Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Uppsalavägen 23 H

Rimbo

  • Pris: 1 375 000 kr
  • Månadsavgift: 3 548 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 50 kvm

Central tvåa med balkong om ca 11 m² mot sydväst!

Med ett centralt läge längs med Uppsalavägen finner vi denna stilfulla tvåa om 50 m². Byggnaderna stod klara 2018 och har hög grundstandard med elektroluxkök, genomgående parkettgolv och helkaklat duschrum med extra tillval. Med en väldisponerad planlösning har du även ett fint ljusinsläpp som belyser upp ytskikten och framhäver bostadens smakfulla inredning. Mina ögon fastnar för balkongen som mäter hela 11 m² och är belägen mot sydväst, många trevliga kvällar kommer att spenderas här! Från bostaden har du närhet till centrum, strövarområden, pendlingsläge, träningsanläggningar och mycket mer. Varmt välkommen på visning där jag med glädje berättar mer!

ANSVARIG MÄKLARE

VINCENT LANNER

Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020 & 2021
enligt hittamaklare.se

Hall

Att kliva in i bostaden skapar genast en fin känsla, den höga grundstandarden och fina färgvalen gör att det känns hemtrevligt. Direkt till höger finns plats för avhängning av ytterkläderna och två garderober med stora spegelglasdörrar som är skjutbara. Golvet är av svart slittåligt klinker och väggarna är målade i vitt.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, rummet upplevs luftigt och trevligt! Här finns plats för en soffgrupp och även en dubbelsäng om du är i behov av ett extra sovrum. Med generösa skjutdörrar mot balkongen och den öppna planlösningen får rummet ett riktigt bra ljusinsläpp. Ekparkett på golvet och väggar målade i vitt och mörkbeige kulör.

Kök

Electrolux sentens kök med smart förvaring i både under- och överskåp, skåpluckorna är färgade med ljusbeige ton. Bänkskiva i laminat med vita kakelplattor ovanför som stänkskydd när du lagar mat. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Här finns plats för ett stort matbord där du kan avnjuta dina hemlagade måltider från ditt funktionella kök. Ekparkettgolv och väggarna är målade av en fin mörkblå färg.

Sovrum

Sovrum med plats för en stor dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. De ljusa väggarna som möter ekparkettgolvet i sin naturliga färg ger en härlig känsla. I rummet finns en hel vägg med förvaringsutrymme som gömmer sig bakom tre skjutdörrar.

Duschrum

Helkaklat duschrum av hög kvalitet med svart klinker med underliggande golvvärme och väggarna är kaklade med stora vita plattor. Duschhörna med glasvägg, handdukstork, handfat med kommod, spegel med inbyggd LED-belysning, wc och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Allmänt

  • Boarea: 50 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 548
  • Andel i förening: 6,878%
  • Andel av årsavgift: 6,788%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Genom skjutdörrar från vardagsrummet når vi balkongen som mäter hela 11 m². Njut av solens strålar från sydvästläget och utsikten mot en lugn skogsdunge.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2018
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Ventilation: FTX-system
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget på gården i separat byggnad.
  • Energideklaration: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Tranan i Rimbo
  • Antal lägenheter: 19
  • Allmänt om föreningen: Brf Tranan i Rimbo är en nybildad förening där lägenheterna stod färdiga hösten 2018. Föreningen består av 19 lägenheter med en hög grundstandard och i föreningen finns gemensam tvättstuga, föreningskontor och en fristående byggnad med lägenhetsförråd. Till avgiften tillkommer kostnad för V/A samt hushållsel, båda efter egen förbrukning samt kostnad för bredband och tv, tecknas separat med valfri leverantör inom Öppen fiber
  • Tv och bredband: Tv och bredband via Öppen fiber, tecknas separat av varje lägenhetsinnehavare.
  • Parkering: Det finns totalt 15 st parkeringsplatser, kostnad för närvarande 200 kr/mån. Separat kö, för närvarande finns lediga parkeringsplatser per 2022-04-20.
  • Renoveringar: Enligt föreningen finns inga större renoveringar planerade per 2022-04-20.
  • Föreningens ekonomi: Föreningen har ett beslut från tidigare årsmöte om årliga höjningar av avgiften om 2%/år.
  • Äger föreningen marken?: Ja

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 3 personer i hushållet.
  • Övrigt: 12 000 kr
  • Summa: 12 000 kr
  • Kommentar: Posten övrigt avser driftkostnader för el, vatten, bredband och parkering.

Uppsalavägen 23 H

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri