Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Lönsviksvägen 30 C

Norrtälje

  • Pris: 5 995 000 kr
  • Antal rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 155 kvm
  • Tomtarea: 2 159 kvm
Välkommen till Lönsviksvägen 30 C och detta nybyggda hus strax utanför Norrtälje med trevlig sjöutsikt över Kyrksjön - ett lösvirkesbyggt hus om 155 kvm där ytterpanelen är behandlad med järnvitriol för att smälta in i miljön. Här finns vardagsrum/kök med en otrolig rymd där takhöjden är över 5 meter och stora fönsterpartier med vy mot sjön. Vidare på insidan finns 3 sovrum, allrum, två helkaklade duschrum och tvättstuga/groventré. Huset står på krypgrund och har vattenburen golvvärme, Ikea kök (Voxtorp), frånluftsvärmepump från NIBE, genomgående ekparkettgolv, målade väggar och betongpannor på yttertaket. Vatten och avlopp är kommunalt och fiber finns det möjlighet att dra in (förberett i huset). Fastigheten mäter 2159 kvm och huset ligger fint på höjden för att maximera utsikten och solläget. Det kommer även finnas en friggebod på tomten om ca 12 kvm.

I Lönsvik har du nära till såväl grönområden som bra kommunikationer. Kyrksjön ligger inom gångavstånd där det finns bad och fiskemöjlighet för dig som har fiskekort och Norrtälje stad ligger inom tio minuter med bil där handelsområdet Flygfältet med välsorterade ICA Kvantum Flygfyren, klädbutiker och apotek mm finns.

ANSVARIG MÄKLARE

KIM HERTZ

Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020 & 2021
enligt hittamaklare.se

Allmänt om fastigheten

  • Fastighetsbeteckning: Lönsvik 3:24
  • Upplåtelseform: Friköpt
  • Taxeringskod: 210, Småhusenhet, tomtmark
  • Taxeringsvärde: 540 000 kr (år 2021), varav byggnad 0 kr
  • Boarea: 155 m²
  • Antal rum: 5 rum och kök, varav 2-3 sovrum
  • Tomt: 2159 m²,
  • Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Samfällighet, servitut, gem.anläggning, andra belastningar: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Lönsvik GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Lönsvik GA:3, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Lönsvik GA:5
    Förmån: Officialservitut Avlopp, 0188-2020/196.1
    Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0188-2020/196.2
  • Pantbrev: 1 st, totalt 2 600 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Byggnadsår: 2022
  • Fasad: Trä
  • Fönster: 3-glas
  • Tak: Betongpannor
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning : Vattenburen golvvärme (NIBE frånluftsvärmepump)
  • Ventilation: Frånluftsvärmepump Nibe.
  • Övriga byggnader/utrymmen: På fastigheten kommer en friggebod om ca 12 kvm finnas.
  • Övrigt:
    Fiber finns förberett men har ej blåsts in i huset. Kostnaden för detta står köparen för.

Energideklaration byggnad

  • Energideklaration: Ej uförd

Driftskostnader (kr/år)

  • Väg- och/eller samfällighetskostnad: 0
  • Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt : 5 400 kr

Omgivning

  • Allmänt om området: I Lönsvik har du nära till såväl grönområden som bra kommunikationer. Kyrksjön ligger inom gångavstånd där det finns bad och fiskemöjlighet för dig som har fiskekort och Norrtälje stad ligger inom tio minuter med bil där handelsområdet Flygfältet med välsorterade ICA Kvantum Flygfyren, klädbutiker och apotek mm finns.
  • Närservice: I Norrtälje stad finns all form av närservice som förskolor, shopping, restauranger och man tar sig snabbt och enkelt till det välsorterade ICA Kvantum Flygfyren samt Norrtäljeporten.
  • Kommunikation: Med kort avstånd når du närmsta busshållplats Gläntan längst kustvägen där buss 620 tar dig till Norrtälje.

Lönsviksvägen 30 C

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri