Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Enbäcksvägen 16 E

Väster Knutby Norrtälje

  • Pris: 1 400 000 kr
  • Månadsavgift: 3 928 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 62 kvm

Väldisponerad tvåa i omtyckt förening

I mycket omtyckta Brf Knutby Gård har ni nu chansen att förvärva denna väldisponerade tvåa. Lägenheten ligger en trappa upp, har egen entré och dessutom utmärkt västerläge på balkongen vilket gör att du kan njuta av härlig eftermiddags- och kvällssol. Trevligt område med närhet till natur, handelsområde och kommunikationer.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018, 2019, 2020 och 2021
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020 & 2021
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020 & 2021
enligt hittamaklare.se
Välkommen till Enbäcksvägen 16 E och denna lägenhet som passar utmärkt för dig som vill bo i ett lugnt och välskött område med närhet till strövområden längs sjön Lommaren och dessutom ha direkt närhet till Knutby Torg. Stor tvättstuga finns i samma hus samt förråd med hiss hela vägen upp, båda nås via porten 16 A.

Hall

Ingång till lägenheten genom egen ingång som öppnar upp till rymlig hall med avhängningsyta direkt till vänster och längre in plats för hallmöbel. Gott om förvaring i tre väggfasta garderober samt linneskåp. Ljusa väggar och på golvet plastmatta som fortsätter enhetligt utan trösklar in i sovrum, vardagsrum och kök.

Vardagsrum

Vardagsrum och kök ligger i anslutning till varandra och har delvis öppen planlösning vilket ger trevliga samvaroytor. Stort fönsterparti tillsammans med hörnfönster ger fint ljusinsläpp. Ljusa väggar.

Kök

Hemtrevligt kök med gott om förvaring och vid fönstret matplats som rymmer matplats för fyra till fem personer. Vita skåpluckor, rostfri diskbänk och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl och frys. Här finns även städskåp. Utgång till den härliga balkongen sker från köket.

Sovrum

Sovrummet som ligger in från hallen har plats för dubbelsäng och förvaring i tre garderober. Hörnfönster är en trevlig extra detalj och ger karaktär till rummet. Ljus tapet och plastmatta.

Duschrum

Neutralt badrum med väggar kaklade i vitt och ljus våtrumsmatta. Praktisk lösning med både duschhörna och badkar. Badrummet är i övrigt utrustat med tvättställ, wc, spegelskåp och handdukstork.

Allmänt

  • Boarea: 62 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 928 inkl värme, VA och kabel-tv
  • Andel i förening: 0,71588%
  • Andel av årsavgift: 0,71575%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Balkong i härligt västerläge och fin rymd med högt i tak. Fint läge mot den uppvuxna gården. Gott om utrymme för balkongmöbler och växter.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1991
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd som är beläget högst upp i samma hus med ingång från porten 16 A. Nås bekvämt med hiss.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2018-12-06

Förening

  • Namn: Brf Knutby Gård
  • Antal lägenheter: 120
  • Antal lokaler: 1
  • Allmänt om föreningen: Brf Knutby Gård är en mycket omtyckt förening i Norrtälje, framförallt bland äldre, och består utav totalt 120 lägenheter fördelat på åtta hus. Ett mycket trevligt område med närhet till natur, fina strövområder, busshållsplats och handelsområdet vid Knutby Torg. Föreningen har en bra gemenskap mellan medlemmarna med flera olika typer av aktiviteter som erbjuds. Innergårdarna är trevliga och mycket välskötta. I A-porten på varje höghus finns gemensam tvättstuga för det huset, i föreningen finns även grovtvättstuga.
  • Tv och bredband: Ett basutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Möjlighet att teckna fiber via Telia öppen fiber, görs separat av varje medlem.
  • Parkering: Separat kö till föreningens olika parkeringsplatser, för närvarande 8/8-22 finns inga platser lediga. Garage kostar 400 kr/mån, vanlig p-plats 100 kr/mån och parkering med elstolpe 150 kr/mån.
  • Renoveringar: Föreningen har upprättat en underhållsplan som sträcker sig från 2019-2050. För utförda renoveringar vänligen se den annonserade årsredovisningen (2021). Just nu (6/7-22) pågår målning av altaner/balkonger. Målning av carport/garage påbörjas 2023.
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen finns inga planerade avgiftsförändringar per 6/7-22.
  • Äger föreningen marken?: Ja

Enbäcksvägen 16 E

Väster Knutby

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri