Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Uppsalavägen 25 C

Rimbo

  • Pris: 950 000 kr
  • Månadsavgift: 3 777 kr
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 34 kvm

Kvadratsmart lägenhet i markplan med rymlig uteplats mot sydväst!

Kvadratsmart markplanslägenhet om 34 m² finns nu att förvärva i växande Rimbo. Bostaden är i fint skick och tillhörande finns en mysig uteplats i sydvästläge med utsikt över föreningens grönytor. Byggnaderna stod klara 2018 och har hög grundstandard med golvvärme i hela lägenheten, Electroluxkök, genomgående parkettgolv och helkaklat duschrum. Med en väldisponerad planlösning har du även ett fint ljusinsläpp som belyser upp och framhäver bostadens smakfulla ytskikt. Parkeringsplatser finns ledigt att hyra på föreningens mark. Från bostaden har du närhet till centrum, träningsanläggningar, badplatser, kommunikationer och mycket mer. Varmt välkommen på visning där jag med glädje berättar mer!

ANSVARIG MÄKLARE

VINCENT LANNER

Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020, 2021 & 2022
enligt hittamaklare.se
År 2018 stod lägenheterna klara för inflytt. I denna lägenhet får du ett kvadratsmart boende med en hög grundstandard så som ekparkettgolv, fint kök från Electrolux och ett helkaklat badrum i stilfullt utförande. Utöver detta har du tillgång till den fina uteplatsen som hör till. På denna kommer du kunna ta del av många fina eftermiddag från det fina sydöst-läget som uteplatsen är belägen mot. Precis utanför denna finns även föreningens grönytor som kan nyttjas av medlemmarna efter behag, mycket trevligt! Från bostaden har du nära till det mesta som Rimbo har att erbjuda: Centrum, restauranger, flertalet idrottsanläggningar. Endast ett drygt stenkast från bostaden finner du busshållplatsen som tar dig antingen till Uppsala eller Norrtälje. Resor till Stockholm finns med avgångar från busstorget som endast ligger en kort promenad ifrån bostaden.

Hall

Innanför dörren möts vi av härligt inkommande ljusflöde från vardagsrummets stora skjutglasdörrar, vilken härlig syn. Det naturliga ljusflödet belyser upp de fina nymålade väggarna som är av brun kulör med röda toner. På golvet ligger slittåligt svart klinkergolv, i resten av bostaden ligger fint 3-stavs ekparkettgolv. I hallen finns gott om förvaring dels i garderoben som har två stora skjutbara spegelglasdörrar och även i den vita garderoben som är avsedd för kläder. Kök och hall är i öppen planlösning och kyl/frys finns i hallen för att skapa mer plats för matberedning i köksdelen.

Kök

Electrolux sentens kök med smart förvaring i både under- och överskåp, skåpluckorna vita och släta. Bänkskiva i laminat med vita kakelplattor ovanför som stänkskydd när du lagar mat. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn och fläkt (Swegon Casa). Här finns plats för ett matbord där du kan avnjuta dina hemlagade måltider från ditt funktionella kök. På en av väggarna finns en fondvägg med vackra motiv.

Vardagsrum/Sovrum

Vardagsrummet bjuder på ett fint ljusflöde från skjutglasdörrarna, dessa leder dig ut till uteplatsen som är belägen i sydväst-läge. I rummet finns en sektion avsedd för sovplats där väggarna är nymålade i en mörkare nyans för att få en behaglig känsla när det är dags att sova. Här får du plats med en mindre soffa och TV-möbel för att få till ett vardagsrum och sovrum i ett.

Duschrum

Helkaklat duschrum med mörkt klinker på golvet och stora vita kakelplattor på väggarna. Duschrummet är både rymligt som stilrent och har bekvämligheter som golvvärme, handdukstork och en toppmatad tvättmaskin. I övrigt finns duschhörna, wc, handfat med kommod, spegel med inbyggd LED-belysning.

Allmänt

  • Pris: 950 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 34 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Våningsplan: 1 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 777
  • Andel i förening: 4,32%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 411 724 kr
  • Andel av årsavgift: 4,37%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Rymlig uteplats beläget i ett härligt sydvästläge. Föreningen har på fastigheten en gräsyta intill uteplatsen som du kan använda till att grilla, spela kubb och mycket mer.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2018
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Ventilation: FTX-system
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget i friliggande hus på gården.
  • Energideklaration: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Tranan i Rimbo
  • Antal lägenheter: 19
  • Allmänt om föreningen: Brf Tranan i Rimbo är en nybildad förening där lägenheterna stod färdiga hösten 2018. Föreningen består av 19 lägenheter med en hög grundstandard och i föreningen finns gemensam tvättstuga, föreningskontor och en fristående byggnad med lägenhetsförråd. Till avgiften tillkommer kostnad för V/A samt hushållsel, båda efter egen förbrukning samt kostnad för bredband och tv, tecknas separat med valfri leverantör inom Öppen fiber
  • Tv och bredband: Tv och bredband via Öppen fiber, tecknas separat av varje lägenhetsinnehavare.
  • Parkering: Det finns totalt 15 st parkeringsplatser, kostnad för närvarande 200 kr/mån. Separat kö, för närvarande finns lediga parkeringsplatser per 2023-02-03.
  • Renoveringar: Enligt föreningen finns inga större renoveringar planerade per 2023-08-16.
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen 2023-08-16 finns inga planerade avgiftshöjningar.
  • Äger föreningen marken?: Ja

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 1 860 kr
  • VA-förbrukning: 3 336 kr
  • Försäkring: 1 603 kr
  • Summa: 6 799 kr

Uppsalavägen 25 C

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri