Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Borgargatan 4 A

Grind Norrtälje

  • Pris: 1 495 000 kr
  • Månadsavgift: 3 806 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 58.9 kvm

Gaveltvåa med radhuskänsla och utsikt mot Norrtäljeviken

Med fint läge nära Norrtäljeviken ligger denna väldisponerade gaveltvåa som dessutom erbjuder ett bekvämt boende i markplan. Här kan du sitta och njuta av fin utsikt mot viken från köket eller ha en härlig stund i eftermiddagssolen på uteplatsen som ligger i väster. Fönster i tre väderstreck ger fint ljusflöde. I denna del av Grind bor du med vacker natur i närområdet, stadsbuss på ett stenkasts avstånd och kort promenad till mataffär. På 10-15 minuter når du centrum via den fina strandpromenaden.

Detta är en kommande försäljning, mer information kommer närmare den tänkta visningen. Kontakta ansvarig mäklare för att ställa frågor eller anmäla intresse redan nu!

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018, 2019, 2020 och 2021
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020 & 2021
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020 & 2021
enligt hittamaklare.se

Allmänt

  • Boarea: 58,9 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 806 inkl värme, VA, bredband samt digital-tv
  • Andel i förening: 1,7261%
  • Andel av årsavgift: 1,699%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 000 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 500 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Uteplats i härligt västerläge, vilket ger sol från runt lunch tills solen går ned bakom huset framför. Uteplatsen är belagd med trall men har också en liten gräsplätt och planteringsmöjligheter. Skärmvägg på båda kortsidorna, annars är uteplatsen omgärdad av staket och utanför häck. På trallen finns plats för rejäl möbelgrupp.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1969
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett rymligt förråd som ligger precis utanför.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass F på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2018-11-12

Förening

  • Namn: Brf Häggen
  • Antal lägenheter: 59
  • Allmänt om föreningen: Brf Häggen är en förening som består utav totalt 59 lägenheter fördelade på fyra huskroppar. Huskropparna har antingen två eller tre plan och få lägenheter per trappuppgång vilket ger en trivsam känsla, dessutom fint läge i området med direkt närhet till Norrtäljeviken. Föreningen har föreningslokal och övernattningsrum. Två cykelrum, ett i hus 6 och ett i hus 8. I hus 8 finns också två gemensamma tvättstugor, en stor och en liten.
  • Tv och bredband: I månadsavgiften ingår digital-tv (kanalpaket Lagom) samt bredband (250/250) via Telia.
  • Parkering: Föreningen har 37 parkeringsplatser utan elstolpe (100 kr/mån) samt 20 st med elstolpe (250 kr/mån). Fn 10/5-22 ingen kö till bilplatser.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    2004-05: Fönsterbyte till 3-glas. Renovering av fasade, balkonger samt balkongtak.
    2006: Inkoppling av fjärrvärme
    2007: Renovering av tvättstuga.
    2008: Takrenovering samt installation av säkerhetsdörrar och postboxar.
    2009: Radonmätning utförd januari till mars utan anmärkning.
    Dessutom är träfasader utbytta och målade samt nylagd asfalt på parkeringsplatserna.

    Planer finns på ny takbeläggning samt eventuellt solceller under 2023.
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen finns inga avgiftsförändringar planerade per 10/5-22.
  • Övrigt: Alla strukturförändringar i bostadsrätten måste kontrolleras med styrelsen före renoveringsstart. Arbete i lägenheter ska utföras under dagtid och alla el-, vatten- samt våtrumsrenoveringar ska utföras av fackmän. Kopior på utfört arbete ska lämnas till styrelsen. Bostadsrättshavare är skyldig att installera en lokal avstängning (ballofix) för vatten i badrum och kök.

Område

  • Allmänt: Grind är ett lugnt och naturnära område som till större delen byggdes upp under 1960-talet. I området är det till övervägande del bostadsrättslägenheter, men det finns även viss villabebyggelse. Från Grind tar ni er till fot eller med cykel via strandpromenaden till Norrtälje centrum eller med stadsbussen som stannar i området. I Grind finns det även skola (F-6) samt förskola. Återvinningscentral för glas, papper mm finns vid stora parkeringsplatsen vid mataffären.
  • Kommunikation: Grind trafikeras utav flertalet bussar regelbundet under dagen som tar er till/från Norrtälje busstation.
  • Närservice: I Grind finns det gott om parkeringsplatser i området med bl.a. en större parkeringsplats vid mataffären.

Borgargatan 4 A

Grind

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri