Bostäder - Åhmanmakleri.se

Visning

10 juli KL 13.00 - 13.20Bokad visning - kontakta gärna mäklaren för tidsbokning

Uppsalavägen 5 J

RIMBO

  • Pris: 1 095 000 kr
  • Månadsavgift: 2 210 kr
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 34 kvm

Nyproducerad etta i markplan med uteplats!

I centrala Rimbo, bakom lägenhetshusen och dagligvarubutikerna hittar vi ett gårdshus i skyddat läge. På entréplan finner du dörren som tar dig in i din framtida bostad, en trevlig etta om ca 34 m² med egen uteplats i markplan. Väl inne i bostaden välkomnas du av ett fint ljusinsläpp som framhäver bostadens fina ytskikt. Du befinner dig nu i en bostad med öppen planlösning som är både kvadratsmart och funktionell, ett riktigt hemtrevligt boende. I Rimbo bor du bekvämt med gångavstånd till naturen och goda kommunikationsmöjligheter till närliggande städer och Arlanda. Varmt välkommen på visning där jag med glädje berättar mer om hur fin denna bostad är!

ANSVARIG MÄKLARE

VINCENT LANNER

Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020 & 2021
enligt hittamaklare.se
Sommaren 2020 byggdes gårdshuset som bostaden är belägen i, vintern 2021 stod de klara för inflytt. Du välkomnas in i bostaden med egen ingång på markplan, på baksidan har du även egen uteplats samt tillgång till föreningens gemensamma gårdsytor. En trevlig plats där du kan grilla och spela kubb med vänner som kommer på besök. Väl inne i lägenheten möts du av fina ytskikt och kvalitativa inredningsval. Lägenheten har fint ljusinsläpp och upplevs rymlig på grund av den välplanerade planlösningen. Uppvärmningen i bostaden är vattenburengolvvärme och komfortvärme i duschrummet. Bostadens geografiska placering i Rimbo är centralt med gångavstånd till de vardagligvaror du behöver. Här finns även trevliga restauranger när du vill unna dig något gott. Sport och fritid finns det gott om i Rimbo: Gymanläggning, padelbanor, fotbollsplaner, tennisbanor, ishockeyhall, eljusspår, ridklubb, badplatser etc. Från Rimbo finns gott om kommunikationer som enkelt tar dig till närliggande städer som Stockholm, Uppsala, Norrtälje och även Arlanda när du vill resa till djupare breddgrader.

Hall

Direkt innanför dörren möts du av det härliga ljusinsläppet som bostaden erbjuder. I hallen finns förvaring i form av 4 garderober, hatthylla, plats för avhängning av ytterkläder, samt yta för spegel och bänk. Golvet är av ett snyggt klinkergolv och väggarna vitmålade.

Kök

Modernt Scavolini-kök med en öppen planlösning mot vardagsrummet. Att ha en öppen planlösning skapar inte bara en kvadratsmart lösning av bostadens ytor men även en otroligt trevlig plats att vistas på. Att kunna kombinera matlagning med umgänge av nära och kära, gör upplevelsen så mycket mer trevlig! Kökets maskinella utrustning: diskmaskin, induktionshäll, ugn samt rostfri kyl/frys är av märket Bosch, köksfläkten är från Franke. Bänkskivan är av grå laminat, ovanför finns vitt kakel och de släta skåpluckorna är utförda i en grå/ljusbeige ton. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

Vardagsrum

Vardagsrummet upplevs öppet, ljust och fräscht. Med generösa fönsterpartier finns gott om ljusinsläpp som livar upp vardagsrummet till ett fint rum. I vardagsrummet finns en sektion avsedd för en sovalkov som lätt går att skärma av med hjälp av möblemang eller liknande lösningar, på så sätt skapar du en mysig hörna att spendera nätterna på. Golven är av ekparkett och väggarna är vitmålade. Från vardagsrummet finner du även dörren som leder dig ut till din egna uteplats som är beläget i ett sydvästläge.

Duschrum

Helkaklat badrum med stilren finish, vitkaklade väggar och granitfärgat klinkergolv. Här har du lyxen av att ha en egen kombinerad tvättmaskin och torktumlare i lägenheten, underlättar vardagen enormt! Utöver ett snyggt utförande medför duschrummet även ett antal bra fördelar: fönster för ljusinsläpp, god belysning från spotlights, elektriskt golvvärme och handdukstork. I övrigt finns duschhörna med glasvägg, wc, spegelskåp, handfat med underskåp.

Allmänt

  • Boarea: 34 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Våningsplan: 1 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 210 Inkl. värme och förråd i huvudbyggnaden.
  • Andel i förening: 5,25055%
  • Andel av årsavgift: 5,25055%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Tillhörande lägenheten finns en träaltan som ligger i sydvästläge. Här kommer du kunna spendera många fina eftermiddagar på dels uteplatsen men även de gemensamma gräsytorna som finns på innergården.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2020-2021
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Grundvattenvärme
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Energideklaration: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Bagaren i Rimbo
  • Antal lägenheter: 13
  • Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Bagaren i Rimbo bildades 2019. Huvudbyggnaden på fastigheten Bagaren 3 har en lång historia, från att vara affärslokaler är nu byggnaden avsedd för bostadsrätter. Huvudbyggnaden renoverades om 2020-21 och gårdsbyggnaden tillkom under den perioden. Tillsammans fördelas de 13 lägenheterna på 3 ettor, 8 tvåor, 1 trea och 1 fyra med en total lägenhetsarea på 685 m². Fastigheten Bagaren 3 har en total fastighetsareal på 1292 kvm och innehas med äganderätt.
  • Tv och bredband: Öppen fiber via ip-only, medlem tecknar eget avtal med valfri operatör via ip-only.se
  • Parkering: Föreningen har 8 öppna parkeringsplatser som ska märkas upp. Separat kö till parkeringsplatserna.
  • Föreningens ekonomi: Beslut om avgiftshöjning är inte planerat per 2022-03-03, avgiften har dock inte reglerats sedan bildandet.
  • Äger föreningen marken?: Ja
  • Övrigt: VA debiteras enligt andelstalet i föreningen. Individuella elmätare finns för varje lägenhet. Låneupphandling kommer att ske under 2022, nuvarande lån har ränta enligt den ekonomiska planen.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • VA-förbrukning: 3 959 kr
  • Summa: 3 959 kr

Uppsalavägen 5 J

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri