Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Gamlebovägen 3B

Hallstavik HALLSTAVIK

  • Pris: 795 000 kr
  • Månadsavgift: 2 943 kr
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Boarea: 67 kvm

Fin gaveltrea på endast 1/2 trappa med låg avgift i skuldfri förening nära centrum i Hallstavik!

Nu finns det äntligen en fint renoverad trea på endast 1/2 trappa i extremt stabila och välskötta Brf Norrveten med låg avgift och som dessutom är en skuldfri förening. Bostaden fördelar sig över 67 kvm på 3 rum och kök med 2 sovrum, renoverat kök, fint duschrum, rymligt vardagsrum samt inglasad balkong. För extra bra förvaringsmöjligheter så finns här även en klädkammare. Här bor ni bekvämt med gångavstånd till Hallstaviks centrum med affärer, banker, systembolag, apotek, vårdcentral och restauranger. I föreningen finns det 2 st tvättstugor, samlingslokal samt gemensam bastu.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för tidsbokad visning.

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Femte mest rekommenderade mäklaren i Norrtälje kommun 2021
enligt hittamaklare.se
MÄKLARBYRÅN MED FLEST REKOMMENDATIONER PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 2019, 2020 & 2021
enligt hittamaklare.se
Ljus och trivsamt renoverad gaveltrea med bra planering. Hall med bra avhängnings- samt förvaringsmöjligheter, renoverat kök med matplats, två sovrum varav ett med plats för dubbelsäng, duschrum samt rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong i söderläge.

HALL

Ingång via säkerhetsdörr till hall med avhängningsmöjligheter samt bra förvaringsmöjligheter i såväl tre garderober samt en angränsande klädkammare. I förlängningen utav hallen finns även ett städskåp. Plastmatta på golvet samt tapetserade väggar.

KÖK

Klassiskt renoverat kök i ljusa färger från 2012 med fönster och matplats. Köket är utrustat med spis med glaskeramikhäll/ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin, skafferi samt integrerad kyl/frys. Laminatgolv och tapetserade väggar med kaklat stänkskydd ovan diskbänk.

SOVRUM

Sovrum med fönster samt förvaringsmöjligheter i en enkel samt en dubbelgarderob. Plastmatta på golvet samt tapetserade väggar.

SOVRUM

Sovrum med fönster samt plats för dubbelsäng. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

DUSCHRUM

Renoverat duschrum från 2013 med fönster, duschhörna, tvättställ, badrumsskåp, wc samt förberett för tvättmaskin. Våtrumsmatta på golvet samt våtrumstapet på väggarna.

VARDAGRUM

Välkomnande och rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck för fint ljusinflöde samt utgång till inglasad balkong i soligt söderläge. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Allmänt

  • Boarea: 67 kvm
  • Källa: Säljarens information
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Våningsplan: 1 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 943 Inkl. värme och vatten.
  • Andel i förening: 0%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: BALKONG: Inglasad balkong i soligt söderläge med fönster åt två håll som nås från vardagsrummet.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1957
  • Fönster: 3-glas isoler
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett vindsförråd i samma trapp.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass F på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2018-12-11

Förening

  • Namn: Brf Norrvreten
  • Antal lägenheter: 48
  • Antal lokaler: 2
  • Allmänt om föreningen: Gammal, extremt stabil och välskött skuldfri välskött förening nära centrum i Hallstavik. Föreningen innefattar tre hus med sammanlagt 48 bostadsrättslägenheter samt 2 lokaler och 3 förråd med hyresrätt. Föreningens hus byggdes 1957, föreningen bildades 1955.
  • Tv och bredband: Fiber via Telia
  • Parkering: Föreningen har 12 st garageplatser samt 16 st parkeringsplatser. Garageplats kostar ca 300kr/mån samt 80kr resp. 50kr till vanlig parkeringsplats beroende på eluttag. Separat kö till parkering kan förekomma.
  • Renoveringar: 1989/90: Fönster/dörrenovering utfördes.
    1993/94: Fasadrenovering.
    2001/2002: Putsning av grund och färdigställande utav pannrum.
    2003/2004: Mark och takarbeten utfördes.
    2005/2006: Avloppsrenovering samt inköp av EBR avhärdningsaggregat.
    2006/2007: Säkerhetsdörrar.
    2010/2011: Ny tvättmaskin i tvättstuga i 5A. Markarbeten vid 7A & 7B.
    2011/12-2013/14: Målning husgrunder.
    2015/2016: Spolning avloppsstammar.
    2016/2017. Inköp av fri kem vattenreningsutrustning (Bauer Pipejet).
    2017: Upprustning garageportar. Relining av avloppstammarna.
    2017/2018: Upprustning av garageportar 3A.
    2017/2018. Installation av fri kem vattenreningsutrustning (Bauer Pipejet).
    2018/2019: Utbyte av kallvattenledning mellan 5B-3A.
  • Föreningens ekonomi: Skuldfri extremt stabil förening.
  • Äger föreningen marken?: Ja

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 2 400 kr
  • Försäkring: 1 485 kr
  • Summa: 3 885 kr
  • Kommentar: Uppgifterna är säljarens kostnader för en persons boende.

Område

  • Allmänt: Hallstavik är ett samhälle ca 4 mil norr om Norrtälje tätort och ca 6 mil öster om Uppsala. Idag har samhället ca 4 500 invånare och ökade framförallt under 1950 och 1960-talet vid expansionen av pappersbruket på orten. Här finns det även flera skolor och ortens speedwaylag Rospiggarna kör sedan 2014 i elitserien och blev SM-mästare 2016. Andra sporter som utövas här är fotboll, ishockey, motocross och innebandy. Strax utanför samhället finns det en 18-håls golfbana.
  • Kommunikation: Från busstationen i Hallstavik går det bussar till Stockholm (Tekniska Högskolan) via Rimbo och Edsbro, Norrtälje, Uppsala samt Älmsta. Från Hallstavik är det även ca 10 mil till Stockholm, ca 13 mil till Gävle samt ca 7,5 mil till Arlanda.

Gamlebovägen 3B

Hallstavik

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri