Bostäder - Åhmanmakleri.se
BESIKTIGAD

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 2 000 000 kr
  • Budgivare 1: 2 000 000 kr 2022-05-15 21:05
  • Budgivare 2: 1 980 000 kr 2022-05-15 21:03
  • Budgivare 1: 1 960 000 kr 2022-05-15 08:34
  • Budgivare 2: 1 950 000 kr 2022-05-14 23:45
  • Budgivare 1: 1 900 000 kr 2022-05-14 14:08
  • Budgivare 2: 1 890 000 kr 2022-05-14 14:05
  • Budgivare 1: 1 880 000 kr 2022-05-13 17:32
  • Budgivare 2: 1 870 000 kr 2022-05-13 17:28
  • Budgivare 1: 1 860 000 kr 2022-05-13 13:05
  • Budgivare 2: 1 850 000 kr 2022-05-13 12:56
  • Budgivare 1: 1 840 000 kr 2022-05-13 10:46
  • Budgivare 2: 1 830 000 kr 2022-05-13 10:43
  • Budgivare 1: 1 820 000 kr 2022-05-13 10:33
  • Budgivare 2: 1 810 000 kr 2022-05-13 10:27
  • Budgivare 1: 1 795 000 kr 2022-05-13 10:17
  • Budgivare 1: 1 700 000 kr 2022-05-13 10:02

Utveda hamnväg 65

Utveda - Vätö Vätö

  • Pris: 1 795 000 kr
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 59 kvm
  • Biarea: 2 kvm
  • Tomtarea: 2 452 kvm

Vinterbonat fritidshus med gäststuga i populära Utveda på Vätö med båtplats!

Prydligt fritidshus för åretrunt bruk i populära Utveda på Vätö. Huset fördelar sig om 3 rum och kök med stort duschrum, kamin samt altan. På fastigheten finns det även en stor gäststuga med eget duschrum samt en förrådsbyggnad. Insynsskyddad och lättskött naturtomt med mindre gräsytor för lek och spel. På gångavstånd från fastigheten tar ni er till områdets trevliga och barnvänliga badplats i insjö. Samt för er som önskar att komma ut bland skärgårdens kobbar och skär så finns här även möjlighet till båtplats i föreningens båthamn i Vätösundet. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visning!

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Femte mest rekommenderade mäklaren i Norrtälje kommun 2021
enligt hittamaklare.se
MÄKLARBYRÅN MED FLEST REKOMMENDATIONER PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 2019, 2020 & 2021
enligt hittamaklare.se
Trivsam och bra planerad stuga med hall, rymligt duschrum med golvvärme, två sovrum varav ett med plats för dubbelsäng, kök samt allrum med kamin och matsal.

HALL

Ingång till hall med praktisk klädavhängning. Plastmatta, tapetserade väggar samt takpanel.

DUSCHRUM

Rymligt duschrum med fönster, kommod, separettoalett, tvättmaskin, torkskåp, vvb samt duschkabin. Klinkers med golvvärme, kaklade väggar samt vitmålad panel i taket.

SOVRUM

Sovrum med fönster, garderobsmöbel samt plats för dubbelsäng. Plastmatta, tapetserade väggar samt takpanel.

SOVRUM

Sovrum med fönster samt garderobsvägg. Sovrummet har tidigare varit två mindre sovrum och skulle med enkla medel gå att återställa till det. Plastmatta, tapetserade väggar och takpanel.

KÖK

Klassiskt kök med fönster, matplats kyl/frys, mindre diskmaskin, spis med glaskeramikhäll/varmluftsugn samt spisfläkt. Plastmatta, tapetserade väggar med kaklat stänkskydd ovan diskbänk samt takpanel.

ALLRUM

Välkomnande allrum med höga fönster i två väderstreck, utgång till altan, matsal samt en värmande kamin. Plastmatta, tapetserade väggar samt takpanel.

Allmänt om fastigheten

  • Fastighetsbeteckning: Utveda - Vätö Utveda 1:57
  • Upplåtelseform: Friköpt
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 1 109 000 kr (år 2021), varav byggnad 492 000 kr
  • Boarea: 59 m²
  • Biarea: 2 m² (taxeringsinformation)
  • Antal rum: 3 rum och kök, varav 2-3 sovrum
  • Tomt: 2452 m²,
  • Vatten/avlopp: VATTEN: Åretrunt vatten via samfälligheten AVLOPP: BDT-avlopp
  • Samfällighet, servitut, gem.anläggning, andra belastningar: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Utveda GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Utveda GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
  • Planförhållande: Byggnadsplan
  • Pantbrev: 3 st, totalt 160 000 kr
  • Beskrivning tomt: Lättskött natur- och skogstomt i insynsskyddat läge med mindre gräsytor för lek och spel.
  • Beskrivning uteplats: ALTAN: Trädeckad altan i söderläge som nås från matrummet.
  • Beskrivning bilplats: Grusad parkeringsplats med uttag för motorvärmare och plats för 2-3 bilar.
  • Möjligt tillträdesdatum: Enligt ö.k.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Byggnadsår: 1975
  • Fasad: Liggande panel
  • Fönster: 2-glas
  • Tak: Betongpannor
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Plintar
  • Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
  • Uppvärmning : Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt eldstad
  • Ventilation: Självdrag.
  • Övriga byggnader/utrymmen: GÄSTSTUGA: Gäststuga om ca 15 kvm med trinettkök, plats för dubbelsäng och mindre matbord samt ett duschrum med duschkabin, separettoalett och tvättställ. FÖRRÅD: Förrådsbyggnad i två delar med en isolerad snickarbodsdel samt en oisolerad förrådsdel.
  • Övrigt:
    1994: Nybyggnad gäststuga
    1996: Tillbyggnad matplats
    1997: Renovering duschrum
    2013: Ny luft/luftvärmepump

Energideklaration byggnad

  • Energideklaration: Behövs ej

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Renhållning: 1 040
  • Uppvärmning: 15 563
  • Försäkring: 2 098
  • VA-förbrukning: 550
  • Sotning: 764
  • Väg- och/eller samfällighetskostnad: 4 416
  • Summa: 24 431
  • Nätbolag: Vattenfall
  • Elleverantör: Vattenfall
  • Elförbrukning: 8 694 kWh/år
  • Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt : 8 318 kr

Omgivning

  • Allmänt om området: Utveda ligger på sydvästra Vätö mot Vätösundet. Det är en gammal by som funnits sedan medeltiden och har under större delen utav 1900-talet varit en jordbruks- och skogsfastighet. Under 1970-talet styckades området upp till fritidshusbebyggelse. Området innefattar idag knappt 200 fastigheter och har gemensam badplats i Utvedaträsket och vätösundet, båthamn i Vätösundet, fotbollsplan samt grönområden. I såväl Utvedaträsket samt Vätösundet finns även separat hundbad för den med fyrbenta vänner. Området har även en släpvagn till hyrning för symbolisk summa till medlemmarna.
  • Närservice: I Harg på ca 4 km avstånd från fritidshusområdet ligger en lanthandel.
  • Kommunikation: Ca 2 km från fritidshusområdet ligger busshållplats "Utveda" som trafikeras utav SL-buss 638 till/från Norrtälje.
  • Övrigt: På Vätö finns det flera aktiviteter och ett av de mer populära är Vätö självplock med jordgubbar, svarta vinbär samt hallon. Här finns även gårdsförsäljning utav flertalet frukter, grönsaker och bär.

Övrigt

  • Övrigt: Fastigheten är förbesiktigad och vid tillträdet kommer säljaren att teckna en försäkring mot s.k. dolda fel. För att ta del utav protokollet samt de villkor som gäller för försäkringen vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Utveda hamnväg 65

Utveda - Vätö

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri