Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Stegelbäcksgatan 14B

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 1 900 000 kr
  • Månadsavgift: 2 734 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 58.3 kvm

Nyrenoverad tvåa på populära Grossgärdet!

Välkommen till denna fina tvåa högst upp på Stegelbäcksgatan 14 B. Här hittar du äntligen kombinationen av stabil förening med låga avgifter, renoverat (2022/2023) och i populärt läge med närhet till pendlarbussar. Utan några trassel, ställ in möblerna och börja gotta in dig av allt den har att erbjuda. Bostaden har balkong i väster mot grönområde där du kan sitta och njuta av den härliga eftermiddags- och kvällssolen! Detta är en lägenhet för dig som söker ett boende med gångavstånd till allt som kan önskas. På kort promenad nås centrum, fina strövområden uppe vid Campusområdet och handelsområdet vid Flygfyren.

ANSVARIG MÄKLARE

KIM HERTZ

Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020, 2021 & 2022
enligt hittamaklare.se

Hall

Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor direkt till vänster. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter via garderob. På golvet ligger fint laminatgolv och väggarna är ljusa. Via hallen når du även en rymlig klädkammare.

Kök

Ljust och fräscht kök som är nyrenoverat (2022/2023). Köket har gott om förvaringsmöjligheter och bra ytor. Här finns induktionshäll, ugn, diskmaskin, fläkt och kyl/frys. Skåpluckorna är vita och bryter av snyggt mot den gråmelerade bänkskivan. Ovan arbetsytorna sitter vita kakelplattor och väggarna är vitmålade. Vid fönster finns plats för matbord med plats för 4-6 personer. Fint laminatgolv.

Vardagsrum

Vardagsrum i bra storlek med fint ljusinsläpp. Via vardagsrummet når du även bostadens balkong som ligger i soligt västerläge. Här finns plats för soffgrupp, bord, tv-möbel och extra matgrupp om så önskas. Ytskikten är nyrenoverade och ger en ljus och trivsam känsla. Målade väggar och laminatgolv.

Sovrum

Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och extra förvaringsmöbel. På golvet ligger fint laminatgolv och väggarna är vitmålade.

Duschrum

Stambytt (2003) duschrum med handfat, spegel, wc, handdukstork, spegelskåp och dusch. På väggarna sitter ljust kakel och på golvet ligger klinker i blå/grå kulör.

Allmänt

  • Pris: 1 900 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 58,3 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 734 inkl värme, vatten och kabel-tv.
  • Andel i förening: 0,82%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 17 795 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Beräknat på andelstal i föreningen.
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 020 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 410 kr som betalas av köparen
  • Reparationsfond: är för närvarande 2890 kr
  • Beskrivning uteplats: Trevlig balkong i soligt västerläge. Här får du fin eftermiddag och kvällssol. Insynsskyddat läge med grönområde intill.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1957-1959
  • Fönster: 3.glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd och matkällare, båda belägna i samma hus.
  • Övrigt: Under 2022-23 så renoverades stora delar av bostaden. Nytt kök Nya golv i hela bostaden Målade väggar
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 114 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2018-03-16

Förening

  • Namn: Brf Väktaren
  • Antal lägenheter: 117
  • Antal lokaler: 5
  • Allmänt om föreningen: Välskött förening med 117 lägenheter och fem lokaler. Brf Väktaren ligger med ett perfekt läge nära pendlarbussar, mataffären ICA Flygfyren samt fina strövområden vid Campus Roslagen. I föreningen finns fyra tvättstugor med torkrum och två mangelrum. Två vardera i källaren på Stegelbäcksgatan 12 och på Lundmansgatan 13. Läs mer på föreningens hemsida www.brf-vaktaren.se.
  • Tv och bredband: Föreningen har fiber via Telia. Digital-tv, kanalpaket Lagom ingår i månadsavgiften. För ytterligare kanaler och bredband tecknas avtal av varje medlem.
  • Parkering: Föreningen har garage (12 st) fn 499 kr/mån, parkeringsplats med laddstolpe (5 st), parkeringsplats med elstolpe (24 st) fn 234 kr/mån samt p-plats utan el (46 st) fn 135 kr/mån med separat kö till varje typ av parkeringsplats.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    1993: Ombyggnation fasader, tak och fönster
    2003: Stambyte badrum och badrumsrenovering
    2008: Utbyte ventilationsaggregat (Lundmansgatan)
    2009: indragning av fiber
    2010: Effektivisering av värmesystem
    2012: Relining köksstammar
    2013: Relining källarstammar
    2014: Byte av styrsystem för fjärrvärme
    2016: Fönsterrenovering källarplan

    PLANERADE RENOVERINGAR:
    Skalskydd nyckelsystem. För tillträde till fastigheterna.
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen finns inga planerade avgiftshöjningar per 2023-01-02.

Område

  • Allmänt: Grossgärdet är ett populärt och centralt område med några minuters promenad från Norrtälje centrum. I närområdet finns förskola, restauranger, sjukhus, Flygfältets handelsområde, Norrtälje sportcentrum, Norrtälje badhus och Campus Roslagen. För pendlaren är det nära till Norrtälje busstation och busshållplats med pendlarbussar till Stockholm och Uppsala. Längs med Grossgärdet går Norrtäljeån som man kan följa in till Norrtälje centrum.

Stegelbäcksgatan 14B

Grossgärdet

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri