Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Korsängsvägen 4A

Liesta Rimbo

  • Pris: 8 500 000 kr
  • Summa ytor: 438 kvm
  • Tomtarea: 960 kvm

Hyresfastighet med bra driftnetto i Rimbo!

Nu finns det möjlighet att förvärva en hyresfastighet i Rimbo med bra driftnetto och välskött fastighet. Fastigheten innefattar 6 lägenheter i varierande storlekar från ca 28kvm-ca 120kvm och en total uthyrningsbar area om ca 438kvm samt ett garage. Totala hyresintäckten per år beräknas till ca 700 000kr samt drift på ca 73 000kr/år (exkl. fastighetskatt). Samtliga hyreskontrakt är exkl. el förutom den minsta lägenheten om 28 kvm som har hyran är inkl. el. Utöver detta finns bra lagerutrymmen att som fastighetsägare disponera själv eller upplåta för ytterligare uthyrning. Till fastigheten hör 6 st parkeringsplatser på grannfastigheten genom servitut utan kostnad. Rimbo lockar många med sitt perfekta pendlingsläge. Du tar dig snabbt till Norrtälje, Stockholm, Uppsala eller Arlanda med bussen som ligger ett par hundra meter från fastigheten.

Välkommen att kontakta mäklaren för tidsbokad visning.

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Femte mest rekommenderade mäklaren i Norrtälje kommun 2021
enligt hittamaklare.se
MÄKLARBYRÅN MED FLEST REKOMMENDATIONER PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 2019, 2020 & 2021
enligt hittamaklare.se

Allmänt om fastigheten

  • Fastighetsbeteckning: Liesta 1:8
  • Upplåtelseform: Friköpt
  • Taxeringskod: 320
  • Taxeringsvärde: 3 342 000 kr
  • Fastighetsavgiften: 10 026 kr
  • Summa ytor: 438 kvm Enligt säljarens information.
  • Totalareal: 960 kvm
  • Samfällighet, servitut, gem.anläggning m.m: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Liesta GA:2
    Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, 0188IM-12/1737.1
    Förmån: Officialservitut Avlopp, 0188-2017/136.1
    Förmån: Officialservitut Parkering, 0188-2017/136.3
    Last: Officialservitut Va, 0188-91/91.1
    Last: Officialservitut Väg, 0188-2017/136.2
    Last: Officialservitut Väg, 0188-91/91.2
  • Pantbrev: 6 st, totalt 4 724 960 kr
  • Möjligt tillträdesdatum: Enligt ö.k.

Sammanställning areor

Typ Antal Yta Hyresintäkter Övriga intäkter Schabloniserad driftkostnad
KR/ÅR KR/KVM KR/ÅR KR/KVM KR/ÅR KR/KVM
Bostäder 6 st 438 kvm 622 800 kr 1 422 kr 0 kr 219 kr 70 000 kr 160 kr
Garage 1 st kvm 96 000 kr 0 kr 0 kr 0 kr 0 kr 0 kr
SUMMA YTA SUMMA HYRESINTÄKTER SUMMA ÖVRIGA INTÄKTER SUMMA SCHABLONISERAD DRIFTKOSTNAD
438 kvm 718 800 kr/år 0 kr/år 70 000 kr/år

Övrigt

  • Gemensamma utrymmen:
  • - Beskrivning: Till varje lägenhet hör det ett kallförråd.
  • - Bilplats: Fastigheten har 6 parkeringsplatser på grannfastigheten genom servitut utan kostnad. Utöver detta så finns även parkeringsmöjlighet i carport för 2-3 bilar på fastigheten.

Driftskostnader (kr/år)

  • Fastighetsel: 40 000 kr
  • Vatten och avlopp: 20 000 kr
  • Renhållning: 3 270 kr
  • Försäkring: 10 000 kr
  • Summa: 73 270 kr
  • Kommentar: Uppgifterna är säljarens beräknade kostnader.
  • Momsregistrerad: Nej
  • Fullvärde: Ja

BYGGNADER

1

  • Boarea: 438 kvm
  • Biarea: kvm
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1879
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glas
  • Tak: Plåt
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
  • Vatten/avlopp: VATTEN: Borrad brunn. AVLOPP: Minireningsverk.
  • Uppvärmning: Luft/luftvärmepump samt direktverkande el
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Energiförbrukning: 138 per kvm (Atemp) och år
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass G på en skala A-G

Korsängsvägen 4A

Liesta

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri