Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Norrgårdsskäret 17

Norrgårdsskäret - Herräng HERRÄNG

  • Pris: 1 495 000 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 0 kvm

Strandtomtsarrende på ö i norra Roslagen!

Nu finns ett sällan återkommande tillfälle att förvärva en strandtomt på en ö i norra Roslagen utanför Herräng dit ni kommer med endast 10 minuter med båt. Huset står på ofri grund och försäljningen innefattar byggnaderna samt tillhörande arrenderätt till marken. På arrendet finns det en huvudbyggnad, en rymlig gäststuga samt en bastubyggnad med vedeldad bastu. Stor fin brygganläggning med plats för flera båtar.

Arrendet har en årlig arrendeavgift om 22 000 kr. Observera att denna typ utav objekt vanligtvis
inte kan belånas.

Objektet visas enskilt. Kontakta mäklaren för visning!

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Femte mest rekommenderade mäklaren i Norrtälje kommun 2021
enligt hittamaklare.se
MÄKLARBYRÅN MED FLEST REKOMMENDATIONER PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 2019, 2020 & 2021
enligt hittamaklare.se
Enkelt men funktionellt planerad stuga i två delar där den ena delen utgör kök, matplats samt sovplatser och den andra utgör allrum med sällskapsytor.

RUM

Ingång via veranda till rum som är kombinerad hall, matplats och två sovalkover. Här finns även fönster i två väderstreck för fint ljusinflöde. Laminatgolv, tapetserade väggar samt vitmålad takpanel.

KÖK

Arbetskök med fönster och bra förvaringsmöjligheter i ljus skåpsinredning. Köket är utrustat med spis med glaskeramikhäll, ugn, spisfläkt samt kyl/frys. Laminatgolv, tapetserade väggar med kaklat stänkskydd ovan diskbänk samt vitmålad takpanel.

ALLRUM

Välkomnande allrum med fönster i två väderstreck samt en värmande kamin. Laminatgolv, målade väggar samt målat tak.

Allmänt om fastigheten

  • Pris: 1 495 000 kr Utgångspris
  • Fastighetsbeteckning: Norrgårdsskäret - Herräng Del av Tulka 8:2
  • Upplåtelseform: Arrende
  • Boarea: 60 m²
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Vatten/avlopp: VATTEN: Sjövatten & uppsamling av regnvatten. AVLOPP: Enkelt avlopp
  • Planförhållande: Utom detaljplanerat område
  • Beskrivning tomt: Tomtarealen är ej fastställd i arrendeavtalet.
  • Beskrivning uteplats: ALTAN: Stor trädeckad altan i soligt läge och utsikt mot vattnet.
  • Möjligt tillträdesdatum: Enligt ö.k.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Byggnadsår: 1960-tal
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glas
  • Tak: Betongpannor
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning : Direktverkande el samt eldstad.
  • Ventilation: Självdrag.
  • Övriga byggnader/utrymmen: GÄSTSTUGA: Gäststugan om ca 20 kvm i två delar. Den ena delen består utav ett gästrum med pentry och plats för flera sängar. Den andra delen består utav en förrådsdel. BASTUBYGGNAD: Bastubyggnad nere vid vattnet om ca 8 kvm. Här finns en dusch- och relaxdel samt en bastu. UTEDASS
  • Övrigt:

Energideklaration byggnad

  • Energideklaration: Behövs ej

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Renhållning: 2 000
  • Uppvärmning: 4 500
  • Försäkring: 1 200
  • Väg- och/eller samfällighetskostnad: 0
  • Övrigt: 22 000
  • Summa: 29 700
  • Nätbolag: Vattenfall
  • Elleverantör: Vattenfall
  • Elförbrukning: 600 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Norrgårdsskäret är en ö strax utanför Herräng i Norra Roslagen.
  • Närservice: I Herräng finns det förskola, bibliotek, mataffär, flera badplatser samt en större marina där det ofta finns möjlighet till båtplats samt med restaurang. I Hallstavik som ligger ca 1 mil söder om Hensvik finns det flera skolor, gymnasium, mataffärer, restauranger, apotek, bibliotek, banker samt busstation.
  • Kommunikation: Från Herräng går det SL-buss till Stockholm och UL-buss till Uppsala vid byte i Hallstavik.
  • Övrigt: Hallstavik ca 1 mil söder om Herräng har även ett fint äventyrsbad utomhus och strax utanför samhället finns det en 18-håls golfbana. I Hallstavik finns även ortens Speedwayklubb Rospiggarna som sedan 2014 kör i elitserien och blev SM-mästare 2016. Andra sporter som utövas här är fotboll, ishockey, motorcross och innebandy.

Övrigt

  • Övrigt: Observera att huset är lös egendom och jordabalkens 4:e kapitel är därför inte tillämpligt på detta objekt. Detta innebär bl.a. att något skriftligshetskrav för avtalet inte är juridiskt tvingande. Säljaren har emellertid meddelat att köpet ska ha skriftlig form för att gälla.

Norrgårdsskäret 17

Norrgårdsskäret - Herräng

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri