Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Asteroidvägen 14 E

Solbacka Norrtälje

  • Pris: 2 300 000 kr
  • Månadsavgift: 5 489 kr
  • Antal rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 99 kvm

Modernt bostadsrättsradhus med skandinavisk design

Välkommen till Asteroidvägen 14 E och detta moderna, stilfulla och samtidigt trivsamma bostadsrättsradhus som erbjuder en bekväm tillvaro där du bara kan njuta utav livet. Bostaden har ett fint ljusflöde tack vare stora fönsterpartier, öppen planlösning optimerat för socialt umgänge och en takhöjd över standard på båda planen. Här får du ett socialt entréplan och ett övre plan som är mer privat med tre sovrum, ett allrum och ett toalettrum. Takhöjden på övre plan vandrar från 2,50 upp till 3,15 m, vilket skapar en mycket härlig rymd. Dessutom altan i härligt söderläge där du kan njuta av härliga stunder tillsammans med familj och vänner!

Solbacka är ett av de barnvänligaste områdena i Norrtälje, här kan barnen springa på en kompis utanför dörren och dessutom är det direkt närhet till flera förskolor men även två grundskolor på bekvämt gångavstånd.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 5 ÅR I RAD
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN 2022
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020, 2021 & 2022
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020, 2021 & 2022
enligt hittamaklare.se
Välkommen till Solbacka och Asteroidvägen 14 E som nu erbjuder ett modernt och trevligt boende där du bara kan ställa in möblerna och börja bo och trivas direkt. Här får du en genomtänkt och praktisk planlösning med de sociala ytorna i entréplanet och familjedel på övervåningen med tre sovrum och ett allrum.

Radhuset är nytt från 2016 och kommer ursprungligen från Danmark där det också har hämtat sin inspiration och design ifrån. Utvändigt väldigt trevligt med skifferbeklädnaden och invändigt med en modern och ljus skandinavisk design. Utvändigt har du även lättskött yta med altan och på framsidan finns parkeringsyta för en till två bilar.

I Solbacka bor du i ett trivsamt område med närhet till skog, natur och havet samtidigt som du har cykelavstånd till centrum. Här finns också två skolor och ett antal förskolor på kort promenadavstånd.

ENTRÉPLAN

Entréplanet erbjuder ljusa och trevliga sociala ytor. Här finns kök i vinkel, vardagsrum, duschrum och förråd samt utgång till altanen som ligger i bästa söderläge.

Hall

Entré till radhuset sker genom hall där du direkt får känslan av vilket trevligt boende detta är! Här finns förvaring i dubbelgarderob och möjlighet att hänga av ytterkläder precis vid entrén. Längre in plats för hallmöbel.

Det första du möts av när du kliver in är det ljus och den härliga atmosfär som präglar denna bostad. Här slås du direkt av det moderna, skandinaviska uttrycket med bland annat genomgående ljusa golv och väggar. Härlig rymd som uppstår tack vare att det är öppet upp i tak vid trappan, takfönster i anslutning till trappan samt takhöjden på 2,50 m. Från hallen ingång till duschrum och förråd. I förrådet finns varmvattenberedare och ventilationsaggregat placerade.

Kök och vardagsrum

Från hallen nås de sociala ytorna med kök och vardagsrum som ligger med öppen planlösning. Ett mycket härligt rum som bidrar till trevligt umgänge, både med familjen i vardagen och med släkt och vänner vid festliga tillfällen.

Först ut är köket, vilket går i vinkel och utförande i dansk design. Vita skåpluckor med infällda handtag och mörk bänkskiva. Vid arbetsytorna är väggarna vitmålade, här finns även bra arbetsbelysning genom infällda spotlights samt rostfritt stänkskydd vid spishällen. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro och diskmaskin. Vid köket finns utrymme för matplats antingen mitt i rummet eller intill väggen under trappan. Oavsett lösning finns det möjlighet till många middagsgäster.

Vardagsrummet ligger väldigt trevligt mot det stora fönsterpartiet som mer eller mindre går från vägg till vägg och golv till tak. Detta skapar en härlig karaktär till rummet och suddar ut gränsen mellan ute och inne, underbart under framför allt sommarhalvåret. Vardagsrummet har plats för soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet utgång till den trivsamma altanen.

Duschrum

Stilrent duschrum med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv med golvvärme. Praktiskt planerat med egen tvättavdelning, duschhörna och vägghängt porslin (wc och tvättställ). Tvättavdelningen innehåller tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva och väggskåp för bra förvaring.

ÖVRE PLAN

En trappa upp finns den mer privata delen med tre sovrum i olika storlekar samt ett mindre allrum som passar perfekt till antingen kontor eller mysig läshörna. Hela övre planet har ett fint ljusflöde och en härlig rymd tack vare takhöjd som går från 2,50 m upp till 3,15 m på högsta stället i det stora sovrummet.

Allrum

Direkt när du kommer uppför trappan möts du av ett litet allrum, här finns plats för antingen hemmakontor eller läshörna. Möjlighet finns också att göra en liten tv-hörna för den som hellre önskar det.

Toalettrum

Via allrummet nås toalettrummet som har wc samt tvättställ.

Sovrum

Det största sovrummet har en härlig hotellkänsla. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i garderobsstomme med både förvaring i lådor och på hyllplan samt hängande lösningar för både byxor och galgar.

Sovrum

De andra sovrummen är likvärdiga i storlek och har båda plats för enkelsäng och skrivbord. För den som inte behöver tre sovrum är det flera som har gjort om det ena av sovrummen till en en walk-in-closet. Det ena sovrummet med gråa väggar, det andra med vita väggar.

Allmänt

  • Pris: 2 300 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 99 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 4 rum och kök
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 5 489 inkl värme och kallvatten
  • Andel i förening: 3,13441%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 114 816 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Då vi inte har kunnat få fram andel av årsavgift från föreningen baseras beräkningen på det ordinarie andelstalet.
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: På baksidan av huset finns en trädäckad altan med gott om plats för både matplats, loungegrupp och grill. Altanen ligger i söderläge så här kan du njuta av solen stora delar av dagen. Ombonat med skiljevägar åt båda håll där det också är möjligt att plantera något ovanpå. I anslutning till altanen finns också liten gräsplätt.

    På framsidan av huset finns utrymme för cafégrupp, som ger ett trevligt första intryck, samt parkering för en till två bilar.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
  • Byggnadsår: 2016
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk, FTX
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till bostaden hör ett yttre förråd, bekvämt beläget precis utanför entrédörren.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2017-09-04

Förening

  • Namn: Brf Solbacka Park
  • Antal lägenheter: 37
  • Allmänt om föreningen: Brf Solbacka Park stod färdig för första inflytt i slutet av 2016 och består totalt av 37 bostadsrättsradhus i två olika storlekar.
  • Tv och bredband: Fiber indraget. Avtal tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare, både för tv och telefoni. För information om vilka leverantörer som finns, se www.bredbandswebben.se
  • Parkering: Framför varje radhus finns plats för en till två bilar, ingen extra kostnad tillkommer för dessa platser. Föreningen har även fyra gästparkeringar.
  • Renoveringar: Föreningen har under 2022 åtgärdat fuktproblem i kallförråden genom isolering av underliggande mark och förbättrad ventilation. Under 2023 har en sanering av mögel gjorts hos de medlemmar som påtalat problem i sina förråd.

    Föreningen håller på att åtgärda små brister på taken som påpekades vid femårsbesiktningen.
  • Föreningens ekonomi: Föreningen har höjt avgifterna med 20% per 2023-02-01.
  • Äger föreningen marken?: Ja

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 4 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 18 846 kr
  • Summa: 18 846 kr
  • Kommentar: I kostnaden för el ingår även uppvärmning av varmvatten.
  • Nätbolag: Norrtälje Energi
  • Elleverantör: Skellefteå Kraft
  • Elförbrukning: 4178 kWh/år

Område

  • Allmänt: Solbacka är ett mycket barnvänligt område där ni inom några minuters gångavstånd finner flera lekplatser, förskolor, skogsgläntor samt busshållplatser för stadsbussen. Hela Solbacka är väldigt trivsamt och lämpligt för barnfamiljer.

Asteroidvägen 14 E

Solbacka

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri