Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Sundavägen 26

Blidö

  • Antal rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 138 kvm
  • Tomtarea: 1 209 kvm

Vinterbonad fritidsdröm på Blidö!

När bilen rullar ner till fastigheten hörs inte mycket mer än fåglarnas kvitter och knastret från grusvägen. Min blick möter en 2-våningsvilla som charmar mig direkt. Med ett utförande som möter mina främsta behov av en fritidsbostad, lugnet i skärgården, havsviksutsikt och ett nybyggt hus. Väl inne i bostaden möts jag av stilrena inredningsval av hög kvalitet som får mig att känna mig som hemma. När jag kommer upp för trappan blir jag mållös. Med en totalt öppen planlösning och den rymden som rummet har får mig att visualisera de fina dagar jag kommer kunna spendera med min familj. Stora glasdörrar leder mig ut på terrassen där doften av nygrillat kombinerat med vacker havsutsikt över viken och båtbryggan får mig att inse en sak. Detta är sommardrömmen som jag alltid velat ha. Vill även du veta mer kan du kontakta mig där jag med glädje visar dig denna fantastiska bostad inom kort!

ANSVARIG MÄKLARE

VINCENT LANNER

Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020 & 2021
enligt hittamaklare.se

Allmänt om fastigheten

  • Fastighetsbeteckning: Sunda 1:133
  • Upplåtelseform: Friköpt
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 3 271 000 kr (år 2021), varav byggnad 2 419 000 kr
  • Boarea: 138 m²
  • Antal rum: 4 rum och kök, varav 3 sovrum
  • Tomt: 1209 m², Trädgårdstomt
  • Vatten/avlopp: Samfällt vatten och avlopp året runt
  • Samfällighet, servitut, gem.anläggning, andra belastningar: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Sunda GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Sunda GA:7 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Sunda GA:8 ändamål: Bad- och/eller båtanläggning
  • Pantbrev: 1 st, totalt 3 750 000 kr
  • Beskrivning bilplats: På fastigheten finns plats för två bilar intill huset på grusuppfart.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 2-plansvilla
  • Byggnadsår: 2017
  • Fasad: Trä
  • Fönster: 3-glas
  • Tak: Aluzinkplåt
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Skorsten: Betong
  • Utvändigt plåtarbete: Aluzinkplåt
  • Uppvärmning : Frånluftsvärmepump, golvvärme på entréplan, vattenradiatorer och braskamin
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft).
  • Övriga byggnader/utrymmen: På fastigheten finns en gäststuga som gör att din sommardröm även kommer bli dina nära och käras sommardröm. Att kunna bjuda över vänner och familj till sin fritidsbostad gör det så mycket trevligare och underlättar även deras vistelse enormt.
  • Övrigt:

Energideklaration byggnad

  • Energiförbrukning: 41 per kvm (Atemp) och år
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass B på en skala A-G
  • Energiförbrukning: 41 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2018-01-29

Driftskostnader (kr/år)

  • Väg- och/eller samfällighetskostnad: 0

Sundavägen 26

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri