Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Dalbyvägen 17 E

Färsna Norrtälje

  • Pris: 1 125 000 kr
  • Månadsavgift: 3 185 kr
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 36 kvm

Modern och väldisponerad etta i markplan med fint läge i natursköna Färsna

I natursköna Färsna ligger denna väldisponerade och mycket trivsamma lilla pärla om 36 m². Här erbjuds ett bekvämt boende i markplan med uteplats i öster och ett fint läge mot skog och äng samt möjlighet till cafégrupp utanför entrén i väster. Ballingslövkök med matplats för 4-5 personer och diskmaskin. Lugnt område nära naturen och fina strövområden. Stadsbuss trafikerar området och mataffärer nås på en kort promenad.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
Se kundomdömen
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 5 ÅR I RAD
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN 2022
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020, 2021 & 2022
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020, 2021 & 2022
enligt hittamaklare.se
Välkomna till denna kvadratsmarta och mycket hemtrevliga etta. Lägenheten har genomgående moderna färgval på väggarna, ekgolv och fönsterbrädor i natursten vilket ger ett snyggt helhetsintryck. Rymlig uteplats i österläge med fint läge ut mot ängen samt möjlighet till cafégrupp utanför köksfönstret, i västerläge. Här erbjuds nu ett boende med närhet till skog och natur samtidigt som du når Norrtäljes stadskärna på cirka 20-25 minuters promenad.

Hall

Ingång till lägenheten med möjlighet till avhängning av ytterkläder innanför entrén. Direkt du kommer in i lägenheten slås du av hur pass väl disponerad den är och du möts av ljuset från vardagsrumsfönsterna. Gott om förvaring i tre garderober och ett städskåp. Klinker vid entrén och i övrigt ek, 3-stav, genomgående i hela lägenheten. Väggar målade i vitt.

Kök

Köket är placerat i anslutning till entrén och har matplats för fyra till fem personer vid fönstret. De vita, profilerade köksluckorna ger karaktär medan stänkskyddet, som matchar bänkskivan, bidrar till ett snyggt och modernt intryck. Nuvarande ägare har disponerat om köket något och på så sätt fått plats med en diskmaskin. Detta har också skapat lite mer bänkyta jämfört med originalutförandet. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Väggar målade i vitt.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp och sänghörna. Här finns även utrymme för byrå eller mindre skrivbord för den som önskar. Väggar målade i ljusgrått. Från vardagsrummet utgång till uteplatsen.

Duschrum

Duschrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Utrustat med wc, handfat med underskåp, väggskåp och duschhörna med duschväggar i glas. Toppmatad tvättmaskin finns och lämnas kvar.

Allmänt

  • Pris: 1 125 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 36 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Våningsplan: 1 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 185 inkl värme, VA
  • Andel i förening: 1,89%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 364 015 kr
  • Andel av årsavgift: 1,89%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Från vardagsrummet nås den rymliga uteplatsen som har ett fint läge mot äng och skog. Här finns utrymme för fyratill fem personer samt blommor.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2014
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett kallförråd som är beläget på gården.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass F på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2016-06-14

Förening

  • Namn: Brf Ängslövet
  • Antal lägenheter: 44
  • Allmänt om föreningen: I Brf Ängslövet finns det 44 lägenheter som stod färdiga under 2014 och är bra planerade i sitt utförande med möjlighet till olika möbleringsalternativ. Huskropparna är väl utplacerade i omgivningen för att skapa bästa ljusflödet. På gården finns gemensamt utrymme för sophantering och enkel tvättstuga med två kombimaskiner. Till varje lägenhet hör även ett rymligt kallförråd i länga på innergården.
  • Tv och bredband: Föreningen är ansluten till fiber via Norrtälje stadsnät. Avtal tecknas separat med leverantör. Till månadsavgiften tillkommer 69 kr/mån för baspaket av tv-kanaler.
  • Parkering: I föreningen finns 40 parkeringsplatser varav fyra handikapplatser, separat kösystem, per 8/2-23 ingen kö. P-plats utan elstolpe 200 kr/mån. P-plats med elstolpe 460 kr/mån.
  • Renoveringar: Inga större renoveringar planerade per 2023-02-08.
  • Föreningens ekonomi: Föreningen höjde avgifterna med 15% per 1/1-23.
  • Äger föreningen marken?: Ja

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Övrigt: 828 kr
  • Summa: 828 kr
  • Kommentar: Hushållselen debiteras i efterskott via föreningen efter egen förbrukning och betalas kvartalsvis. Under Övrigt så ingår det obligatoriska tillägget på 69 kr/mån för grundutbud tv.

Område

  • Allmänt: Färsna är ett utav Norrtäljes nya områden som växte upp under 2010-talet. Bebyggelsen har en trivsam variation utav villor, radhus, bostadsrättslägenheter samt hyresrätter. I området finns det såväl förskola som skola (F-6). I närområdet finns det även fina naturområden med el-ljusspår, Roslagsleden samt populära 4H-gården Färsna Gård med bl.a. hästar, kaniner, höns och getter. Vid Färsna Gård finns även ett café samt att det här anordnas ett populärt midsommarfirande årligen. Närservice finns på ca 800 meters avstånd från Färsna vid Knutby torg med flera matbutiker samt detaljhandel.
  • Kommunikation: I Färsna finns det flera busshållplatser trafikeras utav SL-buss 651 till/från Norrtälje Busstation.

Dalbyvägen 17 E

Färsna

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri