapphus
    2005 Säkerhetsdörrar
    2007 Stamrenovering, fönstermålning, byte armaturer trapphus, asfaltering
    2008 Byte av termostat/ventiler
    2009 Tilläggsisolering av vindar
    2010 Ny takbeklädnad
    2015 Fönsterbyte
    2019: Nya dagvattenrör och dränering runt husen
    2021: Renovera balkongerna
  • Föreningens ekonomi: Föreningen kommer att höja avgiften under våren 2022 på grund av balkongrenovering. Samt en årlig avgiftshöjning på 2% 1 januari 2022.
  • Övrigt: Föreningen har en tvättstuga bestående utav tre tvättstugor, belägna i 9 C. I samma hus finns även barnvagnsförråd samt cykelförråd.

Driftskostnader (kr/år)

  • Kommentar: Hushållselen debiteras via föreningen, en preliminär debitering görs varje månad och läses av en gång per kvartal.

Område

  • Allmänt: Grossgärdet är ett populärt och centralt område med några minuters promenad från Norrtälje centrum. I närområdet finns förskola, restauranger, sjukhus, Flygfältets handelsområde, Norrtälje sportcentrum, Norrtälje badhus och Campus Roslagen. För pendlaren är det nära till Norrtälje busstation och busshållplats med pendlarbussar till Stockholm och Uppsala. Längs med Grossgärdet går Norrtäljeån som man kan följa in till Norrtälje centrum.

Esplanaden 9 B

Grossgärdet

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri